建筑工程貸款合同參考范本

建筑工程貸款合同參考范本甲方（借款人）：乙方（貸款人）：一、貸款金額1.甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），用于建筑工程。2.貸款金額可以根據(jù)甲方實(shí)際需要和乙方審批結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，但不得超過(guò)乙方承諾的最高貸款額度。二、貸款期限1.貸款期限為捌年（自貸款發(fā)放之日起計(jì)算）。2.貸款期限可以根據(jù)甲方實(shí)際需要和乙方審批結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，但不得超過(guò)乙方承諾的最高貸款期限。三、貸款利率1.貸款利率為年利率捌%（不含復(fù)利）。2.貸款利率可以根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方審批結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。四、還款方式1.甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為當(dāng)月應(yīng)還本金加上利息。2.還款賬戶為乙方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)按時(shí)將還款金額劃轉(zhuǎn)到該賬戶。3.甲方提前還款的，應(yīng)按乙方規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理，并支付提前還款手續(xù)費(fèi)。五、擔(dān)保措施1.甲方以自身名義提供擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等方式。2.甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)應(yīng)符合法律法規(guī)和乙方的要求。3.甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理?yè)?dān)保手續(xù)，確保乙方對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按約定收取違約金。2.甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按約定收取逾期利息和違約金。3.甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日建筑工程貸款合同參考范本甲方（借款人）：乙方（貸款人）：一、貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），用于建筑工程。實(shí)際貸款金額以乙方的審批結(jié)果為準(zhǔn)，但不得超過(guò)乙方承諾的最高貸款額度。二、貸款期限貸款期限為捌年（自貸款發(fā)放之日起計(jì)算）。在貸款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按月還款，具體還款計(jì)劃由乙方根據(jù)甲方的實(shí)際需要和乙方的審批結(jié)果制定。三、貸款利率貸款利率為年利率捌%（不含復(fù)利）。在貸款期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款利率，但應(yīng)提前通知甲方。四、還款方式甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為當(dāng)月應(yīng)還本金加上利息。還款賬戶為乙方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)按時(shí)將還款金額劃轉(zhuǎn)到該賬戶。如甲方提前還款，應(yīng)按乙方規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理，并支付提前還款手續(xù)費(fèi)。五、擔(dān)保措施甲方以自身名義提供擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等方式。甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)應(yīng)符合法律法規(guī)和乙方的要求。甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理?yè)?dān)保手續(xù)，確保乙方對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。六、違約責(zé)任甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按約定收取違約金。甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按約定收取逾期利息和違約金。甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日重點(diǎn)：1.貸款金額和期限：甲方申請(qǐng)的貸款金額、貸款期限以及實(shí)際貸款金額和期限的確定方法。2.貸款利率：貸款年利率以及利率調(diào)整的通知。3.還款方式：按月還款的金額計(jì)算方法，提前還款的手續(xù)費(fèi)等。4.擔(dān)保措施：甲方提供的擔(dān)保方式以及辦理?yè)?dān)保手續(xù)的要求。5.違約責(zé)任：未按約定用途使用貸款、未按約定時(shí)間還款的違約金以及賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決的方式和法院選擇。7.其他約定：合同的簽字生效和終止條件。難點(diǎn)：1.貸款金額和期限的實(shí)際確定方法，可能需要根據(jù)乙方的審批結(jié)果和甲方的實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整。2.利率調(diào)整的時(shí)機(jī)和幅度，以及甲方對(duì)利率調(diào)整的接受程度。3.提前還款的手續(xù)費(fèi)計(jì)算方法和違約金的計(jì)算。4.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估和優(yōu)先受償權(quán)的確保。5.爭(zhēng)議解決的友好協(xié)商和法院訴訟的選擇。注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的權(quán)益平衡，避免一方過(guò)度受損。2.注意合同中是否存在任何隱含的或額外的條款，尤其是關(guān)于費(fèi)用、利息和違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。3.理解并明確合同中關(guān)于貸款用途的限制和要求