2024年工程施工總承包合同參考范本（二篇）

第3頁共3頁2024年工程施工總承包合同參考范本發(fā)包方：________（以下簡稱甲方）承包方：________（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》及相關法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于佐溪村下山遷移自建房屋葛塘弄4幢13號的建筑工程項目，以包工包料的形式承包給乙方施工，具體協(xié)議條款如下：一、工程建設規(guī)模本項目為二間三層建筑，占地面積98.472平方米，建筑面積約為____（具體面積待確定），采用框混結構。工程總造價定為人民幣貳拾壹萬元整（￥210,000元）。二、發(fā)包形式本項目采取包工包料方式，除水、電、外墻漆、門窗及地磚等裝潢項目外，其余所有工程內(nèi)容均包含在內(nèi)。三、施工工期鑒于當前基礎工程已完成，剩余施工期限為四個月，即自____年____月____日起至____年____月____日止。四、質(zhì)量要求乙方需嚴格按照何波的結構設計圖紙進行施工，各房間及結構尺寸依據(jù)基礎實際情況確定，確保工程質(zhì)量符合國家標準。五、工程款支付辦法1.合同簽訂即支付材料款人民幣捌萬元整（￥80,000元）。2.二層現(xiàn)澆完工后支付人民幣叁萬元整（￥30,000元）。3.四層現(xiàn)澆完工后支付人民幣叁萬元整（￥30,000元）。4.主體結構封頂后支付人民幣壹萬元整（￥10,000元）。5.內(nèi)外墻粉刷完工后支付人民幣伍萬元整（￥50,000元）。6.剩余貳萬元作為質(zhì)保金，待工程竣工后半年內(nèi)若無質(zhì)量問題，則在半年期滿后的15天內(nèi)付清。若半年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需及時修復；若未及時修復，甲方有權委托第三方修復，相關費用從質(zhì)保金中扣除。六、乙方責任與義務1.乙方需嚴格遵守國家關于建筑施工安全的法律法規(guī)及政策要求。2.乙方應嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，加強員工安全教育，采取必要的安全防護措施，防止安全事故發(fā)生。若發(fā)生安全事故及由此產(chǎn)生的費用，由乙方全權負責，甲方不承擔任何責任。3.乙方應按照合同約定采購鋼材、水泥等材料，并確保材料質(zhì)量符合標準。甲方有權拒絕驗收不合格材料，并要求乙方重新采購，相關費用及工期延誤由乙方承擔。七、其他條款1.工程質(zhì)量不合格部分需返工至合格，返工費用由乙方承擔。2.本工程建筑人員的人身意外傷害保險由甲方負責投保。3.如甲方未按時支付工程款導致工期延誤，甲方需承擔相應責任并賠償乙方損失。4.乙方需確保自拌混凝土及時養(yǎng)護，墻體砌筑方法正確且及時養(yǎng)護。5.本合同未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，工程款結清后自動失效。甲方（公章）：________乙方（公章）：________法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年工程施工總承包合同參考范本（二）發(fā)包方：__________住址：__________承包方：__________住址：__________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，為明確雙方在施工合同中的權利與義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂本合同。第一條、工程項目一、工程名稱：__________二、工程地點：__________三、工程內(nèi)容：__________四、承包形式：__________五、工程價款：__________六、支付方式：__________第二條、工程期限一、合同總工期為____日歷天，開工日期為____年____月____日，預計竣工日期為____年____月____日。二、工期順延條件包括但不限于：1.施工中因停電、停水____小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電____天以上，影響正常施工；2.因臺風、暴雨、颶風等不可抗力因素導致的施工延誤；3.圖紙變更影響施工進度，且非承包方原因造成；4.因承包方原因造成的施工延遲，不得請求順延工期。第三條、建筑材料、設備的供應和采購一、工程所需材料、設備由____方負責采購。二、采購方提供的材料、設備必須附帶產(chǎn)品合格證及試驗報告，以確保其質(zhì)量符合工程要求。非采購方提供的材料如需復驗，采購方應按要求提供復驗報告。復驗合格后方可用于工程，不合格者應予退貨，并由采購方承擔相關費用。第四條、施工與設計變更一、甲方簽字確認的設計圖紙、說明及技術資料作為施工依據(jù)，乙方不得擅自修改。二、施工期間，甲方提出的設計變更，乙方應先行實施并做好現(xiàn)場簽證，確保不影響施工進度。三、設計變更引起的工程量增減以甲方代表簽證單為準，雙方協(xié)商確認增減部分的工程款。第五條、工程質(zhì)量管理及驗收一、工程竣工后，乙方應按國家相關規(guī)定提交完整的竣工資料及驗收報告。驗收合格則進行交接，不合格則乙方負責返工并承擔費用，因此導致工期延誤的，乙方還需承擔相應違約責任。二、工程質(zhì)量需達到國家及行業(yè)規(guī)定的“合格”標準。第六條、安全施工乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)管理規(guī)定，確保施工安全，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。因乙方安全措施不力導致的事故及費用由乙方自行承擔。第七條、質(zhì)量保修一、本工程保修期為____年，自竣工驗收合格之日起計算。二、保修期內(nèi)，乙方應保持通訊暢通，接到甲方維修通知后應及時到場處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系方式，應提前通知甲方。因乙方通訊不暢或故意拖延導致的損失由乙方承擔。第八條、違約責任任一方違反合同條款，均應向守約方承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的全部損失。第九條、爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同履行地或合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢時失效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：___