2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議例文（三篇）

第4頁共4頁2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議例文出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），為明確各自的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。第一條、豬場(chǎng)坐落地址甲方出租的豬場(chǎng)位于（見附圖紅線范圍內(nèi)），建筑面積具體平方米數(shù)已明確，甲方保證該豬場(chǎng)與第三方無任何爭議，且甲方原有的債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。第二條、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回豬場(chǎng)。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年_____元人民幣（大寫）。2.租金繳納方式及時(shí)間：第一年租金在簽訂本合同時(shí)一次性付清。若乙方屆時(shí)違約不租，則該租金作為違約金歸甲方所有。之后每年的租金需在當(dāng)年____月底前一次性繳清，直至合同期滿。3.租金繳納采用轉(zhuǎn)賬方式，甲方需向乙方開具合法的收款憑證。第四條、租賃財(cái)產(chǎn)1.租賃期間，所有租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用亦由乙方負(fù)責(zé)。2.甲方將豬場(chǎng)交付乙方時(shí)，自愿將豬場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)提供給乙方使用。若因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因正常使用而產(chǎn)生的自然損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.甲方同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍。4.租賃期滿，甲方允許乙方自行處置其在租賃期間添置的新設(shè)備。第五條、出租方與承租方的變更1.租賃期間，租賃物所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)不影響本合同的效力。2.若甲方在租賃期間將租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)書面通知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，新的所有權(quán)人自動(dòng)成為本合同的出租方，享有原出租方的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。3.乙方若欲將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先向甲方提出申請(qǐng)并獲得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租后，第三方自動(dòng)成為本合同的承租方，享有原承租方的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第六條、雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將豬場(chǎng)交付乙方使用，并確保在交付前將豬場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有豬只全部出售完畢。2.租賃期間的水電費(fèi)由乙方按月交予甲方，由甲方負(fù)責(zé)繳納（合同生效前的費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。乙方若需安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理租賃期間可能遇到的治安、環(huán)保等問題。4.甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方爭取政府相關(guān)的優(yōu)惠政策，所得政策優(yōu)惠（含補(bǔ)貼）歸乙方所有。5.租賃財(cái)產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)。因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損失時(shí)，若確定非乙方責(zé)任所致，則按保險(xiǎn)公司受理范圍進(jìn)行賠償，乙方免除責(zé)任。6.乙方在租賃期間應(yīng)保持原場(chǎng)區(qū)綠化面貌良好，并做好租賃物的整體和局部衛(wèi)生整潔工作。7.乙方承諾將豬場(chǎng)僅用于養(yǎng)豬，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變用途。第七條、違約責(zé)任甲乙雙方中任何一方違反本合同條款均視為違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f元違約金，并于違約后____日內(nèi)付清。同時(shí)本合同自動(dòng)終止。第八條、其他1.因政府政策或環(huán)保要求導(dǎo)致豬場(chǎng)關(guān)停、并轉(zhuǎn)等情況發(fā)生時(shí)，政府對(duì)相關(guān)豬只、場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的處理辦法將依據(jù)具體情況而定。2.若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能則有權(quán)終止合同并要求甲方退還未到期的租金。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________簽約日期：____年____月____日2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議例文（二）甲方與乙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下條款，并承諾共同遵守：第一條租賃位置與面積1.1雙方確認(rèn)租賃面積為2220平方米。1.2甲方以包租方式，將場(chǎng)地交由乙方用于建設(shè)攝影棚、影視制作、影視試音室及活動(dòng)策劃等場(chǎng)所，乙方享有獨(dú)立經(jīng)營管理權(quán)。第二條租賃期限租賃期限為____年，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。第三條租賃費(fèi)用及支付方式租賃期間，租金保持不變，乙方需按半年為單位支付租金，確保及時(shí)足額繳納。第四條保證條款4.1甲方承諾有權(quán)簽署本協(xié)議，并保證所出租場(chǎng)地的合法性及無爭議性。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的直接與間接損失。4.2甲方確保出入場(chǎng)地的道路暢通無阻，避免交通阻礙。4.3除租金外，甲方不得向乙方收取任何與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等。如有發(fā)生，由甲方負(fù)責(zé)處理。4.4乙方進(jìn)駐前，甲方需確保場(chǎng)地具備通路、通水、通電條件。4.5甲方承諾不干涉乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的自由支配權(quán)。4.6甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方在承租期間的地方關(guān)系，確保乙方不受地方惡勢(shì)力的干擾。4.7甲方承擔(dān)場(chǎng)地風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方不因第三方權(quán)利主張或其他因素而遭受使用障礙或損失。若發(fā)生此類情況，甲方需負(fù)責(zé)賠償乙方損失。4.8乙方承諾按時(shí)足額支付租金，逾期將承擔(dān)違約責(zé)任。4.9乙方保證經(jīng)營活動(dòng)的合法性。4.10若因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營且承租期限未滿，乙方可在保障甲方利益的前提下，將合同權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條其他條款5.1本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，非經(jīng)雙方一致同意或不可抗力原因，不得擅自違約。5.2對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議例文（三）甲方：乙方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意達(dá)成以下條款，以資共同遵守：第一條租賃位置與面積1.1甲方同意將雙方共同認(rèn)可的租賃面積，即2220平方米，出租給乙方。1.2甲方以包租方式提供該場(chǎng)地，供乙方用于打造包含攝影棚、影視制作、影視試音室及活動(dòng)策劃等場(chǎng)所，并由乙方獨(dú)立進(jìn)行經(jīng)營管理。第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租賃費(fèi)用及支付方式在租賃期限內(nèi)，租金保持不變，乙方應(yīng)每半年支付一次租金，確保按時(shí)足額繳納。第四條保證條款4.1甲方保證有權(quán)簽署本協(xié)議，并確認(rèn)所出租場(chǎng)地的合法性和無爭議性。甲方在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)，應(yīng)確保不存在任何法律障礙。若因甲方原因?qū)е乱曳缴a(chǎn)經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的直接和間接損失賠償責(zé)任。4.2甲方承諾確保出入場(chǎng)地的道路暢通無阻，避免任何阻礙交通的情況發(fā)生。4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用，包括但不限于治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用。若發(fā)生此類費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決。4.4在乙方進(jìn)駐前，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地已具備通路、通水、通電的基本條件。4.5甲方承諾不干涉乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內(nèi)的自由支配權(quán)。4.6甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方承租經(jīng)營期間的地方關(guān)系，確保乙方不受地方惡勢(shì)力的阻撓和刁難。4.7甲方應(yīng)承擔(dān)因場(chǎng)地出租而可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方在使用場(chǎng)地過程中不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而受到使用上的障礙或其他損失。若因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.8乙方承諾及時(shí)足額支付租金，逾期不支付將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.9乙方保證經(jīng)營的合法性，遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。4.10若因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益不受損害的前提下，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。第五條其他條款5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。除雙方一致同意或發(fā)生不可抗力外，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款，不得違約。5.2本協(xié)議未盡事宜，