學(xué)生宿舍租賃合同經(jīng)典版

學(xué)生宿舍租賃合同甲方（宿舍管理方）單位名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系人：________________________乙方（學(xué)生）姓名：________________________性別：________________________學(xué)號：________________________院系：________________________聯(lián)系電話：________________________住址：________________________合同背景為規(guī)范學(xué)生宿舍管理，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確甲方與乙方在宿舍租賃期間的責(zé)任與義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。宿舍基本情況1.宿舍位置及安排：宿舍地址：________________________宿舍樓層：__________宿舍類型：__________宿舍內(nèi)設(shè)施：床、桌、椅、衣柜、空調(diào)、窗簾、燈具、網(wǎng)絡(luò)端口等。2.住宿人數(shù)：本宿舍最多容納________人，乙方為其中的一員，宿舍內(nèi)的床位分配由甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。租賃期限1.租賃起始日期：本合同自____年__月__日起生效。2.租賃終止日期：本合同自____年__月__日終止，乙方應(yīng)于合同期滿后按時退宿。如需繼續(xù)住宿，乙方應(yīng)提前向甲方申請續(xù)約。3.租賃期限：本租賃合同為長期有效，具體住宿期限根據(jù)乙方的在校學(xué)習(xí)年限及住宿安排確定。租金與費(fèi)用1.租金金額：本宿舍的租金為每學(xué)期________元（人民幣）。租金應(yīng)按學(xué)期/學(xué)年支付，具體支付日期如下：第一學(xué)期租金：________元，支付日期：____年__月__日前。第二學(xué)期租金：________元，支付日期：____年__月__日前。2.支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/校園卡支付。付款賬戶：開戶行：_________賬戶名：_________賬戶號：_________3.其他費(fèi)用：除租金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由宿舍實(shí)際使用情況決定，按每月實(shí)際消費(fèi)繳納。如宿舍內(nèi)設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.押金：乙方需向甲方支付押金________元。押金在住宿期滿且宿舍物品無損壞、無欠費(fèi)情況下退還；如有損壞或欠費(fèi)，甲方可從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。宿舍管理與使用1.住宿安排：乙方須按甲方安排的宿舍、床位入住，未經(jīng)甲方同意不得擅自更換宿舍、床位。乙方需愛護(hù)宿舍內(nèi)設(shè)施，保持宿舍衛(wèi)生，按時清理個人物品。2.宿舍安全：乙方應(yīng)遵守宿舍的安全管理規(guī)定，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備。乙方應(yīng)確保鎖好宿舍門窗，避免丟失個人物品。宿舍內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，乙方如違反規(guī)定，需承擔(dān)因此引發(fā)的全部責(zé)任。3.公共設(shè)施：乙方應(yīng)自覺愛護(hù)公共設(shè)施，不得破壞公共區(qū)域設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，需及時報(bào)告甲方。甲方定期進(jìn)行宿舍及公共區(qū)域設(shè)施的檢查、維修。4.宿舍清潔：乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)外清潔，定期清掃和整理個人物品。甲方可不定期檢查宿舍衛(wèi)生情況，要求乙方整改。乙方責(zé)任與義務(wù)1.遵守宿舍管理制度：乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，包括但不限于：作息時間安排；安全防范規(guī)定；噪音管理要求；宿舍衛(wèi)生管理要求。2.宿舍行為規(guī)范：乙方應(yīng)遵守校園紀(jì)律，保持良好的行為習(xí)慣，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違反學(xué)校規(guī)章制度的活動，如賭博、酗酒、吸毒等。3.不得轉(zhuǎn)租：乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。若因乙方違規(guī)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借宿舍，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.協(xié)助管理：乙方應(yīng)配合甲方的宿舍管理工作，如提供個人信息、配合宿舍檢查等。甲方責(zé)任與義務(wù)1.提供住宿條件：甲方應(yīng)為乙方提供符合基本居住條件的宿舍，包括清潔、衛(wèi)生、必要的住宿設(shè)施、供水供電等。2.宿舍安全保障：甲方應(yīng)確保宿舍的結(jié)構(gòu)安全，定期檢查電線、電器等設(shè)施，排查安全隱患，并對出現(xiàn)的問題及時處理。3.宿舍管理：甲方有權(quán)制定并修改宿舍管理制度，并及時通知乙方。甲方應(yīng)保障乙方的住宿權(quán)益，并處理乙方提出的住宿相關(guān)問題。4.突發(fā)事件處理：在發(fā)生緊急情況（如火災(zāi)、突發(fā)事故等）時，甲方應(yīng)及時組織應(yīng)急處理，并采取措施保障乙方安全。合同解除與終止1.乙方退宿：乙方如需退宿，應(yīng)提前________天書面通知甲方。退宿時，乙方需清理個人物品，并辦理退宿手續(xù)。租金不予退還，押金將在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還。2.甲方解除合同：甲方可在以下情況下解除本合同：乙方嚴(yán)重違反宿舍管理規(guī)定，影響宿舍秩序或安全；乙方未按時支付租金及其他費(fèi)用；乙方有損害宿舍設(shè)施、破壞公共財(cái)物的行為。如甲方解除合同，乙方應(yīng)在接到通知后________天內(nèi)搬出宿舍。3.合同終止：合同期滿且未續(xù)簽，合同自動終止，乙方應(yīng)在期滿前辦理退宿手續(xù)。違約責(zé)任1.乙方違約：乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為每日________元；如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損失。2.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供宿舍條件或未能保障乙方的住宿權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。爭議解決1.協(xié)商解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商未果，雙方同意將爭議提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。其他事項(xiàng)1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同的修改與補(bǔ)充：本合同一旦簽訂，任何一方不得擅自更改。如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。3.合同副本：本合