包含安全生產(chǎn)規(guī)定的商業(yè)租賃合同樣本

合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______的房產(chǎn)（詳見附件一）出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方出租的房產(chǎn)僅限于_______（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條安全生產(chǎn)規(guī)定4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全生產(chǎn)管理制度。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《安全生產(chǎn)指南》進(jìn)行作業(yè)，確保安全生產(chǎn)。4.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)設(shè)置符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。4.4乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。4.5乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故的，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行事故處理。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞或拆除。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃物及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2除不可抗力因素外，雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________附件一：租賃物詳情（此處附上租賃物的詳細(xì)信息，包括房屋面積、設(shè)施設(shè)備等）附件二：《安全生產(chǎn)指南》（此處附上甲方的安全生產(chǎn)管理制度及相關(guān)要求）注意事項(xiàng)：1.安全生產(chǎn)管理：甲方應(yīng)制定并提供《安全生產(chǎn)指南》給乙方，乙方必須嚴(yán)格遵守，并按照指南進(jìn)行作業(yè)，確保安全生產(chǎn)。2.租金支付：乙方應(yīng)在每月指定日期前支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。3.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)、損壞或拆除。4.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃物及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.安全生產(chǎn)管理：指為保障生產(chǎn)過程中人員安全和設(shè)備完好，采取的組織措施、技術(shù)措施和應(yīng)急措施的總稱。2.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，通常按照逾期金額的一定比例計(jì)算。3.維修責(zé)任：指合同雙方對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。4.保險(xiǎn)：指為了防范風(fēng)險(xiǎn)，通過支付保險(xiǎn)費(fèi)，將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給保險(xiǎn)公司的一種經(jīng)濟(jì)保障方式。5.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)租賃合同適用于辦公樓、商鋪、倉庫等商業(yè)用途的租賃。2.生產(chǎn)租賃合同適用于生產(chǎn)線、機(jī)器設(shè)備、倉儲(chǔ)設(shè)施等生產(chǎn)用途的租賃。3.住宅租賃合同適用于住宅房屋的租賃。4.土地租賃合同適用于土地資源的租賃。針對(duì)每個(gè)特殊的場(chǎng)合增加的合同補(bǔ)充條款：1.商業(yè)租賃合同補(bǔ)充條款：乙方使用租賃物進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)時(shí)，需遵守相關(guān)商業(yè)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，需符合相關(guān)消防安全和建筑安全的規(guī)定。2.生產(chǎn)租賃合同補(bǔ)充條款：乙方在使用生產(chǎn)設(shè)備時(shí)，需遵守相關(guān)的操作規(guī)程和安全操作指南。乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，需確保生產(chǎn)過程符合環(huán)境保護(hù)的要求。3.住宅租賃合同補(bǔ)充條款：乙方在居住期間，需遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)住宅小區(qū)的安寧和整潔。乙方不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動(dòng)需事先征得甲方的同意。4.土地租賃合同補(bǔ)充條款：乙方在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)時(shí)，需遵守土地利用規(guī)劃和相關(guān)建設(shè)規(guī)定。乙方在租賃土地期間，需負(fù)責(zé)土地的保護(hù)和治理，確保土地資源的可持續(xù)利用。附件列表：1.租賃物詳情附件房屋面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息2.安全生產(chǎn)指南附件甲方的安全生產(chǎn)管理制度及相關(guān)要求3.租賃物及附屬設(shè)施保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單的復(fù)印件4.商業(yè)活動(dòng)許可