屋頂保養(yǎng)維修合同

屋頂保養(yǎng)維修合同合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方屋頂保養(yǎng)維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方屋頂進(jìn)行全面檢查和維修，包括但不限于：屋面防水層、保溫層、排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、采光系統(tǒng)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的屋頂設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行維修，確保屋頂維修工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)在維修過程中，對甲方屋頂原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行保護(hù)，避免因施工造成不必要的損失。二、維修期限及質(zhì)量保證：2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成維修工程。維修期限自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，期限為____個月。2.2乙方對其維修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。維修工程質(zhì)量保證期限為____年，自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保證期限內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、維修費(fèi)用及支付方式：3.1乙方向甲方提供的維修工程報價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時向乙方支付維修費(fèi)用。付款方式為：____。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維修費(fèi)用。四、施工安全及環(huán)保：4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全。4.2乙方在施工過程中應(yīng)做好環(huán)保措施，遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工對周圍環(huán)境不造成污染。4.3乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，清理施工現(xiàn)場，確保甲方場地整潔。五、合同的解除、變更和終止：5.1在合同履行過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2雙方同意，合同的解除、變更或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。六、爭議解決：6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的屋頂設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.乙方提交的維修工程報價單3.施工安全及環(huán)保措施方案4.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.付款憑證及發(fā)票6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.雙方簽署的合同解除、變更或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成維修工程，視為違約。2.乙方維修工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或約定，視為違約。3.甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用，視為違約。4.乙方未按照甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行維修，視為違約。5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》3.工期：雙方約定的維修工程完成時間4.維修工程質(zhì)量：符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)的要求5.付款方式：雙方約定的支付維修費(fèi)用的方式6.違約行為：未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加或減少維修費(fèi)用。2.維修工程質(zhì)量出現(xiàn)問題。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)另行委托其他單位進(jìn)行修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付維修費(fèi)用。若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付，乙方有權(quán)依法追討欠款。4.施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時報告甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的事故賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑物的屋頂保養(yǎng)維修。2.適用于因自然因素或使用年限導(dǎo)致屋