2024年銷售經(jīng)紀協(xié)議

合同編號：__________銷售經(jīng)紀協(xié)議名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條委托事項1.1乙方作為甲方的獨家銷售經(jīng)紀，負責(zé)將甲方所擁有的房產(chǎn)進行銷售。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求，代理甲方進行房產(chǎn)的銷售工作。第二條經(jīng)紀費用2.1乙方在成功銷售房產(chǎn)后，應(yīng)按照實際成交價格的_______%向甲方支付經(jīng)紀費用。2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)，向甲方支付經(jīng)紀費用。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明及其他必要的資料，并保證所提供的資料真實、完整、有效。3.2甲方應(yīng)對乙方提供的銷售信息保密，不得泄露給第三方。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售工作，并定期向甲方報告銷售進展情況。3.4乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為實際損失的_______倍。4.2本協(xié)議任何一方未能按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年__月__日注意事項：1.合法性：確保雙方簽訂的銷售經(jīng)紀協(xié)議符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免因協(xié)議內(nèi)容不合法導(dǎo)致的糾紛。2.權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明及其他必要的資料，確保房產(chǎn)的銷售過程合法合規(guī)。3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對對方提供的信息保密，避免泄露給第三方，造成不必要的損失。4.經(jīng)紀費用：雙方應(yīng)明確經(jīng)紀費用的支付標(biāo)準(zhǔn)和時間，確保乙方在成功銷售房產(chǎn)后按約支付經(jīng)紀費用。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反協(xié)議約定時的違約責(zé)任，包括支付違約金等，以維護雙方的合法權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，以節(jié)約時間和成本。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨家銷售經(jīng)紀：指乙方獨家享有代理甲方銷售房產(chǎn)的權(quán)利，其他第三方不得進行銷售。2.經(jīng)紀費用：指乙方在成功銷售房產(chǎn)后，按照實際成交價格的一定比例向甲方支付的費用。3.違約金：指一方違反協(xié)議約定時，向守約方支付的賠償金，通常為實際損失的一定倍數(shù)。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑來解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，乙方作為銷售代理，合作推廣新開發(fā)的房產(chǎn)項目。補充條款：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)項目的開發(fā)合法合規(guī)，符合國家相關(guān)政策和規(guī)定。乙方在推廣過程中應(yīng)遵循誠實守信的原則，向購房者提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.甲方為個人，乙方作為房產(chǎn)中介，協(xié)助甲方出售個人名下的房產(chǎn)。補充條款：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他必要的資料，確保房產(chǎn)的銷售過程合法合規(guī)。乙方在代理銷售過程中應(yīng)尊重甲方的意愿，積極尋求合適的買家。3.甲方為海外房產(chǎn)開發(fā)商，乙方作為國內(nèi)銷售代理，合作推廣海外房產(chǎn)項目。補充條款：甲方應(yīng)提供海外房產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)的證明文件、項目介紹、付款方式及匯率轉(zhuǎn)換等。乙方在推廣過程中應(yīng)向購房者提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助購房者辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方為房產(chǎn)投資者，乙方作為銷售代理，協(xié)助甲方出售投資房產(chǎn)。補充條款：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他必要的資料，確保房產(chǎn)的銷售過程合法合規(guī)。乙方在代理銷售