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文檔簡介
合同編號:__________房屋裝飾合同甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________第一條工程概述1.1工程地點(diǎn):_______市_______區(qū)_______路_______號_______單元_______室。1.2工程內(nèi)容:根據(jù)甲方要求,乙方負(fù)責(zé)對上述房屋進(jìn)行裝飾裝修,包括_______、_______、_______、_______等。1.3工程預(yù)算:雙方商定工程總預(yù)算為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。第二條付款方式及進(jìn)度2.1甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下:(1)工程啟動預(yù)付款:人民幣_______元,甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付給乙方。(2)工程進(jìn)度款:工程進(jìn)度達(dá)到_______%,甲方應(yīng)支付相應(yīng)工程款項(xiàng)。(3)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余工程款項(xiàng)。2.2乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。第三條工程質(zhì)量及保修3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格后,乙方負(fù)責(zé)保修_______年,保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。第四條工期4.1雙方商定工程竣工日期為_______年_______月_______日。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程,應(yīng)提前_______日通知甲方,并商定延期竣工日期。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按約定完成工程,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng),應(yīng)支付乙方逾期付款違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。7.2雙方在合同履行過程中如需變更或補(bǔ)充,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.注意事項(xiàng):(1)甲乙雙方在簽訂合同時(shí),應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效,具備簽訂合同的資格。(2)工程預(yù)算、付款方式、工期等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通,達(dá)成一致意見。(3)乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。(4)甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。(5)在合同履行過程中,如需變更或補(bǔ)充,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.解決辦法:(1)如乙方未按約定完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總金額的一定比例。(2)如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng),甲方應(yīng)支付乙方逾期付款違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的一定比例。(3)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同法:是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法:是指調(diào)整建筑活動過程中各方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金:是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí),按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.工期:是指合同約定的完成工程的時(shí)間期限。5.保修:是指在一定期限內(nèi),對工程質(zhì)量問題提供維修服務(wù)的行為。6.爭議解決:是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑,解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款:1.場合:甲方為外國友人,對中國的建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)不熟悉。補(bǔ)充條款:乙方有義務(wù)向甲方解釋中國的建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),確保甲方了解并同意遵守相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.場合:乙方為小型裝修公司,可能無法提供長期保修服務(wù)。補(bǔ)充條款:乙方應(yīng)與有能力提供長期保修服務(wù)的第三方簽訂保修協(xié)議,并將該協(xié)議副本交給甲方。3.場合:工程包含定制家具制作,需額外時(shí)間完成。補(bǔ)充條款:若工程中包含定制家具制作,乙方可根據(jù)實(shí)際制作進(jìn)度與甲方商定延期竣工日期。4.場合:甲方希望乙方使用環(huán)保材料進(jìn)行裝修。補(bǔ)充條款:乙方承諾在裝修過程中使用環(huán)保材料,并提供相關(guān)材料認(rèn)證給甲方。5.場合:甲方要求乙方在特定日期前完成工程,以配合其他裝修項(xiàng)目。補(bǔ)充條款:乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成工程,若無法按時(shí)完成,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表:
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