停車場租賃合同協(xié)議書

合同編號：__________停車場租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃停車場基本信息1.1甲方出租的停車場位于_______（具體地址），占地面積約為_______平方米。1.2乙方租賃的停車場范圍包括：_______（具體范圍）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月的_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)按照約定的范圍使用停車場，但不得擅自改變停車場用途。4.2乙方應遵守停車場內(nèi)的管理制度，服從甲方的管理。4.3乙方在停車場內(nèi)使用過程中，若發(fā)生損壞設(shè)施、占用他人車位等不當行為，應承擔相應的責任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對停車場內(nèi)的設(shè)施進行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當導致設(shè)施損壞的，乙方應承擔維修費用。六、保險6.1乙方應按照甲方的要求，為停車場內(nèi)的車輛購買保險，并提交保險單據(jù)復印件給甲方。6.2乙方在停車場內(nèi)發(fā)生事故的，應立即通知甲方，并按照甲方要求處理相關(guān)事宜。七、提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應退還乙方剩余租賃期限的租金。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金的_______%。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。8.2甲方未按約定提供停車場的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保了解合同的各項條款。2.雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.租金支付、使用范圍、維修保養(yǎng)等關(guān)鍵條款需引起重視，確保自身權(quán)益不受損害。4.如遇爭議，嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為的一部法律，確保合同的履行和當事人權(quán)益的實現(xiàn)。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、交易和物業(yè)管理行為的一部法律。3.租賃合同：一方（出租方）將財產(chǎn)使用權(quán)讓與另一方（承租方）使用，對方支付租金的合同。4.租金：承租方為使用出租方財產(chǎn)而支付給出租方的費用。5.滯納金：逾期支付租金等款項時，應支付的違約金。6.違約金：違反合同約定，應支付給對方的賠償金。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟等。8.合同簽訂地：合同簽訂的地點，通常為甲乙雙方約定的地點。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日停車場的使用：補充條款：如遇國家法定節(jié)假日，停車場使用時間及租金支付可按雙方協(xié)商確定的方式進行調(diào)整。2.停車場維修期間的使用：補充條款：如停車場因維修等原因需要暫時停止使用，甲方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。3.停車場內(nèi)車輛損壞或丟失：補充條款：停車場內(nèi)車輛的損壞或丟失，甲方應承擔相應的責任，但甲方有權(quán)向?qū)嶋H責任人追償。4.乙方企業(yè)名稱變更或負責人變更：補充條款：如乙方發(fā)生企業(yè)名稱變更或負責人變更，應立即通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方解除合同：補充條款：甲方解除合同時，應提前一個月書面通知乙方，并退還乙