果園場地使用權(quán)承包協(xié)議

合同編號：__________果園場地使用權(quán)承包協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其果園場地使用權(quán)承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地使用權(quán)1.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用場地使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租或抵押給第三方。第二條使用期限2.1本協(xié)議的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方需延長使用期限，應(yīng)在本協(xié)議到期前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂延長使用期限的補(bǔ)充協(xié)議。第三條使用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付場地使用費(fèi)，每年場地使用費(fèi)為人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年場地使用費(fèi)支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲支付金額的_______‰作為滯納金。3.3甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證場地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利爭議。（2）在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）如需提前終止本協(xié)議，甲方應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按約定支付場地使用費(fèi)。（2）合理使用場地，不得擅自改變場地用途。（3）遵守我國法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供場地使用權(quán)或存在權(quán)利爭議的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付場地使用費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：果園場地使用權(quán)具體范圍、面積等詳細(xì)情況注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證果園場地使用權(quán)的合法性和有效性，且不存在任何權(quán)利爭議。2.乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額支付場地使用費(fèi)，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。3.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.若雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，可先進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.果園場地使用權(quán)：指甲方對其果園場地所擁有的使用、收益和處分的權(quán)利。2.承包方：指乙方在此協(xié)議中獲得的果園場地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)的承受者。3.出租方：指甲方在此協(xié)議中將果園場地使用權(quán)承包給乙方使用的權(quán)利義務(wù)的承受者。4.使用期限：指乙方使用果園場地使用權(quán)的時(shí)間范圍，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議到期日止。5.場地使用費(fèi)：指乙方按照協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用，以獲取果園場地使用權(quán)。6.違約金：指一方違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.承包方為果農(nóng)，計(jì)劃用于種植蘋果樹。2.承包方為果汁加工企業(yè)，計(jì)劃用于種植橙子樹。3.承包方為果品批發(fā)市場，計(jì)劃用于暫存各種水果。4.承包方為果園旅游公司，計(jì)劃用于經(jīng)營采摘游業(yè)務(wù)。針對每個(gè)特殊場合的補(bǔ)充條款：1.果農(nóng)種植蘋果樹場合：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供蘋果樹種植所需的合適土壤和灌溉設(shè)施。2.果汁加工企業(yè)種植橙子樹場合：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保果園內(nèi)的橙子樹符合乙方所需的品質(zhì)和產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)。3.果品批發(fā)市場暫存水果場合：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供足夠的倉儲(chǔ)空間和保鮮設(shè)施，以滿足乙方的需求。4.果園旅游公司經(jīng)營采摘游業(yè)務(wù)場合：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展采摘游活動(dòng)，提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，如游客導(dǎo)覽、