2024年商品房產(chǎn)購銷合同參考范文（二篇）

第3頁共3頁2024年商品房產(chǎn)購銷合同參考范文甲方：_____乙方：_____鑒于甲乙雙方就購買____度假村商品房事宜進行商討，現(xiàn)雙方達成以下合同條款，以供共同遵守。第一條乙方同意購買甲方位于____度假村_____組團內的____樓房，共計____棟。該房屋建筑面積依據(jù)____省《建筑面積計算規(guī)則》確定為____平方米。第二條所購房屋的售價為人民幣____元，其中包括配套工程設施如配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等的費用，但不涵蓋建筑稅和公證費。第三條付款方式如下：1.預付定金為房屋暫定價的____%，即人民幣____元（其中____%為定金）。2.房屋建設完成一半時，乙方需再預付____%。3.房屋竣工交付時，乙方應按實際售價結清剩余款項。建筑稅款由甲方代為繳納。第四條交房時間：甲方應于____年____月將通過驗收的房屋交付給乙方。第五條乙方需在接到甲方接房通知后的十日內付清購房款。如乙方無法按期接管，須委托甲方代管，并支付代管費（按房價的萬分之一/日計算）。第六條自乙方接管房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定對房屋質量問題提供保修服務（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期）。第七條違約責任：1.若乙方違約，已支付的定金不予退還；若甲方違約，需雙倍退還乙方定金。2.如甲方無法按期交付房屋（除不可抗力因素外），每逾期一天，應向乙方支付房屋售價萬分之一的罰金。若乙方同意提前接管，同等條件下，乙方應支付甲方作為獎勵。第八條乙方有權對所購房屋進行所有權管理，但需遵守國家相關房屋管理規(guī)定及度假村的管理規(guī)定。第九條如需安裝電話，甲方將協(xié)助解決，費用由乙方承擔。第十條若在執(zhí)行本合同時發(fā)生爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可提交相關仲裁機構進行仲裁。第十一條本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。第十二條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。第十三條本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2.____度假村別墅暫行管理辦法（略）代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_________年____月____日2024年商品房產(chǎn)購銷合同參考范文（二）甲方與乙方就購買_____度假村的商品房事宜進行協(xié)商，達成以下合同條款，以供雙方共同遵守。一、乙方同意購買位于_____度假村_____組群內的____樓房，共計____平方米。該面積將以____省《建筑面積計算規(guī)則》為標準進行計算。二、商品房的總價為人民幣____元，其中包括配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等配套設施的費用，但不包含建筑稅和公證費。三、付款方式如下：乙方需在簽訂合同時支付40%的預付購房款，即人民幣____元（其中10%作為定金）。當房屋建設完成一半時，再支付30%。房屋竣工交付時，乙方需結清剩余款項。建筑稅款由甲方代為處理和繳納。四、甲方應于____年____月將驗收合格的房屋移交給乙方。五、乙方需在接到甲方接房通知后的十日內付清購房款。如乙方無法按期接管，須委托甲方代管，并支付甲方代管費（按房價的萬分之一/日計算）。六、自乙方接管房屋之日起，甲方將按照國家規(guī)定，對房屋質量問題提供保修服務（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。七、違約責任：1.若乙方違約，已支付的定金不予退還；若甲方違約，需雙倍退還乙方定金。2.如甲方無法按期交付房屋（除不可抗力因素外），每逾期一天，甲方應向乙方支付應交房屋售價萬分之一的罰金。若乙方同意提前接管，同等條件下，乙方應支付甲方作為獎勵。八、乙方有權對所購房屋進行所有權管理，但需遵守國家相關房屋管理和度假村管理規(guī)定。九、甲乙雙方在執(zhí)行本合同時發(fā)生爭議，應首先嘗試通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可提交相關仲裁機構進行仲裁。十、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。十二、本合同附件包括：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____度假村別墅暫行管理方法（略）代表：_