2024年土地租賃合同參考樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年土地租賃合同參考樣本出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將自已的農(nóng)用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，現(xiàn)就有關(guān)具體事宜簽訂此協(xié)議：一、租賃土地狀況面積約為畝（以為準(zhǔn)）。四至界線為東至；西至；南至；北至。二、租賃土地用途租賃土地將用于蔬菜、糧食、經(jīng)濟(jì)作物等常規(guī)種植和大棚種植。在協(xié)議期間，不得隨意更改土地的用途。三、租賃土地期限土地租賃期限為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止。協(xié)議期滿后，雙方同意，即延續(xù)協(xié)議。乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。四、租金及支付方法每年當(dāng)年租金共計人民幣____元（￥）。土地租金按年交付，在每年到期前付清當(dāng)年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，甲方有權(quán)收回土地，另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。土地租金由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付，并由甲方簽具收條交給乙方。五、在協(xié)議期間，乙方擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營策劃。六、在協(xié)議期間，乙方可同他人聯(lián)營或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。七、在協(xié)議期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，乙方享受協(xié)議期間的土地費(fèi)、地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等，協(xié)議即終止。無正當(dāng)理由中途終止協(xié)議的，由違約方賠償有關(guān)損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____2024年土地租賃合同參考樣本（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____經(jīng)雙方村委共同研究決定，甲方?jīng)Q定將其部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。為確保雙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)深入?yún)f(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃土地概況甲方將位于_____的土地，其四至范圍為東至_____，西至_____，南至_____，北至_____，總面積為____畝，租賃給乙方作為綜合用地，用于發(fā)展種養(yǎng)殖業(yè)及綜合用途。二、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以公歷日期為準(zhǔn)）。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方作為租賃土地的所有權(quán)人，有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的電源、水源，并按農(nóng)業(yè)用途規(guī)定的價格進(jìn)行收費(fèi)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如乙方未按照約定用途經(jīng)營或擅自荒蕪、轉(zhuǎn)租、買賣土地或挪作他用，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方未按時支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。5.在合同期限內(nèi)，甲方不得擅自收回租賃土地。因社會公共利益需要，經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以提前收回土地，但應(yīng)提前6個月書面通知乙方并公告。在此情況下，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)土地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物的價值以及剩余租賃期限等因素協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由原批準(zhǔn)政府裁決。如因道路拓寬等原因?qū)е峦恋孛娣e減少，承包費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計算。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.自____年起，乙方應(yīng)逐年向甲方支付承包費(fèi)用，支付時間為每年的____月____日。承包費(fèi)用為每畝____元，全年共計____元（大寫：____元整）。2.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目使用土地，如需變更經(jīng)營項(xiàng)目，須經(jīng)村委同意。3.若乙方在租賃期限屆滿前要求終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同期滿時，若甲方繼續(xù)對外出租土地，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。5.在租賃期限內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃土地，必須事先征得甲方的書面同意。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款，不得隨意終止合同。如乙方因特殊情況無法繼續(xù)經(jīng)營需轉(zhuǎn)讓土地的，須經(jīng)甲方同意后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.若乙方未按時支付租賃費(fèi)用，自滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%向甲方支付滯納金。3.若乙方無故中途終止合同，除需交清合同期內(nèi)的全部租賃費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額20%的違約金。4.若甲方無故中途終止合同，除按合同約定給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償外，還應(yīng)向乙方支付總租金20%的違約金。六、其他約定1.在合同執(zhí)行期間內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同條款。2.對于本合同未盡事宜，甲乙雙方可依據(jù)山東省國有土地租賃辦法進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條