土地租賃合同補充協(xié)議書范本2024年

合同編號：__________土地租賃合同補充協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供土地租賃事宜，經充分友好協(xié)商，達成一致，簽訂本補充協(xié)議。一、土地租賃基本情況1.2甲方保證擁有該土地的完整所有權，無任何權利瑕疵，不存在任何權屬糾紛。1.3乙方需按照本協(xié)議約定的用途使用該土地，未經甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。二、租賃期限2.1本補充協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿后_______日內支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、土地使用及維修4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應合理使用該土地及附屬設施，并負責日常維護、維修。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議。5.2在租賃期內，如甲方未按照約定提供租賃土地，乙方有權提前解除本協(xié)議。5.3租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的_______%。6.2甲乙雙方應按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行各自的權利義務，如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應認真閱讀本協(xié)議，確保了解協(xié)議內容，特別是關于租賃期限、租金、土地使用等方面的具體約定。（2）甲乙雙方應按照約定履行各自的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定。（3）乙方在使用租賃土地時，應遵守相關法律法規(guī)，合理使用土地及附屬設施，并負責日常維護、維修。（4）甲乙雙方應按時支付租金和其他費用，避免逾期產生滯納金等額外負擔。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有土地所有權或使用權，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權利義務履行的時間范圍。4.租金：指承租方向出租方支付的，用于使用租賃土地的費用。5.土地用途：指承租方在租賃土地上的具體使用目的。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。7.賠償金：指因違約行為導致合同無法履行，守約方要求違約方支付的額外費用。8.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方需在租賃土地上進行建設或改造補充條款：（1）乙方在進行建設或改造前，應向甲方提交詳細的建設或改造方案，并經甲方同意后方可進行。（2）乙方應確保建設或改造工程符合相關法律法規(guī)及土地使用規(guī)劃，否則甲方有權要求乙方停止建設或改造。2.場合：租賃土地需進行綠化、環(huán)保等設施建設補充條款：（1）乙方應在租賃土地上進行綠化、環(huán)保等設施建設，提升土地環(huán)境質量。（2）乙方應承擔綠化、環(huán)保等設施建設的費用，并負責日常維護和管理。3.場合：租賃土地用于養(yǎng)殖業(yè)補充條款：（1）乙方應在租賃土地上進行養(yǎng)殖業(yè)，并遵守相關法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖業(yè)對環(huán)境的影響降至最低。（2）乙方應負責養(yǎng)殖場的衛(wèi)生防疫工作，確保不對周圍環(huán)境和他人造成影響。4.場合：租賃土地用于舉辦活動補充條款：（1）乙方在租賃土地上舉辦活動時，應確保活動合法、安全、有序進行。（2）乙方應對活動現(xiàn)場進行充分的安全保障措施，確保參與者的人身和財產安全。附件列表：1.土