抵押擔(dān)保合同范本2024年

合同編號：__________抵押擔(dān)保合同甲方（抵押人）：__________住所地：__________乙方（借款人）：__________住所地：__________丙方（貸款人）：__________住所地：__________鑒于甲方愿意為乙方取得的貸款提供抵押擔(dān)保，丙方同意向乙方提供貸款，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條抵押物的描述（1）房產(chǎn)：_______（房產(chǎn)證編號：_______）；（2）土地：_______（土地使用權(quán)證編號：_______）；（3）動產(chǎn)：_______；（4）其他財(cái)產(chǎn)：_______。1.2甲方應(yīng)保證抵押物真實(shí)、完整、合法，無任何權(quán)利瑕疵。第二條貸款金額、用途及還款期限2.1丙方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方向丙方申請貸款主要用于：_______。2.3貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條貸款利率及還款方式3.1貸款利率為_______%（年利率），具體計(jì)息方式按照丙方制定的貸款利率規(guī)定執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)按期向丙方支付貸款利息，還款方式為：_______。第四條抵押擔(dān)保的范圍4.1甲方提供的抵押擔(dān)保范圍包括：貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任為：連帶責(zé)任擔(dān)保。第五條抵押物的登記、轉(zhuǎn)移和處分5.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢抵押物登記手續(xù)，將抵押物設(shè)立抵押權(quán)。5.2在貸款期間，未經(jīng)丙方同意，甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定負(fù)擔(dān)或者處分抵押物。5.3甲方應(yīng)按照丙方的要求，協(xié)助丙方對抵押物進(jìn)行保管、檢查和處置。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2在合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.3甲方違反本合同約定，乙方或丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，未履行抵押擔(dān)保義務(wù)的，乙方或丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按期償還貸款本息的，甲方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3丙方未按約定提供貸款的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（貸款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則可能導(dǎo)致抵押權(quán)無效。2.甲方應(yīng)按照約定辦理抵押物登記手續(xù)，否則可能導(dǎo)致抵押權(quán)未設(shè)立。3.甲方在貸款期間不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定負(fù)擔(dān)或者處分抵押物，否則可能承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)按期償還貸款本息，否則可能導(dǎo)致抵押權(quán)行使，影響甲方權(quán)益。5.丙方應(yīng)按約定提供貸款，否則可能導(dǎo)致違約責(zé)任。解決辦法：1.若抵押物權(quán)屬存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方和丙方的損失。2.若甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)，乙方或丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者解除合同。3.若甲方違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定負(fù)擔(dān)或者處分抵押物，乙方或丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者解除合同。4.若乙方未按期償還貸款本息，甲方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.若丙方未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指抵押人提供給貸款人作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指貸款人根據(jù)抵押合同約定，對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立的事項(xiàng)記載于有關(guān)登記機(jī)關(guān)的登記簿，以對抗第三人的程序。4.連帶責(zé)任擔(dān)保：指擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人相同的履行責(zé)任。5.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.損害賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：指債權(quán)人行使債權(quán)所需支付的費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)等。8.抵押擔(dān)保范圍：指抵押擔(dān)保的債務(wù)范圍，包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金等。特殊應(yīng)用場合：1.個(gè)人房屋抵押貸款：當(dāng)個(gè)人需要貸款購買房屋，并將現(xiàn)有房屋作為抵押物時(shí)，可以使用本合同模板。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保其現(xiàn)有房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，將房屋抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)辦理完畢。2.企業(yè)設(shè)備抵押貸款：當(dāng)企業(yè)需要貸款購買設(shè)備，并將現(xiàn)有設(shè)備作為抵押物時(shí)，可以使用本合同模板。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保其現(xiàn)有設(shè)備的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，將設(shè)備抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)辦理完畢。3.個(gè)人汽車抵押貸款：當(dāng)個(gè)人需要貸款購買汽車，并將現(xiàn)有汽車作為抵押物時(shí)，可以使用本合同模板。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保其現(xiàn)有汽車的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)在合同簽