商品房買賣合同（2篇）

商品房買賣合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：____________乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本商品房買賣合同，并共同遵守以下條款：第一條合同標(biāo)的1.甲方同意將位于____________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“商品房”）出售給乙方。第二條商品房基本情況1.商品房的幢號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)：____________。2.商品房的面積、戶型、樓層、裝修等情況：____________。3.商品房的價(jià)格、付款方式、首付款、貸款等信息：____________。第三條交付時(shí)間和條件1.甲方應(yīng)按照甲方的要求，將商品房按時(shí)交付給乙方。2.商品房的交付條件：____________。第四條質(zhì)量保證1.甲方應(yīng)保證所售商品房的質(zhì)量，確保商品房符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的性能和使用效果。2.甲方應(yīng)對(duì)所售商品房提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書或檢測(cè)報(bào)告。第五條售后服務(wù)1.乙方應(yīng)提供商品房的安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等服務(wù)，確保商品房的正常使用。2.乙方應(yīng)對(duì)商品房使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決。第六條合同的解除和終止1.任何一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.合同期滿或雙方同意終止合同時(shí)，本合同即告終止。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日商品房買賣合同（二）合同編號(hào)：____________簽訂日期：____________年____________月____________日甲方（出賣人）：____________出賣人名稱地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（買受人）：____________買受人名稱地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方作為出賣人，愿意將位于____________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“商品房”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方提供的商品房，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下商品房買賣合同條款：第一條商品房描述1.1甲方出售的商品房位于：____________，建筑面積：____________平方米。1.2商品房的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等詳細(xì)信息如下：（1）規(guī)格：____________；（2）數(shù)量：____________；（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________。第二條商品房?jī)r(jià)格與支付方式2.1商品房的價(jià)格為：____________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付商品房?jī)r(jià)款：（1）____________時(shí)間內(nèi)支付____________%的預(yù)付款；（2）____________時(shí)間內(nèi)支付剩余的____________%款項(xiàng)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間，將商品房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)商品房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條質(zhì)量保證4.1甲方應(yīng)對(duì)銷售的商品房質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證商品房符合國(guó)家或行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)在商品房交付后提供必要的使用培訓(xùn)和售后服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本合同約定交付商品房或商品房質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未能按照本合同約定支付商品房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：__________