土地出讓協(xié)議書（2篇）

土地出讓協(xié)議書甲方（出讓人）：______________乙方（受讓人）：______________鑒于：1.甲方擁有上述土地的完整產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)擬將該土地出讓給乙方。2.乙方愿意購(gòu)買甲方出讓的土地，并按照甲方的要求進(jìn)行開發(fā)和利用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就土地出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地出讓1.甲方同意將位于________________的土地出讓給乙方，土地面積為______平方米。2.乙方向甲方支付土地出讓金人民幣_(tái)_____元。二、土地用途1.乙方必須按照甲方的要求，合理利用該土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格按照土地使用權(quán)證上注明的用途進(jìn)行開發(fā)和建設(shè)。三、土地交付1.甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。四、土地使用權(quán)證1.乙方在支付完畢土地出讓金后，應(yīng)向甲方申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)證。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證，確保乙方合法取得土地使用權(quán)。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________土地出讓協(xié)議書（二）甲方（出讓人）：______________乙方（受讓人）：______________鑒于甲方擁有位于______________的土地使用權(quán)，并擬將其出讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土地出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地位置及面積1.甲方出讓的土地位于______________，土地面積為____平方米。2.土地用途為：________________。二、土地出讓價(jià)款1.甲方同意以人民幣_(tái)_____元整（￥______）的價(jià)格將土地使用權(quán)出讓給乙方。2.乙方同意按照上述價(jià)格購(gòu)買該土地使用權(quán)。三、支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地出讓價(jià)款的一半，作為定金。2.剩余的土地出讓價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方的要求，在____年______月______日前支付完畢。四、土地交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。2.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地管理部門辦理。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此而造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲