建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理合同

合同編號(hào)：__________建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理合同第一條監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵技術(shù)環(huán)節(jié)和重要部位進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全無(wú)隱患；（3）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行；（4）對(duì)投資控制進(jìn)行監(jiān)督，確保投資不超過(guò)預(yù)算。第二條監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理工作的組織與實(shí)施。2.2乙方應(yīng)指定具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師作為項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理工作。2.3乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和特點(diǎn)，配置足夠的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)的50%；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的50%監(jiān)理費(fèi)用。第四條監(jiān)理工作程序4.1乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料，編制監(jiān)理計(jì)劃，并在合同簽訂后_______天內(nèi)提交給甲方審批。4.2乙方根據(jù)審批通過(guò)的監(jiān)理計(jì)劃，開(kāi)展監(jiān)理工作，并定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況。4.3乙方在發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)存在質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并提出整改建議。4.4甲方對(duì)乙方的監(jiān)理報(bào)告和整改建議予以重視，并采取有效措施予以整改。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因主體不明確導(dǎo)致的合同糾紛。2.監(jiān)理范圍和內(nèi)容：詳細(xì)描述監(jiān)理的具體范圍和內(nèi)容，確保雙方對(duì)監(jiān)理工作的理解和期望一致。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員：明確乙方應(yīng)設(shè)立的監(jiān)理機(jī)構(gòu)、指定的人員及其資格要求，確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和有效性。4.監(jiān)理費(fèi)用：明確監(jiān)理費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，避免因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致的合同糾紛。5.監(jiān)理工作程序：詳細(xì)描述監(jiān)理工作的程序和要求，確保雙方對(duì)監(jiān)理流程的理解和執(zhí)行一致。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，以防止合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。2.法律適用：明確合同適用的法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。3.合同修改：合同中應(yīng)包含修改和補(bǔ)充合同的方式，如雙方協(xié)商一致可進(jìn)行修改，或書(shū)面協(xié)議等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.監(jiān)理：指對(duì)建筑項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動(dòng)。2.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)一定的法律程序和方法解決糾紛的活動(dòng)。4.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的方式。5.調(diào)解：指由第三方中立人士對(duì)合同雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解的方式。6.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果具有法律效力。7.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府機(jī)關(guān)或公共機(jī)構(gòu)，乙方為私營(yíng)監(jiān)理公司。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府機(jī)關(guān)或公共機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保監(jiān)理工作的公開(kāi)、公正、透明。2.項(xiàng)目涉及高風(fēng)險(xiǎn)或特殊工藝。補(bǔ)充條款：鑒于項(xiàng)目涉及高風(fēng)險(xiǎn)或特殊工藝，乙方應(yīng)增加監(jiān)理人員，并對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行特殊處理，確保項(xiàng)目的安全和質(zhì)量。3.項(xiàng)目位于自然保護(hù)區(qū)或敏感區(qū)域。補(bǔ)充條款：鑒于項(xiàng)目位于自然保護(hù)區(qū)或敏感區(qū)域，乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，并確保監(jiān)理工作對(duì)環(huán)境的影響降到最低。4.甲方為外資企業(yè)，乙方為國(guó)內(nèi)監(jiān)理公司。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外資企業(yè)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于外資企業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，并確保監(jiān)理工作的合規(guī)性。5.項(xiàng)目施工周期長(zhǎng)，跨越多個(gè)季節(jié)。補(bǔ)充條款：鑒于項(xiàng)目施工周期長(zhǎng)，跨越多個(gè)季節(jié)，乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃，確保監(jiān)理工作的連續(xù)性和有效性。附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。2.乙方提交的監(jiān)理計(jì)劃，包括監(jiān)理工作的時(shí)間表、人員配置、工作計(jì)劃等。3.乙方提交的監(jiān)理報(bào)告，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的