建設(shè)工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議書解讀_第1頁
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合同編號:__________建設(shè)工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議書協(xié)議日期:____年____月____日地址:________________________聯(lián)系方式:____________________地址:________________________聯(lián)系方式:____________________第一條質(zhì)量保證金定義及比例1.1本協(xié)議所稱質(zhì)量保證金是指乙方為保證工程質(zhì)量,按照甲方要求,從工程進(jìn)度款中預(yù)留的一定比例的資金。1.2質(zhì)量保證金的預(yù)留比例為工程總造價的____%,即人民幣____元整(大寫:____________________元整)。第二條質(zhì)量保證金的監(jiān)管2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定,將質(zhì)量保證金支付給乙方。2.2甲方應(yīng)將質(zhì)量保證金存入雙方共同認(rèn)可的銀行賬戶,并由甲方、乙方共同監(jiān)管。2.3質(zhì)量保證金的銀行賬戶信息如下:賬戶名稱:_______開戶銀行:_______銀行賬號:_______第三條質(zhì)量保證金的退還3.1在工程驗(yàn)收合格后,乙方按照合同約定完成缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任,甲方應(yīng)在缺陷責(zé)任期結(jié)束后的____個工作日內(nèi),將質(zhì)量保證金退還給乙方。3.2質(zhì)量保證金的退還應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行,退還金額為人民幣____元整(大寫:____________________元整)。第四條質(zhì)量保證金的扣除4.1在缺陷責(zé)任期內(nèi),如乙方未按照合同約定完成維修責(zé)任,甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)金額,用于支付維修費(fèi)用。4.2甲方扣除質(zhì)量保證金時,應(yīng)提前通知乙方,并提供相關(guān)維修費(fèi)用的證明材料。第五條質(zhì)量保證金的監(jiān)管解除5.1質(zhì)量保證金監(jiān)管期限屆滿,甲方應(yīng)在扣除乙方的維修費(fèi)用(如有)后,將剩余的質(zhì)量保證金退還給乙方。5.2質(zhì)量保證金監(jiān)管解除后,甲方、乙方應(yīng)共同辦理銀行賬戶的銷戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本協(xié)議約定支付質(zhì)量保證金,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本應(yīng)支付的質(zhì)量保證金的____%。6.2如乙方未按照合同約定完成維修責(zé)任,甲方扣除相應(yīng)金額后,仍有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為扣除金額的____%。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至質(zhì)量保證金退還完畢之日止。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____年____月____日注意事項(xiàng):1.質(zhì)量保證金的定義和比例:明確質(zhì)量保證金是指乙方為保證工程質(zhì)量而預(yù)留的一定比例的資金,具體比例需在協(xié)議中明確規(guī)定。2.質(zhì)量保證金的監(jiān)管:確保質(zhì)量保證金由甲方和乙方共同監(jiān)管,并存入雙方認(rèn)可的銀行賬戶。3.質(zhì)量保證金的退還:在工程驗(yàn)收合格并完成缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任后,甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將質(zhì)量保證金退還給乙方。4.質(zhì)量保證金的扣除:若乙方未按照合同約定完成維修責(zé)任,甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)金額,并需提前通知乙方并提供相關(guān)證明材料。5.違約責(zé)任:明確雙方在未履行協(xié)議約定的義務(wù)時應(yīng)支付的違約金比例。6.爭議解決:約定適用法律和爭議解決方式,如友好協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.質(zhì)量保證金:為確保工程質(zhì)量,乙方按照甲方要求預(yù)留的一定比例的資金。2.缺陷責(zé)任期:自工程驗(yàn)收合格之日起,乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修的一定期限。3.維修責(zé)任:乙方在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修的義務(wù)。4.違約金:違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.管轄權(quán):指具有審理案件權(quán)限的法院。6.爭議解決:解決合同履行過程中雙方發(fā)生的糾紛的方法,如友好協(xié)商、訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款:1.工程延期:如果由于不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期,雙方應(yīng)協(xié)商延長質(zhì)量保證期的長度,并在協(xié)議書中予以明確。2.工程變更:如工程發(fā)生變更,可能導(dǎo)致質(zhì)量保證金比例或退還條件的變更,雙方應(yīng)就新的比例或條件達(dá)成一致,并添加到協(xié)議書中。3.維修事項(xiàng)的爭議:為避免在維修責(zé)任履行過程中出現(xiàn)爭議,補(bǔ)充條款可以明確乙方的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限,以及甲方在維修過程中的配合義務(wù)。4.違約金的計算方式:如果乙方違約,補(bǔ)充條款可以詳細(xì)說明違約金的計算方式,例如按照未完成工作部分的合同價值計算。5.法律適用和爭議解決:如果甲方和乙方分屬不同地區(qū),可以額外說明選擇哪個地區(qū)的法律適用,以及爭議解決的具體流程。

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