租房合同與采購合同

租房合同與采購合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的a.本合同旨在明確甲乙雙方在租賃物業(yè)的權(quán)利與義務(wù)。①甲方同意將其合法擁有的物業(yè)租賃給乙方使用。②乙方同意按照本合同約定的條款支付租金并合法使用該物業(yè)。④合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后形成，具備法律效力。b.租賃物業(yè)的具體情況。①物業(yè)地址及類型詳見附件。②物業(yè)面積及設(shè)施情況在合同中明確列出。③租賃期限、用途等在合同中詳細(xì)說明。④租賃期間的物業(yè)管理責(zé)任劃分清晰明確。c.租賃雙方的基本信息及法律地位。①甲方為該物業(yè)的合法所有者，有權(quán)出租。②乙方為具備相應(yīng)法律資格的租賃者。③雙方須保證所提供信息的真實(shí)性及有效性。④任何一方因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失由提供方承擔(dān)。第二條租金及支付方式a.租金金額及支付期限。①租金總額及支付周期在合同中明確列出。②乙方應(yīng)在約定日期前將租金支付至甲方指定賬戶。③逾期支付將產(chǎn)生相應(yīng)的滯納金，具體金額在合同中規(guī)定。④租金金額應(yīng)依據(jù)市場情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。b.租金的支付方式及條件。①租金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。②甲方應(yīng)提供有效的收據(jù)以證明款項(xiàng)已支付。③雙方應(yīng)確認(rèn)每次支付的金額及支付日期。④任何一方未履行支付義務(wù)，另一方有權(quán)追索。c.其他費(fèi)用的承擔(dān)及支付。①除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)使用期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。②費(fèi)用的計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中列明。③乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同。④所有費(fèi)用應(yīng)于每月的固定日期前結(jié)清。第三條物業(yè)使用及維護(hù)a.乙方的使用權(quán)利及義務(wù)。①乙方有權(quán)按約定用途使用該物業(yè)。②乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，需經(jīng)甲方書面同意。③乙方應(yīng)保持物業(yè)的清潔與安全，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備。④任何損壞或失竊應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。b.甲方的維護(hù)責(zé)任。①甲方應(yīng)保持物業(yè)的基本設(shè)施完好，確保乙方正常使用。②甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行必要的維修，保障物業(yè)的安全與適用。③甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)處理乙方提出的維修請求。④甲方如未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求減租或解除合同。c.物業(yè)的保密義務(wù)。①雙方均需對物業(yè)的相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意不得披露。②乙方不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。③甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保合法合規(guī)。④違反保密條款