2024店鋪租賃合同范本版

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于________________的店鋪（店鋪面積為________________平方米）出租給乙方使用。1.2乙方租賃店鋪的用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條維修責任4.1租賃期內，店鋪及內部設施的正常維護、維修由甲方負責。4.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第五條保險5.1乙方應在租賃期內自行辦理店鋪財產保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__%。7.2違約方應承擔因違約所產生的其他損失及費用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確租賃店鋪的地點和面積，確保店鋪用途符合當地規(guī)定。解決辦法：在合同中詳細描述店鋪的地理位置、面積和允許使用的范圍，并遵循相關法律法規(guī)。2.租賃期限要明確，包括起始和終止日期。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，包括起始和終止日期，并遵循相關法律法規(guī)。3.租金支付方式和時間要明確，滯納金的比例也要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的支付方式、時間和滯納金的比例，并遵循相關法律法規(guī)。4.維修責任要明確，包括正常維護和因使用不當導致的損壞。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維修責任，包括正常維護和因使用不當導致的損壞，并遵循相關法律法規(guī)。5.乙方需自行辦理店鋪財產保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方需自行辦理店鋪財產保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限，并遵循相關法律法規(guī)。6.合同的變更和解除要遵循一定的程序，并需雙方協(xié)商一致。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同的變更和解除的程序，并需雙方協(xié)商一致，并遵循相關法律法規(guī)。7.違約責任要明確，包括違約金的比例和其他損失及費用的承擔。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，包括違約金的比例和其他損失及費用的承擔，并遵循相關法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將店鋪出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的使用店鋪的費用。5.滯納金：指承租方逾期未支付租金時，需要支付給出租方的額外費用。6.維修責任：指出租方和承租方對店鋪及內部設施的正常維護和維修的責任。7.保險：指承租方為店鋪財產進行的保險，以確保店鋪財產的安全。8.違約金：指違約方需要支付給守約方的賠償金，作為對違約行為的經濟補償。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應用場合：1.適用于店鋪租賃雙方希望通過合同明確雙方權利和義務的情況。2.適用于各類零售業(yè)、餐飲業(yè)、服務業(yè)等租賃店鋪的情況。3.適用于租賃期限較短或長期租賃的情況。4.適用于租賃雙方希望通過合同保障自身利益的情況。補充條款：1.店鋪轉讓條款：如租賃期間，店鋪所有權發(fā)生轉移，本合同對新的所有權人繼續(xù)有效。2.租金調整條款：如租賃期間，租金調整的方式和幅度。3.提前解約條款：如租賃雙方在合同履行過程中，提前解除合同的條件和違約責任。4.storefrontsignage條款：如租賃期間，乙方是否可以使用店鋪門前的招牌，以及招牌的設計和內容等。5.擴充或縮小店鋪面積條款：如租