第三方貸款擔保抵押合同

第三方貸款擔保抵押合同合同編號：__________合同各方當事人：鑒于：2.乙方為債務人的擔保人，同意以其名下的財產(chǎn)為債務人提供抵押擔保；3.甲乙雙方同意簽訂本合同，明確雙方的權利義務?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方向債務人提供貸款及乙方為該貸款提供抵押擔保事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方同意向債務人提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2債務人同意將貸款用于__________用途。1.3貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條擔保方式2.1甲方以其名下的財產(chǎn)為債務人提供擔保，擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。2.2乙方以其名下的財產(chǎn)為債務人提供抵押擔保，抵押范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。第三條擔保物權的設立、轉移和消滅3.1乙方應在貸款發(fā)放之日起____個工作日內，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，以確保甲方對該抵押物的優(yōu)先受償權。3.2在債務人按時還款的情況下，甲方和乙方同意按照雙方約定的方式辦理抵押物權的轉移手續(xù)。3.3如債務人未按約定還款，甲方有權依法行使抵押權，處置抵押物以優(yōu)先受償。第四條債務人的還款義務4.1債務人應按照甲乙雙方約定的還款方式和還款期限，按時還款。4.2債務人未按約定還款的，應承擔逾期還款的責任，甲方有權依法行使擔保權。第五條甲乙雙方的權利義務5.1甲方應按照約定向債務人提供貸款，并監(jiān)督債務人按期還款。5.2乙方應按照約定為債務人提供抵押擔保，并在債務人未按約定還款時，配合甲方行使擔保權。5.3甲乙雙方應共同維護雙方的合法權益，如發(fā)現(xiàn)債務人有違約行為，應及時通知對方并采取相應措施。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2債務人未按約定還款的，乙方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.貸款合同2.抵押物清單3.抵押登記證明4.債務人信用評估報告5.貸款發(fā)放證明6.還款計劃表7.擔保人財務報表8.擔保人授權書9.貸款用途證明文件二、違約行為及認定：1.債務人未按約定時間還款2.債務人未按約定用途使用貸款3.債務人提供的信息不真實4.乙方未按約定提供抵押擔保5.甲方未按約定提供貸款6.甲方未按約定監(jiān)督債務人還款7.乙方未按約定配合甲方行使擔保權三、法律名詞及解釋：1.貸款合同：債務人向甲方借款，并約定還款金額、期限、利率等條件的合同。2.抵押擔保：債務人或第三方向債權人提供抵押物，以確保債務人履行債務的擔保方式。3.抵押物：債務人或第三方為擔保債務，提供給債權人的動產(chǎn)或不動產(chǎn)。4.抵押登記：將抵押權在相關登記機構進行登記，以對抗第三人的行為。5.擔保人：為債務人的債務提供擔保的法人或自然人。6.違約金：債務人未履行合同義務，按照約定向債權人支付的賠償金。7.實現(xiàn)債權的費用：債權人行使債權所需的費用，包括訴訟費、拍賣費等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.債務人逾期還款：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決或依法申請仲裁/訴訟。2.債務人未按約定用途使用貸款：及時溝通，要求改正或提前還款。3.抵押物價值下降：乙方增加補充抵押物，確保貸款安全。4.乙方未按約定提供抵押擔保：依法行使擔保權，要求乙方履行擔保義務。5.貸款合同糾紛：協(xié)商解決，或依