商品房買賣合同（2篇）

商品房買賣合同甲方（以下簡稱“賣方”）：____________乙方（以下簡稱“買方”）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，簽訂本商品房買賣合同，并共同遵守以下條款：第一條合同標的1.甲方同意將位于____________的商品房（以下簡稱“商品房”）出售給乙方。第二條商品房基本情況1.商品房的幢號、單元號、房號：____________。2.商品房的面積、戶型、樓層、裝修等情況：____________。3.商品房的價格、付款方式、首付款、貸款等信息：____________。第三條交付時間和條件1.甲方應按照甲方的要求，將商品房按時交付給乙方。2.商品房的交付條件：____________。第四條質(zhì)量保證1.甲方應保證所售商品房的質(zhì)量，確保商品房符合國家相關(guān)標準，具備良好的性能和使用效果。2.甲方應對所售商品房提供相應的質(zhì)量保證書或檢測報告。第五條售后服務1.乙方應提供商品房的安裝、調(diào)試、培訓等服務，確保商品房的正常使用。2.乙方應對商品房使用過程中出現(xiàn)的問題提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決。第六條合同的解除和終止1.任何一方違反本合同的約定，對方有權(quán)解除合同。2.合同期滿或雙方同意終止合同時，本合同即告終止。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日商品房買賣合同（二）合同編號：____________簽訂日期：____________年____________月____________日甲方（出賣人）：____________出賣人名稱地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（買受人）：____________買受人名稱地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方作為出賣人，愿意將位于____________的商品房（以下簡稱“商品房”）出售給乙方，乙方愿意購買甲方提供的商品房，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下商品房買賣合同條款：第一條商品房描述1.1甲方出售的商品房位于：____________，建筑面積：____________平方米。1.2商品房的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等詳細信息如下：（1）規(guī)格：____________；（2）數(shù)量：____________；（3）質(zhì)量標準：____________。第二條商品房價格與支付方式2.1商品房的價格為：____________元。2.2乙方應按照以下方式支付商品房價款：（1）____________時間內(nèi)支付____________%的預付款；（2）____________時間內(nèi)支付剩余的____________%款項。第三條交付及驗收3.1甲方應按照甲乙雙方約定的時間，將商品房交付給乙方。3.2乙方應對商品房進行驗收，確認商品房符合合同約定的質(zhì)量標準。第四條質(zhì)量保證4.1甲方應對銷售的商品房質(zhì)量負責，保證商品房符合國家或行業(yè)的相關(guān)標準。4.2甲方應在商品房交付后提供必要的使用培訓和售后服務。第五條違約責任5.1若甲方未能按照本合同約定交付商品房或商品房質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔違約責任。5.2若乙方未能按照本合同約定支付商品房價款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：__________