標(biāo)準(zhǔn)承包合同文本參考范本

合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______乙方（承包方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______鑒于甲方有權(quán)對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行建設(shè)、改造、維護(hù)等活動(dòng)，并需要乙方的專業(yè)技能和服務(wù)來實(shí)現(xiàn)甲方的目的；雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一章合同標(biāo)的第一條本合同的標(biāo)的為：_______（工程名稱），工程地點(diǎn)為：_______（工程地點(diǎn)）。第二條乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：_______（具體服務(wù)內(nèi)容）。第二章合同價(jià)格第三條本合同的價(jià)格為：_______（人民幣大寫：_______元整），雙方確認(rèn)，該價(jià)格為最終合同價(jià)格。第四條甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。具體付款方式如下：1.甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方合同價(jià)格的_______%；2.工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，甲方支付乙方合同價(jià)格的_______%；3.工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)格的_______%；4.剩余的合同價(jià)格，甲方在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付給乙方。第三章合同履行第五條乙方向甲方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合：_______（服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。第六條乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程。工程進(jìn)度及完成時(shí)間如下：1.工程開工日期：_______年_______月_______日；2.工程竣工日期：_______年_______月_______日。第七條乙方應(yīng)保證工程的安全，嚴(yán)格按照國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和人員安全。第四章合同的變更和解除1.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致；3.法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。第九條合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章違約責(zé)任第十條乙方未按照本合同約定的質(zhì)量、時(shí)間完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的_______%。第十一條甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。第六章爭議解決第十二條本合同的簽訂、履行、變更和解除以及違約責(zé)任等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十四條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同各項(xiàng)條款的含義和責(zé)任。3.合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.如發(fā)生合同變更或解除，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、范圍及雙方的責(zé)任。5.雙方在履行合同過程中，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.滯納金：一方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钯r償金。4.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的過程。5.工程驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同約定的過程。6.合同解除：合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。7.合同變更：合同雙方依法對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。8.法律途徑：指通過法院訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決合同爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.工程延誤：由于不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方同意根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商合理延長合同工期，并調(diào)整工程交付時(shí)間。2.設(shè)計(jì)變更：如甲方在合同履行過程中提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并確保工程質(zhì)量。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。3.材料供應(yīng)問題：如乙方因供應(yīng)材料原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金。4.工程質(zhì)量問題：乙方承諾提供的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程現(xiàn)場安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任