2024年工程監(jiān)理聘用合同（二篇）

第10頁共10頁2024年工程監(jiān)理聘用合同公路工程施工監(jiān)理合同附件A一、本合同的監(jiān)理服務(wù)構(gòu)成分為兩部分：第一部分規(guī)定了對監(jiān)理單位的資質(zhì)、主要監(jiān)理方式和工作隸屬關(guān)系等基本要求；第二部分詳細(xì)闡述了對監(jiān)理服務(wù)機構(gòu)的配置、人員工作計劃和主要人員資質(zhì)的具體標(biāo)準(zhǔn)。二、在服務(wù)范圍中，將明確闡述監(jiān)理服務(wù)涵蓋的工程范圍和工作范圍，同時定義服務(wù)的性質(zhì)、目標(biāo)和主要工作指標(biāo)。三、監(jiān)理服務(wù)的工作內(nèi)容應(yīng)首先遵循《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》（JTJ077_95）的規(guī)定，然后根據(jù)項目和工程的實際情況進行適當(dāng)調(diào)整。四、業(yè)主需對監(jiān)理單位的職責(zé)范圍和權(quán)限進行清晰界定，以符合監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容中的各項具體監(jiān)理工作。五、所有與監(jiān)理服務(wù)相關(guān)的合同正式文件、修正案或補充文件，都應(yīng)作為監(jiān)理單位執(zhí)行服務(wù)的依據(jù)，并在本條款中明確列出。公路工程施工監(jiān)理合同附件B一、雙方同意，業(yè)主應(yīng)提供必要的文件和資料，以滿足監(jiān)理單位的實際需求，包括內(nèi)容、份數(shù)及期限的詳細(xì)規(guī)定。二、為確保監(jiān)理合同的順利執(zhí)行，業(yè)主需對監(jiān)理單位關(guān)于項目或工程的重大問題（如工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等）的書面請示，給予及時的書面回復(fù)，同時設(shè)定各類問題回復(fù)的期限。三、業(yè)主應(yīng)利用自身優(yōu)勢，為監(jiān)理單位在項目所在地創(chuàng)造良好的外部工作環(huán)境，包括提供必要的協(xié)助，以支持監(jiān)理單位按合同履行服務(wù)。雙方將明確業(yè)主需辦理或協(xié)助監(jiān)理單位辦理的各項事務(wù)。四、為支持監(jiān)理單位的執(zhí)行，業(yè)主應(yīng)提供的設(shè)施、設(shè)備和主要物品的品種、數(shù)量、最遲提供時間、允許使用時間及費用處理方式將在此處規(guī)定。如由第三方提供，將依據(jù)業(yè)主與第三方的工程承包合同規(guī)定處理，并在本條款中詳細(xì)說明。若要求監(jiān)理單位自備部分設(shè)施，本條款也將規(guī)定業(yè)主對監(jiān)理單位的經(jīng)濟補償辦法。五、為配合監(jiān)理服務(wù)，業(yè)主派遣的輔助人員種類、數(shù)量及雙方對這些人員的管理方式將在本條款中規(guī)定。若要求監(jiān)理單位自行聘用部分人員，同樣會在此處規(guī)定業(yè)主對監(jiān)理單位的經(jīng)濟補償辦法。公路工程施工監(jiān)理合同附件C一、1.監(jiān)理服務(wù)費用的計算方法包括費率法、人年資法和總額法等，推薦采用費率法，即根據(jù)工程合同的初始價額確定監(jiān)理服務(wù)費率，估算初步的監(jiān)理服務(wù)費用；最終的監(jiān)理服務(wù)結(jié)算費用將根據(jù)工程合同的結(jié)算價額乘以監(jiān)理合同費率確定。若最終結(jié)算費用低于初始合同價額，應(yīng)按初始合同價額結(jié)算。2.附加監(jiān)理服務(wù)應(yīng)通過與監(jiān)理單位協(xié)商并簽訂補充協(xié)議來委托。附加服務(wù)費用的計算原則是在正常服務(wù)費用計算方法的基礎(chǔ)上確定。考慮到實際情況的復(fù)雜性，業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂補充協(xié)議時，應(yīng)明確附加服務(wù)費用的計算方法。建議在監(jiān)理合同中要求監(jiān)理單位將法定節(jié)假日和加班費用納入監(jiān)理服務(wù)費用報價，作為監(jiān)理單位的常規(guī)服務(wù)。二、業(yè)主有義務(wù)按照合同規(guī)定的時間和方式，向監(jiān)理單位支付應(yīng)得的監(jiān)理服務(wù)費用。在簽訂監(jiān)理合同和收到監(jiān)理單位的履約擔(dān)保后，業(yè)主應(yīng)支付一定的預(yù)付費用，并在后續(xù)支付中按比例分期扣回。監(jiān)理服務(wù)費用的結(jié)算分為兩步：第一步，在工程交工后，完成預(yù)付費用和對業(yè)主賠償（如有）的扣回，結(jié)算相應(yīng)工程的監(jiān)理服務(wù)費用，并返還一定比例的履約擔(dān)保金；第二步，在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書后，扣回所有應(yīng)扣回的款項（如有），結(jié)算工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)費用和所有應(yīng)支付的款項（如有），并向監(jiān)理單位返還剩余的全部履約擔(dān)保金。2024年工程監(jiān)理聘用合同（二）公路工程施工監(jiān)理合同附件A一、本合同的監(jiān)理服務(wù)構(gòu)成包含兩部分：第一部分規(guī)定了對監(jiān)理單位的資質(zhì)、主要監(jiān)理方式和工作隸屬關(guān)系等基本要求；第二部分詳細(xì)闡述了對監(jiān)理服務(wù)機構(gòu)的配置、人員工作計劃和主要人員資質(zhì)的具體標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)范圍將詳細(xì)闡明監(jiān)理服務(wù)涵蓋的工程范圍和工作范圍，明確服務(wù)的性質(zhì)、目標(biāo)和主要工作指標(biāo)。三、監(jiān)理服務(wù)的工作內(nèi)容應(yīng)首先遵循《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(JTJ077-95)的規(guī)定，并根據(jù)項目和工程的實際需求進行適當(dāng)調(diào)整。四、業(yè)主需對監(jiān)理單位的職責(zé)范圍和權(quán)限進行精確劃分，以符合監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容中的各項具體監(jiān)理工作。五、所有與監(jiān)理服務(wù)相關(guān)的合同正式文件、修正案或補充文件，都應(yīng)作為監(jiān)理單位執(zhí)行服務(wù)的依據(jù)，并在本條款中明確列出。公路工程施工監(jiān)理合同附件B一、雙方同意，業(yè)主應(yīng)提供必要的文件和資料，以滿足監(jiān)理單位的實施需求，包括內(nèi)容、份數(shù)及期限的詳細(xì)規(guī)定。二、為確保監(jiān)理合同的順利執(zhí)行，業(yè)主需對監(jiān)理單位關(guān)于項目或工程的重大問題（如工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等）的書面請示，給予及時的書面回復(fù)，同時設(shè)定答復(fù)的期限。三、業(yè)主應(yīng)利用自身優(yōu)勢，為監(jiān)理單位在項目所在地創(chuàng)造良好的外部工作環(huán)境，包括提供必要的協(xié)助，以支持監(jiān)理單位按合同履行職責(zé)。雙方將明確業(yè)主需辦理或協(xié)助監(jiān)理單位辦理的各項事務(wù)。四、業(yè)主應(yīng)提供設(shè)施、設(shè)備和主要物品以支持監(jiān)理服務(wù)，包括品種、數(shù)量、最遲提供時間、使用期限以及費用處理方式。如由第三方提供，將依據(jù)業(yè)主與第三方的承包合同規(guī)定執(zhí)行，并在本條款中注明相關(guān)事項。若要求監(jiān)理單位自備，業(yè)主需提供經(jīng)濟補償?shù)脑敿?xì)方案。五、業(yè)主將派遣輔助人員以配合監(jiān)理服務(wù)，雙方將確定人員類型和數(shù)量，以及人員管理方式。若需監(jiān)理單位自行聘用，補償方案應(yīng)在本條款中額外列出。公路工程施工監(jiān)理合同附件C一、1.監(jiān)理服務(wù)費用的計算方法多樣，如費率法、人年資法和總額法等。建議采用費率法，即根據(jù)工程合同的初始價額確定監(jiān)理服務(wù)費率，以計算初始的監(jiān)理服務(wù)合同價額；最終的監(jiān)理服務(wù)結(jié)算費用將根據(jù)工程合同的結(jié)算價額乘以監(jiān)理合同費率確定。如最終結(jié)算費用低于初始合同價額，應(yīng)按初始合同價額結(jié)算。2.對于額外的監(jiān)理服務(wù)，業(yè)主應(yīng)通過與監(jiān)理單位協(xié)商簽訂補充協(xié)議來委托。附加服務(wù)費用的計算原則應(yīng)在正常服務(wù)費用計算方法的基礎(chǔ)上確定。考慮到實際情況的復(fù)雜性，業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂補充協(xié)議時，應(yīng)明確附加服務(wù)費用的計算方法。建議將法定節(jié)假日和加班費用納入監(jiān)理服務(wù)費用報價，作為監(jiān)理單位的常規(guī)服務(wù)。二、業(yè)主有義務(wù)按照合同規(guī)定的時間和方式，向監(jiān)理單位支付應(yīng)得的監(jiān)理服務(wù)費用。通常，業(yè)主在簽訂監(jiān)理合同并收到監(jiān)理單位的履約擔(dān)保后，應(yīng)支付預(yù)付動員費，并在后續(xù)支付中按比例分期扣回。業(yè)主應(yīng)按月支付監(jiān)理服務(wù)費用。監(jiān)理服務(wù)費用的結(jié)算分