2024房屋贈(zèng)與合同簡單范本

?合同編號：__________合同各方信息：姓名（或名稱）：________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名（或名稱）：________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋贈(zèng)與乙方，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈(zèng)與合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方贈(zèng)與給乙方的房屋位于________________（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)證號：________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為：________________。1.3房屋的面積為：________________平方米。第二條贈(zèng)與條件2.1甲方承諾，該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的問題。2.2乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)依法承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第三條贈(zèng)與方式3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有該房屋的一切權(quán)益。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條贈(zèng)與手續(xù)4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)證號真實(shí)有效，無任何權(quán)屬糾紛。如有問題，應(yīng)委托專業(yè)律師進(jìn)行調(diào)查，確保房屋權(quán)屬清晰。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬存在問題，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方，并共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房屋實(shí)際狀況：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際狀況，包括使用現(xiàn)狀、是否存在瑕疵等。解決辦法：乙方有權(quán)在合同簽訂前對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，以確保了解房屋的實(shí)際狀況。如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或與甲方描述不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.過戶手續(xù)及費(fèi)用：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。解決辦法：如在過戶過程中出現(xiàn)任何問題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同履行：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：如一方未履行合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與方（甲方）：指愿意將其擁有的房屋贈(zèng)與他人的當(dāng)事人。2.受贈(zèng)方（乙方）：指接受甲方贈(zèng)與房屋的當(dāng)事人。3.房屋所有權(quán)證號：指用來證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件編號。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.合同簽訂地：指本合同甲乙雙方約定的簽訂地點(diǎn)。7.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方就合同內(nèi)容或履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決的過程。應(yīng)用場合：1.當(dāng)甲方愿意將其擁有的房屋贈(zèng)與給乙方時(shí)，雙方可以使用本合同作為贈(zèng)與房屋的法律文件。2.本合同適用于房屋贈(zèng)與過程中的權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保護(hù)。3.本合同可用于個(gè)人之間的房屋贈(zèng)與，或者其他合法主體之間的房屋贈(zèng)與。4.當(dāng)雙方需要一份正式的房屋贈(zèng)與合同，以備后續(xù)的過戶手續(xù)和證明雙方權(quán)益時(shí)。補(bǔ)充條款：1.房屋贈(zèng)與的附加條件：如果有的話，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確列出。2.房屋贈(zèng)與的特別約定：如雙方有特殊的約定，可以在補(bǔ)充條款中詳細(xì)說明。3.房屋贈(zèng)與的期限：如果贈(zèng)與有特定的時(shí)間限制，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確。4.房屋贈(zèng)與的后續(xù)手續(xù)：如雙方對于過戶后的手續(xù)有特別約定，應(yīng)在補(bǔ)充條款中列出。5.其他雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的條款。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：作為合同附件，證明甲方對房屋的所有權(quán)。2.身份證復(fù)印件：甲方和乙方的有效身份證件復(fù)印件，用于驗(yàn)證身份。