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文檔簡介
?合同編號(hào):__________甲方(出租人):【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方(承租人):【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】鑒于甲方愿意將其所有或部分財(cái)產(chǎn)租賃給乙方使用,且乙方愿意租賃甲方所有或部分財(cái)產(chǎn),雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本融資租賃合同,以便共同遵守。第一條租賃物甲方同意將其擁有的【租賃物名稱】出租給乙方使用,乙方同意租賃。第二條租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第三條租金及支付方式1.租金總額為【金額】元,其中包括租賃物價(jià)值、租賃費(fèi)用、利息等。a)【首次支付金額】元,于本合同簽訂后【支付期限】內(nèi)支付;b)后續(xù)租金按照【支付周期】支付,直至租賃期滿。第四條租賃物的使用和保管2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置給第三方;3.乙方不得對租賃物進(jìn)行改動(dòng)、破壞或損壞,如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用;4.租賃期間,乙方應(yīng)按照甲方的要求,定期進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi),租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān);2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的交付和收回1.甲方應(yīng)在合同簽訂后【交付期限】內(nèi)將租賃物交付給乙方;2.租賃期滿后,乙方應(yīng)按照甲方要求,將租賃物完好無損地歸還給甲方。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;2.乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付遲延履行金,具體金額雙方另行約定。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(出租人):【全稱】乙方(承租人):【全稱】簽訂日期:【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng):1.合同雙方的合法性:確保甲方和乙方都是合法成立并有效存在的法人或其他組織,具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法:在簽訂合同前,對雙方的工商登記信息進(jìn)行查詢,確認(rèn)其合法性。2.租賃物的權(quán)屬問題:確保甲方對租賃物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán),避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法:甲方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明,如所有權(quán)證書、購置發(fā)票等,以證明其對租賃物的所有權(quán)。3.合同條款的明確性:合同中的租金金額、支付方式、租賃期限等關(guān)鍵條款需要明確無誤,避免因條款不明確導(dǎo)致的爭議。解決辦法:仔細(xì)審閱合同條款,確保所有關(guān)鍵信息均清晰表述,如有疑問或需要修改的地方,應(yīng)及時(shí)與對方溝通并達(dá)成一致。4.遵守相關(guān)法律法規(guī):合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī),包括但不限于《合同法》、《融資租賃條例》等。解決辦法:在簽訂合同前,了解相關(guān)法律法規(guī),確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。5.合同的修改和補(bǔ)充:合同執(zhí)行過程中如有變更或補(bǔ)充,應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,明確變更或補(bǔ)充的內(nèi)容。解決辦法:一旦出現(xiàn)變更或補(bǔ)充需求,立即擬定補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。法律名詞及名詞解釋:1.出租人(甲方):指擁有租賃物并將其出租給承租人使用的法人或其他組織。2.承租人(乙方):指租賃租賃物并支付租金的法人或其他組織。3.租賃物:指甲方出租給乙方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金:指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限:指租賃合同約定的租賃物使用的起始時(shí)間和終止時(shí)間。6.遲延履行金:指乙方逾期支付租金時(shí),應(yīng)支付給甲方的違約金。7.違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決:指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí),雙方采取的解決糾紛的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合:1.企業(yè)間的融資租賃:適用于各類企業(yè)作為出租人,將資產(chǎn)租賃給其他企業(yè)作為承租人的情況。2.商業(yè)設(shè)備租賃:適用于各類商業(yè)設(shè)備,如辦公設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備等的租賃。3.交通工具租賃:適用于汽車、船舶、飛機(jī)等交通工具的租賃。4.房地產(chǎn)租賃:適用于商業(yè)房產(chǎn)、辦公空間、廠房等房地產(chǎn)的租賃。補(bǔ)充條款:1.租賃物的保險(xiǎn):雙方可約定由乙方購買租賃物的保險(xiǎn),保障租賃物的風(fēng)險(xiǎn)。2.維修和保養(yǎng):具體規(guī)定租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任,以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。3.租賃物的變更或終止:規(guī)定在合同執(zhí)行過程中,租賃物的變更或終止的條件和程序。4.合同的轉(zhuǎn)讓:規(guī)定合同的轉(zhuǎn)讓條件,以及轉(zhuǎn)讓后各方權(quán)利和義務(wù)的變更。5.解除合同的條件:規(guī)定合同解除的條件,以及解除合同后的處理方式。附件列表:1.租賃物的所有權(quán)證明文件,如購置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書等。2.租賃物的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo),如產(chǎn)品說明書、檢測報(bào)告等。3.租賃物的保險(xiǎn)單據(jù),如保
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