居民區(qū)廣告位出租協(xié)議范本

合同編號：__________居民區(qū)廣告位出租協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于居民區(qū)的廣告位出租權(quán)，乙方愿意租賃該廣告位用于廣告投放，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位描述1.1廣告位位于____（具體位置），面積為____平方米。1.2廣告位的形狀、尺寸及具體位置以甲方提供的廣告位示意圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的____日。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供等額的發(fā)票。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在甲方同意的情況下，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，投放符合社會主義精神文明和道德風(fēng)尚的廣告內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)在廣告中標(biāo)注“此廣告位由____公司贊助”字樣。第五條廣告位的維護(hù)與管理5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與管理，確保廣告位的結(jié)構(gòu)安全、整潔。5.2乙方應(yīng)在廣告位下方設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施，確保行人安全。第六條廣告位的使用范圍6.1乙方僅享有廣告位的租賃使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。6.2乙方不得在廣告位上進(jìn)行任何形式的施工、搭建。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的____%。7.2本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即拆除廣告位上的廣告設(shè)施，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.出租方應(yīng)為廣告位的合法擁有者，并確保其擁有出租廣告位的權(quán)利。2.承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。3.雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保廣告位的正常使用和維護(hù)。4.承租方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)拆除廣告設(shè)施，避免產(chǎn)生額外費(fèi)用。5.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在履行合同過程中，如遇到不可抗力情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。4.合同解除或終止后，承租方應(yīng)按照約定及時(shí)拆除廣告設(shè)施，避免產(chǎn)生額外費(fèi)用。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為租金總額的一定比例。3.管轄權(quán)：指法院對特定案件的受理和審判權(quán)力。4.社會主義精神文明：指在社會主義發(fā)展過程中，以馬克思主義為指導(dǎo)，培育和踐行社會主義核心價(jià)值觀，推動社會主義文化繁榮發(fā)展的過程。5.道德風(fēng)尚：指社會公認(rèn)的道德規(guī)范和行為準(zhǔn)則。特殊應(yīng)用場合：1.社區(qū)公告欄廣告位出租：適用于社區(qū)內(nèi)的公告欄廣告位出租，用于商家宣傳或社區(qū)通知。2.小區(qū)電梯廣告位出租：適用于小區(qū)電梯內(nèi)的廣告位出租，用于商家廣告投放。3.居民區(qū)戶外廣告位出租：適用于居民區(qū)戶外公共場所的廣告位出租，如公交車站、社區(qū)花園等。針對每個(gè)特殊場合的補(bǔ)充條款：1.社區(qū)公告欄廣告位出租：甲方應(yīng)確保廣告位位于社區(qū)公告欄的顯眼位置，便于居民查看。乙方在廣告投放期間，需確保廣告內(nèi)容的更新和維護(hù)，以保證廣告效果。2.小區(qū)電梯廣告位出租：甲方應(yīng)提供電梯內(nèi)部的廣告位尺寸和具體位置，以確保廣告效果。乙方在廣告投放期間，需確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性，避免對電梯內(nèi)居民造成不適。3.居民區(qū)戶外廣告位出租：甲方應(yīng)提供廣告位的具體位置和尺寸，以及可能影響廣告效果的因素，如遮擋物等。乙方在廣告投放期間，需確保廣告