2024年合同授權(quán)委托經(jīng)典版（二篇）

第6頁共6頁2024年合同授權(quán)委托經(jīng)典版一、租金及費用支付1.甲方需敦促租戶按照約定期限支付房租及各項相關(guān)費用。2.在租賃合同有效期內(nèi)，乙方承擔溝通雙方意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事務(wù)的義務(wù)。二、服務(wù)費條款1.在乙方成功將甲方房屋出租（即簽訂租賃合同或?qū)嶋H開始履行出租行為）的委托期內(nèi)，甲方需一次性向乙方支付相當于租房合同總金額十二分之一的服務(wù)費。此費用以一年租期為基準，相當于一個月的房租費用；若租期不足或超過一年，則按此標準相應(yīng)調(diào)整計算。2.若甲方私下與乙方介紹的租戶達成租賃交易，亦視為乙方中介服務(wù)成功，甲方仍需按照上述規(guī)定向乙方支付服務(wù)費。3.甲方應(yīng)在收到租戶首期房租后，立即將上述服務(wù)費支付給乙方。4.若租戶提前解除租賃合同，已支付的服務(wù)費不予退還。但若因租戶原因?qū)е潞贤獬曳娇蓞f(xié)助甲方向租戶追究相應(yīng)的違約責任。三、委托書的法律效力本委托書的簽訂并不影響甲方作為房屋所有權(quán)人自行出租房屋的權(quán)利。四、售房委托協(xié)議甲方（委托方）自愿將位于______的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托給天津之家—房東幫辦（以下簡稱“乙方”）進行銷售，具體條款如下：1.該房屋坐落于______，產(chǎn)權(quán)歸屬于______。房屋基本情況詳見附件。2.甲方委托乙方進行銷售的期限為______個月，并向乙方提供該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件以供查驗。3.乙方將負責對該房屋進行策劃宣傳，并每年收取200元的服務(wù)費用。4.乙方將積極向潛在購房者推薦該房屋，并引導其進行實地看房。5.甲方應(yīng)積極配合乙方的客戶看房需求。6.若乙方成功幫助甲方售出該房屋，甲方應(yīng)在收到房款后的三日內(nèi)，按照總房款的3%向乙方支付傭金。7.甲方應(yīng)確保該房屋符合以下條件，否則因此產(chǎn)生的一切糾紛及損失由甲方自行承擔：房屋已騰空；無任何使用及產(chǎn)權(quán)糾紛；各項附屬設(shè)施無欠費、無損壞。8.若該房屋為共有財產(chǎn)，則所有共有人均需在本協(xié)議上簽字確認。9.本委托協(xié)議在有效期內(nèi)，不影響甲方通過其他渠道出售該房屋。協(xié)議期滿后，如雙方未續(xù)簽，則自動終止。（房屋簡介部分略，保持原格式及內(nèi)容）五、委托物業(yè)幫辦協(xié)議合同編號：______甲方（委托方）：______乙方（受托方）：______甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議：1.乙方承諾對甲方的房屋及相關(guān)信息嚴格保密。2.甲方自愿將位于______的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托給乙方進行物業(yè)管理及租賃等相關(guān)事宜。房屋基本情況、家具、設(shè)施、租房合同等詳見附件。3.雙方商定的委托期限為______年______月______日至______年______月______日。在此期間內(nèi)，乙方將按照《租房合同》的要求向租客收取房租，并根據(jù)需要提供收據(jù)或發(fā)票。4.若租客需要維修房屋內(nèi)部的設(shè)備（如潔具、水龍頭、水管、燈泡等），乙方應(yīng)及時進行修理。5.委托期間內(nèi)，甲方需支付乙方委托費用______元/月。該費用可從乙方代收的租金中扣除或由甲方另行支付。若租客提前解除合同，甲方已付的費用不予退回；乙方應(yīng)協(xié)助甲方向租客追究違約責任。6.若乙方未及時履行甲方指示的事宜并造成直接經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)中止委托。7.甲方應(yīng)確保房屋及承租人符合以下條件，否則因此產(chǎn)生的一切糾紛及損失由甲方自行承擔：房屋無使用及產(chǎn)權(quán)糾紛；房屋各項附屬設(shè)施無欠費、無損壞；對承租人的信用負責；如期支付委托物業(yè)幫辦費用。8.本協(xié)議委托期滿后，如雙方未續(xù)簽則自動終止。甲方（簽字）：______代表人（簽字）：______地址：______電話：______乙方（簽字）：______代表人（簽字）：______地址：______電話：______2024年合同授權(quán)委托經(jīng)典版（二）編號：_____日期：_____委托人（甲方）：_____受托人（乙方）：_____甲方自愿將房產(chǎn)委托給乙方進行租賃管理及相關(guān)的服務(wù)。具體內(nèi)容如下：一、乙方有責任對甲方委托的房產(chǎn)及相關(guān)的信譽信息進行嚴格的保密處理。二、房產(chǎn)詳情如下：1.房產(chǎn)名稱及位置：位于_____2.臨近道路或主要建筑：_____3.房屋年齡：___年;房間數(shù)：___間;衛(wèi)生間數(shù)：___間;總建筑面積：___平方米;朝向：_____4.總樓層：___層;裝修情況：___（高檔/一般/簡單）;地面：___5.電器設(shè)備：___（新/一般），包括：_____6.家具配備：___（新/一般），包括：_____7.配套設(shè)施：有線電視/衛(wèi)星電視/對講門鈴/保安/兒童游樂場/停車場/會所：___8.供暖及費用：天然氣/暖氣，年均費用：___元;物業(yè)費：___元/月9.居住狀況：空房/有人居住月租金（現(xiàn)有設(shè)施）：___元;月租金（提供家電）：___元三、雙方同意，委托期限以房屋成功出租為準。簽署委托書時，甲方需向乙方出示該房產(chǎn)的合法有效產(chǎn)權(quán)證明及房主本人的身份證原件。如由代理人辦理，需提供代理人身份證原件及房主的書面授權(quán)書，該授權(quán)書視為委托書的組成部分。四、甲方責任：1.甲方保證“房屋信息”中的登記情況及以下條件真實無誤，如有不實導致的糾紛及損失由甲方承擔：房屋已騰空房屋及其附屬設(shè)施無欠費、損壞，符合環(huán)保標準房屋無產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。如為共有財產(chǎn)，所有共有人需簽署本協(xié)議五、乙方責任：1.乙方需對房產(chǎn)進行市場推廣，尋找潛在租戶，及時向甲方反饋信息2.安排客戶看房，提供外語翻譯服務(wù)（如有需要）3.提供《租賃合同》樣本，代表甲方與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約4.協(xié)助客戶入住5.協(xié)助甲方催收客戶按期支付的租金及各項費用6.在租賃期間，乙方負責協(xié)調(diào)雙方的意愿并處理相關(guān)事宜六、服務(wù)費及支付：1.當乙方成功將甲方房產(chǎn)出租（簽訂租賃合同或開始履行租賃行為）時，甲方需一次性支付相當于租房合同總金額的1/12作為服務(wù)費（以一年租期為標準，相當于一個月租金，超過或不足一年以此標準類推計算）2.若甲方與乙方介紹的租戶私下達成協(xié)議，仍視為乙方服務(wù)成功，甲方應(yīng)按上述