征收補(bǔ)償安置合同

合同編號：__________征收補(bǔ)償安置合同甲方（征收人）：_______市/縣__________部門地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方（被征收人）：_______姓名身份證號碼：________________住址：______________________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進(jìn)行征收補(bǔ)償安置事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條征收補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方對乙方持有的房屋進(jìn)行征收，房屋具體情況如下：房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________1.2甲方按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋價值補(bǔ)償：根據(jù)具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的評估報告，按房屋的市場價值給予補(bǔ)償。（2）搬遷費：按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性搬遷費。（3）臨時安置費：按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予臨時安置費。（4）其他相關(guān)費用：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)得的其他費用。第二條征收補(bǔ)償方式2.1甲方采用貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。第三條征收補(bǔ)償款的支付3.1甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付征收補(bǔ)償款。3.2乙方收到征收補(bǔ)償款后，應(yīng)按照甲方的要求，辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷等相關(guān)手續(xù)。第四條搬遷和安置4.1乙方應(yīng)在甲方確定的搬遷期限內(nèi)，自行完成搬遷。4.2甲方負(fù)責(zé)安排乙方的臨時安置，確保乙方在搬遷過渡期內(nèi)有合適的住處。4.3乙方應(yīng)在搬遷后____個工作日內(nèi)，將原房屋鑰匙交付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征收人）：_______市/縣__________部門乙方（被征收人）：_______姓名簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.征收補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)的明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列明被征收房屋的具體情況，包括地址、結(jié)構(gòu)、面積、用途等，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。2.征收補(bǔ)償方式的確定：貨幣補(bǔ)償方式是常見的補(bǔ)償方式，合同中應(yīng)明確補(bǔ)償款的支付時間和方式。3.搬遷和安置的安排：合同中應(yīng)規(guī)定搬遷期限、臨時安置的安排以及房屋鑰匙的交付等事項。4.違約責(zé)任的約定：明確任何一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益。5.爭議解決的途徑：合同中應(yīng)約定雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成再通過法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.征收人：指依法對私有房屋進(jìn)行征收的政府部門。2.被征收人：指其房屋被依法征收的公民或法人。3.貨幣補(bǔ)償：指征收人以貨幣形式對被征收人的損失進(jìn)行補(bǔ)償。4.搬遷費：指為補(bǔ)償被征收人因征收而產(chǎn)生的搬遷費用。5.臨時安置費：指為補(bǔ)償被征收人在搬遷過渡期內(nèi)無法居住所產(chǎn)生的費用。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方不履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑來解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.家庭困難：如果被征收人家庭經(jīng)濟(jì)困難，可以考慮增加一次性困難補(bǔ)助，以幫助其解決生活困境。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在補(bǔ)償款中額外支付給乙方一次性困難補(bǔ)助金人民幣____元，以幫助乙方解決家庭經(jīng)濟(jì)困難。2.老年人安置：如果被征收人是老年人，需要特別關(guān)注其養(yǎng)老問題?？梢钥紤]提供養(yǎng)老服務(wù)和養(yǎng)老服務(wù)補(bǔ)貼。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保障乙方在被征收后能夠享有充分的養(yǎng)老服務(wù)，并提供養(yǎng)老服務(wù)補(bǔ)貼，具體金額和方式由雙方另行協(xié)商確定。3.孩子教育問題：如果被征收人家中有孩子，需要考慮孩子的教育問題。可以提供教育資源或者教育補(bǔ)