貴州存量房買賣合同書范本

貴州存量房買賣合同書范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2甲方指甲方及其合法繼承人、受讓人；乙方指乙方及其合法繼承人、受讓人。1.3房屋指本合同第一條所述的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等。1.4交易房屋指甲方同意出售，乙方同意購買的房屋。1.5交易價(jià)款指乙方支付給甲方的房屋購買款項(xiàng)。二、交易房屋基本情況2.1甲方同意出售，乙方同意購買的房屋位于貴州省____市____區(qū)（縣）____街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____，房屋面積為____平方米。2.2交易房屋現(xiàn)狀為：____（毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）。2.3交易房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等具體情況詳見附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修清單》。三、交易價(jià)款及支付方式3.1交易價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方支付交易價(jià)款的方式如下：3.2.1首付款：乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)款的____%（即人民幣￥____元）作為首付款。3.2.2尾款：乙方于辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付交易價(jià)款的剩余部分（即人民幣￥____元）。四、房屋交付及過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等交付給乙方。4.2雙方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證交易房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付交易價(jià)款。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的____%。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至交易房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.3本合同附件如下：附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修清單》附件二：《房屋權(quán)屬證明文件》附件三：《交易雙方身份證明文件》甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________簽訂日期：__________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2甲方指甲方及其合法繼承人、受讓人；乙方指乙方及其合法繼承人、受讓人；丙方指丙方及其指定的代表。1.3房屋指本合同第一條所述的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等。1.4交易房屋指甲方同意出售，乙方同意購買的房屋。1.5交易價(jià)款指乙方支付給甲方的房屋購買款項(xiàng)。二、交易房屋基本情況2.1甲方同意出售，乙方同意購買的房屋位于貴州省____市____區(qū)（縣）____街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____，房屋面積為____平方米。2.2交易房屋現(xiàn)狀為：____（毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）。2.3交易房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等具體情況詳見附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修清單》。三、交易價(jià)款及支付方式3.1交易價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方支付交易價(jià)款的方式如下：3.2.1首付款：乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)款的____%（即人民幣￥____元）作為首付款。3.2.2尾款：乙方于辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付交易價(jià)款的剩余部分（即人民幣￥____元）。四、房屋交付及過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等交付給乙方。4.2雙方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行交付房屋的義務(wù)，并在過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助甲方收取交易價(jià)款。五、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款5.1甲方有權(quán)在乙方未按約定支付交易價(jià)款時(shí)，要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為交易價(jià)款的____%。5.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方有權(quán)要求丙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，將交易價(jià)款優(yōu)先支付給甲方。六、丙方責(zé)權(quán)利條款6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定支付交易價(jià)款，確保甲方權(quán)益。6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方追究乙方的法律責(zé)任。6.3丙方在履行本合同過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、乙方違約及限制條款7.1乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的____%。7.2乙方在房屋過戶前，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。7.3乙方在交易過程中，如有惡意行為，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為賠償。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至交易房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.3本合同附件如下：附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修清單》附件二：《房屋權(quán)屬證明文件》附件三：《交易雙方身份證明文件》甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________丙方（第三方）：__________________簽訂日期：__________________本合同引入丙方作為第三方，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，提高交易安全性和效率。丙方的介入，有助于監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保交易價(jià)款按時(shí)支付，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助甲方收取交易價(jià)款，保障甲方利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方在交易過程中的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2甲方指甲方及其合法繼承人、受讓人；乙方指乙方及其合法繼承人、受讓人；丙方指丙方及其指定的代表。1.3商業(yè)用房指本合同第一條所述的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等。1.4租賃房屋指甲方同意出租，乙方同意承租的房屋。二、租賃房屋基本情況2.1甲方同意出租，乙方同意承租的商業(yè)用房位于貴州省____市____區(qū)（縣）____街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____，房屋面積為____平方米。2.3租賃房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等具體情況詳見附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修清單》。三、租賃期限及租金支付方式3.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方向甲方指定的銀行賬戶支付。四、房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等交付給乙方。4.2乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃房屋。五、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款5.1乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房屋時(shí)，要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為月租金的____%。5.2乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供房屋維修、保養(yǎng)等服務(wù)。六、丙方責(zé)權(quán)利條款6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定交付租賃房屋，確保乙方權(quán)益。6.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代表乙方追究甲方的法律責(zé)任。6.3丙方在履行本合同過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、甲方違約及限制條款7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為月租金的____%。7.2甲方在租賃期間，不得擅自提高租金，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方按照原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)損失。7.3甲方在租賃過程中，如有惡意行為，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總租金的____%作為賠償。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。9.3本合同附件如下：附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修清單》附件二：《房屋權(quán)屬證明文件》附件三：《交易雙方身份證明文件》甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方中介）：__________________簽訂日期：