二手房拆除變賣協(xié)議書范文

二手房拆除變賣協(xié)議書范文

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系方式：_______________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系方式：_______________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

鑒于甲方為位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權(quán)人，且甲方有意向拆除并變賣該房屋；乙方愿意購買并拆除變賣該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條房屋信息

1.1標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.2標的房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3標的房屋的用途為：__________。

1.4標的房屋的坐落位置、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等信息以產(chǎn)權(quán)證及房屋現(xiàn)狀為準。

第二條拆除變賣條件

2.1甲方保證對標的房屋擁有完全的所有權(quán)，且不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

2.2甲方同意將標的房屋拆除，并將其拆除后的材料變賣給乙方。

2.3乙方同意按照本協(xié)議約定的條件購買并拆除變賣標的房屋。

第三條交易價格及支付方式

3.1雙方同意標的房屋的拆除變賣價格為人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）至甲方指定賬戶。

3.3乙方應(yīng)于標的房屋拆除完成之日起__________日內(nèi)支付剩余款項至甲方指定賬戶。

第四條拆除變賣時間及方式

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)完成標的房屋的拆除工作。

4.2拆除工作應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進行，確保安全、環(huán)保。

4.3拆除后的材料由乙方負責運輸和處理，甲方不承擔任何責任。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標的房屋在拆除前無任何法律糾紛，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付款項，并負責拆除后材料的合法合規(guī)處理。

5.3雙方應(yīng)積極配合，確保拆除變賣工作的順利進行。

第六條違約責任

6.1如甲方未按約定時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

6.2如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________________

日期：___