房產(chǎn)中介傭金結(jié)算協(xié)議

合同編號：__________房產(chǎn)中介傭金結(jié)算協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______第一條委托事項（1）為甲方尋找合適的買家/賣家；（2）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易的談判；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)；（4）提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他咨詢服務。第二條傭金標準2.1雙方約定，本次交易的傭金費率為：_______%。2.2傭金計算基數(shù)為標的房產(chǎn)的交易總金額，不包括稅費、中介費等其他費用。2.3傭金支付方式為：_______。第三條傭金支付時間及方式3.1甲方應在簽署《房產(chǎn)買賣合同》后的_______日內(nèi)，向乙方支付傭金總額的_______%。3.2剩余的傭金總額的_______%，甲方應在房產(chǎn)過戶完成后_______日內(nèi)支付。3.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方應當按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付稅費。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標準為損失金額的_______倍。4.2若乙方未按約定提供服務或者提供的服務不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的傭金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標的房產(chǎn)交易完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。（2）甲方應確保提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，如有虛假信息，乙方有權(quán)終止服務。（3）乙方應按照約定提供服務，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。（4）雙方應妥善保管合同及相關(guān)文件，不得泄露對方商業(yè)秘密。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)中介：指專業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的機構(gòu)或個人，協(xié)助委托方進行房產(chǎn)買賣、租賃等交易。2.標的房產(chǎn)：指本合同項下交易的房產(chǎn)，即甲方愿意出售/購買的房產(chǎn)。3.傭金：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務所獲得的報酬，按照交易總金額的一定比例計算。4.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時，應承擔的法定責任。5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。6.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，通常為甲方和乙方所在地。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為外籍人士或港澳臺同胞：補充條款：鑒于甲方為外籍人士或港澳臺同胞，本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并遵循國家關(guān)于涉外合同的相關(guān)規(guī)定。2.房產(chǎn)交易涉及外籍人士或港澳臺同胞：補充條款：如房產(chǎn)交易涉及外籍人士或港澳臺同胞，甲方應確保符合國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)政策，并提供所需的證件和材料。3.房產(chǎn)為共有財產(chǎn)：補充條款：如標的房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，甲方應確保共有權(quán)人同意本次交易，并提供共有權(quán)人的授權(quán)書或其他相關(guān)文件。4.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)政策變動：補充條款：如房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)政策變動，影響交易合法性或?qū)е陆灰壮杀驹黾?，雙方應根據(jù)政策變動情況重新協(xié)商傭金支付等相關(guān)事宜。5.房產(chǎn)交易涉及multipleproperty：補充條款：如甲方同時出售/購買多套房產(chǎn)，雙方可協(xié)商調(diào)整傭金費率或其他相關(guān)事宜。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲方身份證明原