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合同編號(hào):__________租賃辦公間合同第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金,租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。2.2承租方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后,承租方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給出租方,出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后,將在_______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給承租方。第四條租賃物的使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物,并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及社會(huì)公德,不得將租賃物用于非法用途。4.2在租賃期內(nèi),因正常使用而導(dǎo)致的租賃物損壞,承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方并進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.3承租方不得擅自變動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu),如需裝修或改造,應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng),并經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方同意,在租賃期內(nèi),任何一方提前解除本合同的,應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方,并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,甲乙雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2出租方未能按照約定提供租賃物或未能按時(shí)提供維修服務(wù)的,應(yīng)支付給承租方相應(yīng)的賠償金。6.3承租方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他約定的,應(yīng)支付給出租方相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.出租方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的用途,并保證租賃物的安全性、合法性。2.承租方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途,如有需要,應(yīng)提前向出租方申請(qǐng)。3.租金支付:承租方需在每月約定的日期前支付租金,避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.租賃押金:承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金,租賃期滿或合同提前解除后,無(wú)損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已得到賠償,出租方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。5.提前解除合同:任何一方提前解除合同,應(yīng)提前通知對(duì)方,并支付違約金。6.違約責(zé)任:雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決:如發(fā)生糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋:1.出租方:指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物:指出租方出租的物體,本合同中為辦公間。4.租金:指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金:指承租方為保證租賃物正常使用和維修支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金:指一方違約時(shí),應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.不可抗力:指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.友好協(xié)商:指雙方在發(fā)生糾紛時(shí),以相互尊重、平等的態(tài)度進(jìn)行溝通、協(xié)商,以達(dá)成共識(shí)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款:1.共享辦公空間租賃:場(chǎng)合描述:甲乙雙方簽訂合同用于租賃共享辦公空間。補(bǔ)充條款:雙方同意,租賃物內(nèi)設(shè)有共享會(huì)議室、休息區(qū)等設(shè)施,使用規(guī)則詳見(jiàn)附件一。承租方在使用共享設(shè)施時(shí),應(yīng)遵守公共秩序,不高聲喧嘩,不打擾他人工作。2.短期租賃:場(chǎng)合描述:甲乙雙方簽訂合同用于短期租賃辦公間,租賃期限少于六個(gè)月。補(bǔ)充條款:由于租賃期限較短,雙方同意不收取押金。租金支付方式調(diào)整為每?jī)芍苤Ц兑淮?,具體支付日期詳見(jiàn)附件二。3.帶家具租賃:場(chǎng)合描述:甲乙雙方簽訂合同,租賃物內(nèi)已配備齊全的辦公家具。補(bǔ)充條款:承租方在租賃期間應(yīng)合理使用家具,如有損壞,按附件三的家具損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。家具的維護(hù)和清潔由承租方負(fù)責(zé),確保家具在租賃期末歸還時(shí)處于良好狀態(tài)。4.技術(shù)支持和服務(wù):場(chǎng)合描述:甲乙雙方簽訂合同,出租方提供一定的技術(shù)支持和服務(wù)。補(bǔ)充條款:出租方承諾在租賃期內(nèi)為承租方提供X項(xiàng)技術(shù)支持服務(wù),服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件四。承租方在使

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