建筑消防設(shè)施改造協(xié)議格式

建筑消防設(shè)施改造協(xié)議格式合同編號：__________建筑消防設(shè)施改造協(xié)議地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方作為建筑物的所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有對建筑物進(jìn)行消防設(shè)施改造的權(quán)利和義務(wù)；乙方具有消防設(shè)施改造的專業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力，愿意為甲方提供該項服務(wù)。為了確保消防安全，提高建筑物消防安全水平，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行消防設(shè)施改造的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、改造范圍和內(nèi)容1.1改造范圍：建筑物消防設(shè)施的改造，包括但不限于消防泵房、消防水池、消防栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。1.2改造內(nèi)容：根據(jù)國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，結(jié)合建筑物實際情況，對消防設(shè)施進(jìn)行升級、更換、維修、檢測等，確保消防設(shè)施正常運行，滿足消防安全需求。二、改造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保改造后的消防設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.2乙方應(yīng)選用符合國家認(rèn)證的消防設(shè)施設(shè)備和材料，保證消防設(shè)施的質(zhì)量和性能。2.3乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量管理制度，對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保消防設(shè)施改造質(zhì)量。三、改造時間和進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成消防設(shè)施改造工作。3.2乙方應(yīng)提前向甲方報告改造進(jìn)度，如因特殊情況導(dǎo)致改造進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時向甲方說明原因，并采取措施確保工程按時完成。四、改造費用和支付方式4.1雙方協(xié)商確定消防設(shè)施改造的總費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度計劃和實際完成情況，分期支付改造費用。具體支付方式如下：（1）改造工程啟動前，甲方支付改造總費用的30%；（2）改造工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付改造總費用的30%；（3）改造工程驗收合格后，甲方支付改造總費用的剩余40%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付改造費用。五、改造質(zhì)量和保修5.1乙方對改造后的消防設(shè)施質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗收合格之日起，質(zhì)保期為____年。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，如消防設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)或更換，費用由乙方承擔(dān)。5.3質(zhì)保期結(jié)束后，乙方提供有償?shù)木S修和保養(yǎng)服務(wù)。六、安全和環(huán)保要求6.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對建筑物正常使用和周邊環(huán)境的影響。6.3乙方應(yīng)對施工廢棄物進(jìn)行妥善處理，遵守環(huán)保相關(guān)規(guī)定。七、驗收和交付7.1改造工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方、監(jiān)理單位等進(jìn)行驗收。7.2驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)，并支付剩余的改造費用。7.3驗收不合格的，乙方應(yīng)按照驗收意見整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方如未能按照約定時間完成改造工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為改造總費用的____%。九、爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑消防設(shè)施改造設(shè)計方案2.建筑消防設(shè)施改造施工圖紙3.建筑消防設(shè)施改造施工方案4.建筑消防設(shè)施改造施工組織設(shè)計5.建筑消防設(shè)施改造工程量清單6.建筑消防設(shè)施改造材料合格證明文件7.建筑消防設(shè)施改造工程驗收報告8.建筑消防設(shè)施改造質(zhì)保期內(nèi)維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成改造工程，視為違約。2.乙方未按照國家和行業(yè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。3.乙方選用不符合國家認(rèn)證的消防設(shè)施設(shè)備和材料，視為違約。4.乙方未建立健全施工質(zhì)量管理制度，導(dǎo)致改造質(zhì)量問題，視為違約。5.乙方未按照約定支付改造費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建筑物的所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指具有消防設(shè)施改造專業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力的單位。3.消防設(shè)施改造：指對建筑物的消防泵房、消防水池、消防栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等進(jìn)行升級、更換、維修、檢測等，以確保消防設(shè)施正常運行。4.質(zhì)保期：指改造工程驗收合格后，乙方對改造后的消防設(shè)施質(zhì)量負(fù)責(zé)的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.改造進(jìn)度延誤：解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方說明原因，并采取措施確保工程按時完成。2.改造質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時予以修復(fù)或更換，費用由乙方承擔(dān)。3.支付費用爭議：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.環(huán)保問題：解決辦法：乙方應(yīng)采取有效措施，遵守環(huán)保相關(guān)規(guī)定，減少對周邊環(huán)境的影響。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑物消防設(shè)施老化，需要進(jìn)行升級改造。2.建筑物使用功能發(fā)生變化