2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本甲乙丙三方基于《合同法》規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方同意于____年____月____日前，將面積為平方米的商鋪轉(zhuǎn)交給乙方使用。第二條該商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，丙方為產(chǎn)權(quán)人，已與甲方簽訂租賃合同，到期時(shí)間為，月租金為人民幣。乙方同意在接手后代替甲方履行租賃合同，承擔(dān)合同約定的水電費(fèi)等費(fèi)用，并在合同期滿后接收甲方支付的押金，押金歸屬乙方。第三條店鋪的現(xiàn)有裝修、裝飾、工具和設(shè)備（包括）全部無償歸乙方所有。合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙方，其他歸乙方。第四條乙方需在____年____月____日前一次性支付甲方頂手費(fèi)人民幣大寫萬元整（小寫：元），此費(fèi)用包括甲方轉(zhuǎn)付給丙方的押金及第三條所述費(fèi)用，甲方不得再向乙方索要其他費(fèi)用。第五條商鋪的營業(yè)執(zhí)照由甲方辦理，經(jīng)營范圍為。租賃期內(nèi)，甲方繼續(xù)以自身名義處理相關(guān)手續(xù)，但費(fèi)用及乙方經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手前的店鋪債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。第六條若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除順延交付日期外，每日需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)一定比例的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)一定比例的違約金。甲方應(yīng)確保丙方同意轉(zhuǎn)讓，否則因甲方原因?qū)е碌赇伿栈?，甲方需承?dān)違約責(zé)任。第七條如遇國家征用店鋪，相關(guān)賠償權(quán)益歸乙方。第八條若合同簽訂前店鋪被政府要求撤遷，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。若在簽訂后因國家命令撤除導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方。若甲方未在營業(yè)執(zhí)照有效期滿時(shí)完成年審，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修及設(shè)備損失，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)一定比例的違約金。第九條本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_____乙方：（受讓方）_____丙方：（商鋪出租方）_____鑒于《合同法》的規(guī)定，就甲方將位于的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本：第一條甲方應(yīng)于____年____月____日前將位于的商鋪（面積平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，丙方為產(chǎn)權(quán)人。甲方與丙方已簽訂租賃合同，到期時(shí)間為____年____月，月租為人民幣_(tái)___元。在甲方將店鋪交給乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，承擔(dān)合同約定的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃合同期滿后，乙方有權(quán)領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、工具和設(shè)備（包括）將全部無償歸乙方使用。合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)歸丙方，其他歸乙方所有。第四條乙方需在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫____萬元整（小寫：____元）。此費(fèi)用已包含甲方轉(zhuǎn)付給丙方的押金及第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索要任何其他費(fèi)用。第五條店鋪的營業(yè)執(zhí)照由甲方辦理，經(jīng)營范圍為____。租賃期內(nèi)，甲方將繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手前，店鋪的全部債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一定比例作為違約金。逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)一定比例的違約金。甲方應(yīng)確保丙方同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如因甲方原因?qū)е卤绞栈氐赇?，甲方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條若遇國家征用店鋪，相關(guān)賠償權(quán)益歸乙方所有。第八條若合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。若合同簽訂后因國家命令撤除店鋪導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方所有。若甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期滿時(shí)仍未完成