建筑工程合作管理協(xié)議

合同編號(hào)：__________建筑工程合作管理協(xié)議第一條合作管理范圍1.1本協(xié)議合作管理范圍包括：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)本工程的日常管理工作，并確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條合作管理期限2.1本協(xié)議合作管理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2除非本協(xié)議提前終止或雙方另有約定，合作管理期限屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)完成本工程剩余工作，直至工程竣工驗(yàn)收合格。第三條合作管理職責(zé)3.1甲方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)提供本工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料；（2）按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；（3）協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的問題，提供必要支持；（4）負(fù)責(zé)本工程的竣工驗(yàn)收工作。3.2乙方職責(zé)：（1）嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工期要求，組織施工；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工人員的人身安全；（4）協(xié)助甲方完成本工程的竣工驗(yàn)收工作。第四條合作管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理控制本工程的投資成本，確保項(xiàng)目投資不超過甲方審批的總投資。4.2乙方應(yīng)向甲方支付合作管理費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）合作管理費(fèi)用為_______元人民幣；（2）甲方應(yīng)在每期工程進(jìn)度款中扣除合作管理費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后的7個(gè)工作日內(nèi)支付合作管理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本工程無法按照約定時(shí)間、質(zhì)量和投資控制目標(biāo)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及合理費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此受到的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲、乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作：在簽訂本協(xié)議前，甲方應(yīng)確保乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)乙方的過往業(yè)績進(jìn)行調(diào)查。同時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)本工程的相關(guān)資料進(jìn)行整理，確保提供給乙方的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.合同條款的明確：雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前，詳細(xì)閱讀并理解協(xié)議中的各項(xiàng)條款，尤其是關(guān)于合作管理范圍、合作管理期限、合作管理費(fèi)用、違約責(zé)任等方面的條款。如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出并進(jìn)行解釋和澄清。3.合同的履行和監(jiān)督：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在履行過程中，甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.合同的變更和解除：如雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的情況下，方可采取其他解決方式。2.法律途徑：如雙方協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中承擔(dān)業(yè)主或委托人角色的當(dāng)事人。2.乙方：指本協(xié)議中承擔(dān)合作管理方角色的當(dāng)事人。3.合作管理范圍：指乙方在本協(xié)議中應(yīng)承擔(dān)的管理職責(zé)和義務(wù)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制等方面。4.合作管理期限：指本協(xié)議的有效期限，自協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.合作管理費(fèi)用：指乙方為履行本協(xié)議所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括管理費(fèi)、咨詢費(fèi)等。6.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.工程變更：如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情形，導(dǎo)致工程進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)發(fā)生調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期調(diào)整、費(fèi)用增減等事項(xiàng)。2.不可抗力：因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期，并按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自的責(zé)任。3.人員變動(dòng)：如乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并確保新任團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。4.質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.投資控制：乙方應(yīng)合理控制工程投資，確保項(xiàng)目總投資不超過甲方審批的總投資。如實(shí)際投資超過預(yù)算，乙方應(yīng)向甲方說明原因，并按約定承擔(dān)責(zé)任。附件列表：1.施工圖