正規(guī)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

正規(guī)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條交易標(biāo)的a.房屋描述①本合同所涉及房屋位于_______________________。②房屋類(lèi)型為_(kāi)______________________，建筑面積為_(kāi)______________________。③房屋權(quán)屬清晰，所有權(quán)歸甲方所有，未設(shè)定抵押及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。④乙方在簽訂合同后有權(quán)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收和檢查。b.附屬設(shè)施①房屋內(nèi)附帶的設(shè)施包括_______________________。②甲方需保證附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，乙方在驗(yàn)收時(shí)可提出異議。③任何損壞需甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，或者按市場(chǎng)價(jià)賠償。④乙方在驗(yàn)收時(shí)需確認(rèn)所有設(shè)施均已到位。c.交易范圍①本合同交易的范圍僅限于上述房屋及其附屬設(shè)施。②甲方不得隨意更改交易范圍或撤回交易承諾。③乙方在交易完成后，有權(quán)獲得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。④雙方應(yīng)確保在合同簽署后，房屋的合法性和合規(guī)性。第二條交易價(jià)格及支付方式a.交易總價(jià)①房屋的交易總價(jià)為_(kāi)______________________。②雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及評(píng)估報(bào)告確定價(jià)格的合理性。③任何價(jià)格的調(diào)整需經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。④乙方如需貸款購(gòu)房，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。b.支付方式①乙方應(yīng)在簽署本合同后支付定金，金額為_(kāi)______________________。②余款應(yīng)在_______________________日期前支付完畢。③所有支付應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法支付方式完成。④甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具合法有效的收據(jù)。c.費(fèi)用承擔(dān)①本合同項(xiàng)下的交易費(fèi)用包括但不限于契稅、手續(xù)費(fèi)等，雙方應(yīng)協(xié)商承擔(dān)比例。②任何其他額外費(fèi)用均由提出方承擔(dān)，除非雙方另有約定。③交易完成后，雙方應(yīng)互不追溯任何未明確約定的費(fèi)用。④費(fèi)用承擔(dān)的具體細(xì)節(jié)應(yīng)在合同中另行注明。第三條權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，并提供必要的權(quán)屬證明文件。②甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。③若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償。④甲方應(yīng)對(duì)房屋在交付前的所有情況負(fù)責(zé)。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)在合同簽署后對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。②乙方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，違約時(shí)需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。③乙方在房屋交付后應(yīng)合理使用，不得損害房屋及附屬設(shè)施。④乙方如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需提前通知甲方并獲得同意。c.保密條款①雙方均需對(duì)在交易過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。②除法律規(guī)定的情況外，雙方不得向第三方泄露交