2024年標準租房協(xié)議書格式

2024年標準租房協(xié)議書格式1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，甲乙雙方本著誠實守信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：4.房屋地址：5.房屋結(jié)構(gòu)及面積：6.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。甲方應保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律規(guī)定，具備出租條件。7.乙方須按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應妥善保管甲方提供的設施設備，合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施。8.租期自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。9.租金為人民幣（大寫）：整（小寫）：￥元/月。租金支付方式為每月前五天支付當月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五的違約金。10.房屋押金為人民幣（大寫）：整（小寫）：￥元。乙方應在簽訂租賃合同之日起五日內(nèi)向甲方支付押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在租賃期滿或合同提前解除后十日內(nèi)退還剩余押金。11.房屋的水、電、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡等費用由乙方承擔。甲方應提供有效的繳費發(fā)票給乙方。12.房屋的維修責任：（1）租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)問題、設備設施故障、自然損耗等原因?qū)е路课菁案綄僭O施損壞的，甲方應及時予以修復，并承擔修復費用。（2）租賃期內(nèi)，因乙方使用不當或人為損壞導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應及時予以修復，并承擔修復費用。13.租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，甲方不得隨意提前解除租賃合同。14.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方的書面同意。15.租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力（如地震、火災、水災等）導致房屋及附屬設施損壞，甲乙雙方應積極采取措施減輕損失，甲方應承擔相應的修復費用。16.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2024年月日2024年標準租房協(xié)議書格式補充內(nèi)容關(guān)于房屋的維修責任，我們還需要明確一點，那就是乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，如因乙方使用不當或人為損壞導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應及時予以修復，并承擔修復費用。而甲方在租賃期間應負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。關(guān)于租金的支付，我們建議乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬等電子方式支付租金，以節(jié)省時間和精力。當然，乙方也可以選擇現(xiàn)金支付，但需確保租金按時支付。關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)租，乙方需注意，在轉(zhuǎn)租前必須征得甲方的書面同意。若乙方未征得甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。另外，乙方在租賃期間需遵守我國的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。若乙方違反法律法規(guī)，導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的法律責任。關(guān)于租賃期滿后的房屋交付，乙方應在租賃期滿或合同提前解除后十日內(nèi)將房屋及附屬設施交還給甲方。若乙方逾期交付，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應的費用。重點：1.甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，保證房屋符合出租條件。2.乙方按約定使用房屋，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。3.租期為2024年1月1日至12月31日，租金按月支付。4.乙方承擔水、電、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡等費用。5.維修責任根據(jù)原因由甲方或乙方承擔。6.甲方不得干涉乙方正常居住和使用。7.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租需甲方書面同意。8.租賃期滿，乙方應將房屋交還給甲方。難點：1.維修責任的具體界定。2.租金支付的時間和方式。3.轉(zhuǎn)租的程序和條件。注意事項：1.雙方應仔細閱讀并理解協(xié)