下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
合同編號:__________離婚房產(chǎn)歸屬協(xié)議甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________身份證號:__________乙方(受讓方):__________身份證號:__________鑒于甲乙雙方已經(jīng)充分溝通,自愿協(xié)商達成一致,為確保雙方合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,特訂立本離婚房產(chǎn)歸屬協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號,房屋產(chǎn)權(quán)證號:_______。1.2房產(chǎn)為_______(住宅/商業(yè)/其他)性質(zhì),建筑總面積為_______平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀:_______(空置/出租/已出售/其他)。二、房產(chǎn)歸屬2.1甲乙雙方同意,自本協(xié)議簽訂之日起,上述房產(chǎn)歸乙方所有。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔(dān)。2.3甲方應(yīng)在過戶完成后_______日內(nèi),將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1雙方確認(rèn),上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價為人民幣_______元(大寫:_______________________元整)。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。支付方式為:_______(銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票/其他)。3.3甲方收款后,應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、其他約定4.1本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),履行相關(guān)合同義務(wù),不得有損害對方利益的行為。4.2甲乙雙方同意,本協(xié)議簽訂后,房產(chǎn)所涉及的物業(yè)費、水電費、稅費等費用,由乙方承擔(dān)。4.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、合同的生效、變更和解除5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。5.2本協(xié)議生效后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行約定義務(wù)。任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。5.3雙方同意,本協(xié)議的變更或解除,應(yīng)書面簽訂,并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。6.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________簽字(或蓋章):__________日期:_______年_______月_______日乙方(受讓方):__________簽字(或蓋章):__________日期:_______年_______月_______日注意事項及解決辦法:1.確保雙方身份真實:在簽訂合同前,應(yīng)核實甲乙雙方的身份信息,確保雙方為房產(chǎn)的合法所有人。2.房產(chǎn)信息準(zhǔn)確無誤:房產(chǎn)的地址、面積、性質(zhì)等信息應(yīng)真實可靠,避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。3.過戶手續(xù)完備:甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù),確保房產(chǎn)順利歸乙方所有。4.價款支付清晰:雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓價款及支付方式,避免因支付不明確導(dǎo)致的糾紛。5.合同履行監(jiān)督:雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù),如有爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.合同變更與解除:任何一方不得擅自變更或解除合同,如需變更或解除,應(yīng)書面簽訂并經(jīng)雙方認(rèn)可。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.甲方(轉(zhuǎn)讓方):指愿意將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的當(dāng)事人。2.乙方(受讓方):指接受房產(chǎn)所有權(quán)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)歸屬:指房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。4.房產(chǎn)過戶:指將房產(chǎn)所有權(quán)由甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。5.轉(zhuǎn)讓價款:指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所支付的價款。6.支付方式:指甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等。7.物業(yè)費:指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)所收取的費用。8.水電費:指水、電等公共資源的使用費用。9.稅費:指轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所需繳納的稅費,如契稅、個人所得稅等。10.友好協(xié)商:指雙方在發(fā)生爭議時,通過相互溝通、協(xié)商解決問題的方式。11.合同履行:指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同變更:指在合同履行過程中,雙方對合同內(nèi)容進行修改或補充。13.合同解除:指合同雙方在合同履行完畢前,依法終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款:1.雙方共有房產(chǎn):若房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有,應(yīng)在合同中明確雙方各自的份額及轉(zhuǎn)讓比例。2.房產(chǎn)涉及貸款:若房產(chǎn)尚有未償還的貸款,雙方應(yīng)約定貸款的償還責(zé)任及方式。3.房產(chǎn)出租中:若房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前已出租,雙方應(yīng)約定出租合同的履行及tenants的權(quán)益保障。4.房產(chǎn)存在瑕疵:若房產(chǎn)存在結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等問題,甲方應(yīng)如實告知乙方,并在合同中明確瑕疵部分的責(zé)任承擔(dān)。5.離婚訴訟中:若房產(chǎn)歸屬問題正處于離婚訴訟過程中,雙方應(yīng)提供法院的相關(guān)文件,證明房產(chǎn)歸屬的調(diào)解或判決。6.房產(chǎn)作為遺產(chǎn):若房產(chǎn)為甲方遺產(chǎn),乙方應(yīng)提供合法的繼承證明文件。附件列表:1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)平面圖4.房產(chǎn)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024年綠色環(huán)??爝f包裝材料供應(yīng)合同2篇
- 2024年度城市軌道交通建設(shè)合同標(biāo)的為地鐵線路一條2篇
- 2024年度挖掘機租賃行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定合同3篇
- 2024外墻涂料施工團隊協(xié)作與項目推進合同3篇
- 2024年度小區(qū)垃圾分類處理服務(wù)合同2篇
- 2024版二手冰箱不停機采購、安裝、調(diào)試及質(zhì)保服務(wù)合同
- 2024年智能家居技術(shù)聯(lián)合研發(fā)協(xié)議
- 2024年標(biāo)準(zhǔn)化馬鈴薯種薯采購與銷售合同版B版
- 2024年版:貓糧供應(yīng)與配送協(xié)議
- 2024版工廠場地租賃協(xié)議2篇
- 水利機械臺班費用定額
- 托班一日生活情況反饋表
- 關(guān)于企業(yè)重組業(yè)務(wù)的稅收政策解讀與研究--企業(yè)特殊(免稅)重組的條件
- ××35千伏輸電線路施工方案
- JGJ_T231-2021建筑施工承插型盤扣式鋼管腳手架安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(高清-最新版)
- 交通工程精細(xì)化施工質(zhì)量控制及驗收標(biāo)準(zhǔn)
- 鏡片加工知識之四研磨
- 乒乓球中的力學(xué)原理PPT課件
- 激光原理與激光技術(shù)習(xí)題全解(北工大)
- 中央空調(diào)設(shè)備運行管理方案課案
- 預(yù)算單位財務(wù)服務(wù)平臺-出納管理操作手冊
評論
0/150
提交評論