2024年合租房屋合同參考模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年合租房屋合同參考模板甲乙雙方在此確立以下租賃協(xié)議：第一條本協(xié)議涉及的物業(yè)位于：深圳市寶安區(qū)福永街道興圍社區(qū)興圍第一工業(yè)區(qū)興華路北第17棟第七層7232號(hào)。第二條租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起，甲方將租賃房屋交付乙方使用，至____年____月____日結(jié)束。月租金為1580元，押金在租賃關(guān)系正常終止時(shí)退還。租金支付方式為付2押1，下次租金支付日為_(kāi)___年____月____日，需提前15天支付。第三條甲方作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與房東溝通。乙方支付房租后，可獨(dú)享房間使用權(quán)及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。若需增加合租人數(shù)，需事先取得甲方書(shū)面同意。以下情況甲方有權(quán)終止協(xié)議，不退還押金：1.乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；2.乙方從事非法活動(dòng)，損害公共利益；3.乙方累計(jì)拖欠租金達(dá)半個(gè)月；4.嚴(yán)重影響他人生活；5.故意拖欠應(yīng)繳費(fèi)用。如損壞屋內(nèi)物品或設(shè)施，乙方需照價(jià)賠償（房東物品按其要求賠償）。若乙方提前退租，需提前6個(gè)月通知甲方，否則押金不予退還。未滿月租金按整月計(jì)算。租賃期滿，如乙方無(wú)法找到新住處，甲方可與房東協(xié)商延長(zhǎng)租期。押金退還須待甲方與房東結(jié)算后，再行結(jié)算，雙方不得提前結(jié)算。租賃期滿，如甲方繼續(xù)租賃該房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條在合租期間，雙方應(yīng)維護(hù)和諧的居住環(huán)境，共同保障衛(wèi)生和安全，尊重對(duì)方的私人空間，秉持“節(jié)約、愛(ài)惜”原則，合理使用水、電、煤氣等資源，共同維護(hù)設(shè)施安全。第五條本協(xié)議自簽訂之日起生效。第六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第七條其他未盡事宜可另附協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。甲方簽字：_____物業(yè)管理公司乙方簽字：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____簽署日期：____年____月____日2024年合租房屋合同參考模板（二）出租方（甲方）：證件類型及編碼：承租方（乙方）：證件類型及編碼：甲、乙雙方就下述房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位于北京市XX區(qū)（縣），具體為兩室一廳一衛(wèi)結(jié)構(gòu)，甲方將其中的次臥出租給乙方使用。第二條房屋用途該房屋明確用于居住，乙方承諾不擅自改變其用途。第三條租賃期限本租賃協(xié)議自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第四條租金及支付方式房屋月租金為人民幣（大寫）XX元整，采用按季度支付的方式。乙方應(yīng)于每季度XX日前，向甲方支付下一季度的租金。第五條押金自本協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月房租的押金，即人民幣（大寫）XX元整，作為履約保證。第六條房屋產(chǎn)權(quán)保證甲方確認(rèn)對(duì)該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，并承諾在交易時(shí)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。所有涉及房屋的按揭、抵押、債務(wù)、稅費(fèi)及租金等問(wèn)題，甲方均應(yīng)在房屋交付前妥善處理。若因甲方原因?qū)е律鲜鰡?wèn)題未解決，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方需確保租賃期間內(nèi)的燃?xì)?、水電、防火等安全，因乙方原因造成的事故及損失，由乙方自行承擔(dān)。第八條租賃期間費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按期結(jié)算：1.水費(fèi)：乙方承擔(dān)一半，按實(shí)際賬單繳費(fèi)；2.電費(fèi)：乙方承擔(dān)一半，提前繳納；3.煤氣費(fèi)：乙方承擔(dān)一半，按實(shí)際賬單繳費(fèi)；4.網(wǎng)費(fèi)：乙方承擔(dān)一半，按季度繳納。第九條租賃期滿處理1.租賃期滿，乙方如有續(xù)租需求，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮并同意；2.租賃期滿，甲方未明確表示不續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)承租。第十條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議條款。任何一方違約，均需按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金作為違約金。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如二者內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件中的空格部分填寫內(nèi)容與印刷文字具有同等效力。第十四條其他約定1.甲方為乙方提供的物品包括：電腦桌一個(gè)、椅子一把、茶幾一個(gè)、雙人床一張、飲水機(jī)一個(gè)、水桶一個(gè)。甲方路由器放置于乙方房間，供雙方共同使用。乙方應(yīng)正確使用并愛(ài)護(hù)，因乙方原因造成路由器損壞的，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任；2.當(dāng)前水、電、煤氣表讀數(shù)分別為：水____度、電____度、煤氣____度。第十五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十六條生效條款本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（