隧道工程勞務(wù)分包的合同談判技巧

隧道工程勞務(wù)分包的合同談判技巧合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（全稱）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________隧道工程1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總價：__________二、勞務(wù)分包范圍及要求2.1乙方負責(zé)提供__________隧道工程的勞務(wù)作業(yè)，包括但不限于__________等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成勞務(wù)作業(yè)，保證工程質(zhì)量符合__________標準。2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方施工現(xiàn)場的管理制度，服從甲方的管理。2.4乙方應(yīng)對其作業(yè)過程中出現(xiàn)的安全事故負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、合同價格及支付3.1雙方確認，本合同勞務(wù)分包價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照下列付款節(jié)點支付乙方勞務(wù)分包費用：（1）__________付款節(jié)點：__________%；（2）__________付款節(jié)點：__________%；（3）__________付款節(jié)點：__________%。3.3甲方支付乙方勞務(wù)分包費用時，應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票。四、工期及質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保勞務(wù)作業(yè)的工期，不得延誤。4.2乙方保證勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.3乙方應(yīng)嚴格按照國家標準、規(guī)范和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成勞務(wù)作業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付乙方勞務(wù)分包費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________（本頁無）隧道工程勞務(wù)分包的合同談判技巧：1.充分了解對方：在談判前，了解乙方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等信息，以便在談判中有針對性地提出要求。2.明確合同內(nèi)容：在談判過程中，詳細明確勞務(wù)分包的范圍、工期、質(zhì)量標準等，避免后期出現(xiàn)糾紛。3.合理制定合同價格：根據(jù)工程規(guī)模、難度、市場行情等因素，合理制定勞務(wù)分包價格，避免過高或過低。4.合理分配風(fēng)險：在談判中，合理分配雙方的風(fēng)險，確保合同條款公平、合理。5.強化合同執(zhí)行：在談判中，強調(diào)合同的履行和執(zhí)行，確保乙方按照約定完成勞務(wù)作業(yè)。6.完善合同條款：在談判過程中，完善合同條款，確保合同具備法律效力，避免因合同不完善導(dǎo)致的糾紛。7.保持溝通：談判過程中，保持與對方的良好溝通，尋求共贏，盡量避免矛盾和沖突。8.保留談判記錄：談判過程中，及時記錄重要內(nèi)容，以便后期查閱和證明。9.法律支持：在談判過程中，如有需要，可尋求專業(yè)律師的建議和支持。10.合同簽訂：在談判成功后，及時簽訂合同，確保雙方權(quán)益。一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.乙方業(yè)績證明文件3.工程設(shè)計圖紙4.工程量清單5.施工組織設(shè)計6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量保證措施8.乙方人員名單及相關(guān)資質(zhì)證明9.材料供應(yīng)合同10.設(shè)備租賃合同二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成勞務(wù)作業(yè)，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付乙方勞務(wù)分包費用，屬于違約行為。3.乙方未按照國家標準、規(guī)范和設(shè)計要求進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供施工條件或材料，導(dǎo)致乙方無法按時完成勞務(wù)作業(yè)，屬于違約行為。5.不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，不視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.勞務(wù)分包商：具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)隧道工程勞務(wù)作業(yè)的單位。2.工程質(zhì)量：符合國家標準、規(guī)范和設(shè)計要求的建設(shè)成果。3.工期：雙方約定的完成勞務(wù)作業(yè)的時間。4.違約金：一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時甲方可臨時增派人員或調(diào)整施工隊伍。2.問題：甲方未按約定支付勞務(wù)分包費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出支付申請，甲方應(yīng)在約定付款節(jié)點前支付乙方。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故。5.問題：不可抗力導(dǎo)致無法履行合同。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整