居民房屋租賃期滿續(xù)租協(xié)議書

合同編號：__________居民房屋租賃期滿續(xù)租協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。7.2乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方合法權(quán)益。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。八、合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離出租房屋。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，避免日后發(fā)生糾紛。2.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進行違法活動。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生糾紛時，可通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.調(diào)解解決：雙方可申請第三方調(diào)解組織進行調(diào)解，調(diào)解書具有法律效力。3.訴訟解決：如協(xié)商、調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用出租方房屋的時間范圍。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的費用。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的違約賠償。7.合同解除：指合同雙方或者一方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等手段，解決合同糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.家庭成員租賃：若乙方租賃房屋用于家庭居住，甲方應(yīng)確保房屋符合家庭居住的安全標(biāo)準(zhǔn)，如提供安全的燃氣設(shè)施、電器等。補充條款：甲方應(yīng)在簽訂合同時提供房屋內(nèi)所有電器設(shè)施的安全檢驗報告。2.學(xué)生租賃：若乙方為在附近學(xué)校就讀的學(xué)生，甲方應(yīng)允許乙方在租賃期內(nèi)提前遷離房屋，以方便乙方轉(zhuǎn)學(xué)或畢業(yè)遷移。補充條款：甲方應(yīng)在合同中明確允許乙方提前遷離的條件和通知期限。4.寵物飼養(yǎng)：若乙方需要在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，甲方應(yīng)同意乙方在租賃期內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但乙方需遵守寵物飼養(yǎng)的