公司資質(zhì)管理制度

公司資質(zhì)管理制度

公司資質(zhì)管理制度「篇一」

第一章總則

第一條為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和規(guī)范建筑市場秩

序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國建筑

法》、《中華人民共和國行政許可法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程

安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī)，制定本規(guī)定。

第二條在中華人民共和國境內(nèi)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，實(shí)施對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)

監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。

本規(guī)定所稱建筑業(yè)企業(yè)，是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工

程的新建、擴(kuò)建、改建等施工活動(dòng)的企業(yè)。

第三條企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、己完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝

備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)費(fèi)質(zhì)證書后，方可在

資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。

第四條國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管

理。國務(wù)院交通運(yùn)輸、水利、工業(yè)信息化等有關(guān)部門配合國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管

部門實(shí)施相關(guān)資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。省、自

治區(qū)、直轄市人民政府交通運(yùn)輸、水利、通信等有關(guān)部門配合同級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主

管部門實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)相關(guān)資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。

第五條建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)

三個(gè)序列Q

施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)

類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級(jí)。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與

等級(jí)。

第六條建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和取得相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)工程的具體范

圍，由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同國務(wù)院有關(guān)部門制定。

第七條國家鼓勵(lì)取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)擁有獨(dú)資或者控股的勞務(wù)企業(yè)。

建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新和人員培訓(xùn)，使用先進(jìn)的建造技術(shù)、建筑材料，

開展綠色施工。

第二章申請與許可

第八條企業(yè)可以申請一項(xiàng)或多項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

企業(yè)首次申請或增項(xiàng)申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請最低等級(jí)資質(zhì)。

第九條下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可：

（一）施工總承包資質(zhì)序列特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級(jí)資

質(zhì)：

（二）專業(yè)承包資質(zhì)序列公路、水運(yùn)、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級(jí)

資質(zhì)及鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)；涉及多個(gè)專業(yè)的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)。

第十條下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人

民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可:

（一）施工總承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)；

（二）專業(yè)承包資質(zhì)序列一級(jí)資質(zhì)（不含公路、水運(yùn)、水利、鐵路、民航方面

的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)及涉及多個(gè)專業(yè)的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)）；

（三）專業(yè)承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)（不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級(jí)資

質(zhì)）；鐵路方面專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)；特種工程專業(yè)承包資質(zhì)。

第十一條下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，由企業(yè)工商注冊所在地設(shè)區(qū)的市人民政府住

房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可；

（-）施工總承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)（不含鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資

質(zhì)）；

（二）專業(yè)承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)（不含鐵路方面專業(yè)承包資質(zhì)）及預(yù)拌混凝

土、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)；

（三）施工勞務(wù)資質(zhì)；

（四）燃?xì)馊紵骶甙惭b、維修企業(yè)資質(zhì)。

第十二條申請本規(guī)定第九條所列資質(zhì)的，可以向企業(yè)工商注冊所在地省、自

治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提交申請材料。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在

5日內(nèi)將全部申請材料報(bào)審批部門。

國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決

定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)一次性告

知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容,逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

第十八條建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)繼續(xù)從事建筑施工活動(dòng)的,

應(yīng)當(dāng)于資質(zhì)證書有效期屆滿3個(gè)月前，向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請Q

資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿前做出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決

定；逾期未做出決定的，視為準(zhǔn)予延續(xù)。

第十九條企業(yè)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定

代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后1個(gè)月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更

手續(xù)6

第二十條由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的變

更，企業(yè)應(yīng)當(dāng)向企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主

管部門提出變更申請，省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自

受理申請之日起2日內(nèi)將有關(guān)變更證明材料報(bào)國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，由國

務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在2日內(nèi)辦理變更手續(xù)。

前款規(guī)定以外的資質(zhì)證書的變更，由企業(yè)工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄

市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依

法另行規(guī)定。變更結(jié)果應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書變更后15日內(nèi)，報(bào)國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主

管部門備案。涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)

證書的變更，辦理變更手續(xù)的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)將建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變

更情況告知同級(jí)有關(guān)部門。

第二十一條企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項(xiàng)，需承繼原建筑業(yè)企

業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。

第二十二條企業(yè)需更換、遺失補(bǔ)辦建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，應(yīng)當(dāng)持建筑業(yè)企

業(yè)資質(zhì)證書更換、遺失補(bǔ)辦申請等材料向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請辦理。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)

當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

企業(yè)遺失建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，在申請補(bǔ)辦前應(yīng)當(dāng)在公眾媒體上刊登遺失聲

明Q

第二十三條企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng)，在申請之日起前一年

至資質(zhì)許可決定作出前，有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)其建筑業(yè)企業(yè)

資質(zhì)升級(jí)申請和增項(xiàng)申請：

（一）超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或

個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程的；

（二）與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)

的；

（三）未取得施工許可證擅向施工的；

（四）將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；

（五）違反國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的；

（六）惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資的；

（七）隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故，破壞事故現(xiàn)場、阻礙對(duì)事故

調(diào)查的；

（八）按照國家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工

種作業(yè)人員未取得證書上崗的；

（九）未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的；

（十）偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資

質(zhì)證書的;

（十一）發(fā)生過較大以上質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質(zhì)量安全事故

的；

（十二）其它違反法律、法規(guī)的行為。

第四章監(jiān)督管理

第二十四條縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依

照有關(guān)法律、法規(guī)和本規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)后是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

和市場行為的監(jiān)督管理。

上級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門資質(zhì)管理工

作的監(jiān)督檢查，及時(shí)糾正建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理中的違法行為。

第二十五條住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門的監(jiān)督檢查人員履行監(jiān)督

檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取下列措施：

（一）耍求被檢查企業(yè)提供建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)有關(guān)人員的注冊執(zhí)業(yè)證

書、職稱證書、崗位證書和考核或者培訓(xùn)合格證書，有關(guān)施工業(yè)務(wù)的文檔，有關(guān)質(zhì)

量管理、安全生產(chǎn)管理、合同管理、檔案管理、財(cái)務(wù)管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的文

件；

（-）進(jìn)入被檢查企業(yè)進(jìn)行檢查，查閱相關(guān)資料；

（三）糾正違反有關(guān)法律、法規(guī)和本規(guī)定及有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的行為。

監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)將監(jiān)督檢查情況和處理結(jié)果予以記錄，由監(jiān)督檢查人員和被

檢查企業(yè)的有關(guān)人員簽字確認(rèn)后歸檔。

第二十六條住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門的監(jiān)督檢查人員在實(shí)施監(jiān)

督檢查時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示證件，并要有兩名以上人員參加。

監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)為被檢查企業(yè)保守商業(yè)秘密，不得索取或者收受企業(yè)的財(cái)

物，不得謀取其他利益Q

有關(guān)企業(yè)和個(gè)人對(duì)依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查應(yīng)當(dāng)協(xié)助與配合，不得拒絕或者阻撓。

監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將監(jiān)督檢查的處理結(jié)果向社會(huì)公布。

第二十七條企業(yè)違法從事建筑活動(dòng)的，違法行為發(fā)生地的縣級(jí)以上地方人民

政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法查處，并將違法事實(shí)、處理

結(jié)果或者處理建議及時(shí)告知該建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的許可機(jī)關(guān)。

對(duì)取得國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)需要處

以停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書行政處罰的，縣級(jí)以上地方人民政府住

房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)通過省、自治區(qū)、直轄市人民政府住

房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者國務(wù)院有關(guān)部門，將違法事實(shí)、處理建議及時(shí)報(bào)送國務(wù)院

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

第二十八條取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)保持資產(chǎn)、主要人員、技

術(shù)裝備等方面滿足相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件。

企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，縣級(jí)以上地方人民政府住

房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正并向社會(huì)公告，整改期

限最長不超過3個(gè)月；企業(yè)整改期間不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級(jí)、增項(xiàng)，不能

承攬新的工程：逾期仍未達(dá)到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)可以

撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

被撤回建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，可以在資質(zhì)被撤回后3個(gè)月內(nèi)，向資質(zhì)許

可機(jī)關(guān)提出核定低于原等級(jí)同類別資質(zhì)的申請。

第二十九條有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì):

（一）資質(zhì)許可機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守準(zhǔn)予資質(zhì)許可的;

（二）超越法定職權(quán)準(zhǔn)予資質(zhì)許可的；

（三）違反法定程序準(zhǔn)予資質(zhì)許可的；

（四）對(duì)不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件的申請企業(yè)準(zhǔn)予資質(zhì)許可的；

（五）依法可以撤銷資質(zhì)許可的其他情形。

以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得資質(zhì)許可的，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。

第三十條有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法注銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，

并向社會(huì)公布其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書作廢，企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)將建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書交

回資質(zhì)許可機(jī)關(guān)：

（一）資質(zhì)證書有效期屆滿，未依法申請延續(xù)的；

（二）企業(yè)依法終止的；

（三）資質(zhì)證書依法被撤回、撤銷或吊銷的；

（四）企業(yè)提出注銷申請的；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)注銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的其他情形。

第三十一條有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)將監(jiān)督檢查情況和處理意見及時(shí)告知資質(zhì)許可機(jī)

關(guān)。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將涉及有關(guān)公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面的

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可被撤回、撤銷、吊銷和注銷的情況告知同級(jí)有關(guān)部門。

第三十二條資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立、健全建筑業(yè)企業(yè)信用檔案管理制度。建

筑業(yè)企業(yè)信用檔案應(yīng)當(dāng)包括企業(yè)基本情況、資質(zhì)、業(yè)績、工程質(zhì)量和安全、合同履

約、社會(huì)投訴和違法行為等情況。

企業(yè)的信用檔案信息按照有關(guān)規(guī)定向社會(huì)公開。

取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提供真實(shí)、準(zhǔn)

確、完整的企業(yè)信用檔案信息C

第三十三條縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或其它有關(guān)部門依

法給予企業(yè)行政處罰的，應(yīng)當(dāng)將行政處罰決定以及給予行政處罰的事實(shí)、理由和依

據(jù)，通過省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者國務(wù)院有關(guān)部門

報(bào)國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。

第三十四條資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)推行建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可電子化，建立建筑業(yè)

企業(yè)資質(zhì)管理信息系統(tǒng)。

第五章法律責(zé)任

第三十五條申請企業(yè)隱瞞有關(guān)真實(shí)情況或者提供虛假材科申請建筑業(yè)企業(yè)資

質(zhì)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予許可，并給予警告，申請企業(yè)在1年內(nèi)不得再次申請建筑

業(yè)企業(yè)資質(zhì)6

第三十六條企業(yè)以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，由原資

質(zhì)許可機(jī)關(guān)予以撤銷；由縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其他有

關(guān)部門給予警告，并處3萬元的罰款；申請企業(yè)3年內(nèi)不得再次申請建筑業(yè)企業(yè)資

質(zhì)6

第三十七條企業(yè)有本規(guī)定第二十三條行為之一，《中華人民共和國建筑

法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)處罰機(jī)關(guān)和處罰方式有

規(guī)定的，依照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；法律、法規(guī)未作規(guī)定的，由縣級(jí)以上地方人

民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門給予警告，責(zé)令改正，并處1萬元

以上3萬元以下的罰款。

第三十八條企業(yè)未按照本規(guī)定及時(shí)辦理建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更手續(xù)的，由

縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期辦理：逾期不辦理的，可處

以1000元以上1萬元以下的罰款。

第三十九條企業(yè)在接受監(jiān)督檢查時(shí)，不如實(shí)提供有關(guān)材料，或者拒絕、阻礙

監(jiān)督檢查的，由縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，并可

以處3萬元以下罰款。

第四十條企業(yè)未按照本規(guī)定要求提供企業(yè)信用檔案信息的，由縣級(jí)以上地方

人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門給予警告，責(zé)令限期改正；逾期

未改正的，可處以1000元以上1萬元以下的罰款。

第四十一條縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及其工作人員，違反本

規(guī)定，有下列情形之一的，由其上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正；對(duì)直接負(fù)責(zé)

的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他

直接責(zé)任人員構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

（一）對(duì)不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定條件的申請企業(yè)準(zhǔn)予資質(zhì)許可的；

（二）對(duì)符合受理?xiàng)l件的申請企業(yè)不予受理或者未在法定期限內(nèi)初審?fù)戤叺模?/p>

（三）對(duì)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定條件的申請企業(yè)不予許可或者不在法定期限內(nèi)準(zhǔn)予

資質(zhì)許可的；

（四）發(fā)現(xiàn)違反本規(guī)定規(guī)定的行為不予查處，或者接到舉報(bào)后不依法處理的:

（五）在企業(yè)資質(zhì)許可和監(jiān)督管理中，利用職務(wù)上的便利，收受他人財(cái)物或者

其他好處，以及有其他違法行為的Q

第六章附則

第四十二條本規(guī)定自20xx年3月1日起施行。20xx年6月26日建設(shè)部頒

布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第159號(hào)）同時(shí)廢止。

公司資質(zhì)管理制度「篇二」

第一章總則

第一條為了加強(qiáng)施工企業(yè)的資質(zhì)管理，保障企業(yè)依法承包和經(jīng)營工程建設(shè)任

務(wù)，維護(hù)建設(shè)市場的經(jīng)濟(jì)秩序，制定本規(guī)定。

第二條凡從事各種房屋建筑、土木工程、設(shè)備安裝、管線敷設(shè)等活動(dòng)的施工企

業(yè)，均適用本規(guī)定。

第三條本規(guī)定所稱企業(yè)資質(zhì)系指企業(yè)的人員素質(zhì)、管理水平、資金數(shù)量、承包

能力和建設(shè)業(yè)績。

第四條建設(shè)部歸口管理全國施工企業(yè)的資質(zhì)；國務(wù)院各有關(guān)主管部門管理所屬

施工企業(yè)的資質(zhì)，業(yè)務(wù)上接受歸口管理部門的指導(dǎo)；省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政

主管部門對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的施工企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行歸口管理。

第二章資質(zhì)管理

第五條下列施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定進(jìn)行資質(zhì)審查：

一、全民所有制企業(yè);

二、集體所有制企業(yè)；

三、在中國境內(nèi)設(shè)立的從事施工活動(dòng)的中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)

和外資企業(yè)；

四、聯(lián)營企業(yè)：

五、私營企業(yè)；

六、需要辦理資質(zhì)審查的其他企業(yè)。

第六條施工企業(yè)按資質(zhì)條件分為等級(jí)企業(yè)和非等級(jí)企業(yè)。等級(jí)企業(yè)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

由建設(shè)部審定發(fā)布，非等級(jí)企業(yè)的資質(zhì)條件和經(jīng)營范圍由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)

行政主管部門規(guī)定。

第七條申請資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：

一、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；

二、企業(yè)法人代表和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)負(fù)責(zé)人的職稱證件；

三、企業(yè)統(tǒng)計(jì)年報(bào)資料；

四、其他有關(guān)文件、證明，

第八條等級(jí)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)實(shí)行分級(jí)審批。一級(jí)施工企業(yè)由建設(shè)部審批。二、

三、四級(jí)施工企業(yè)，屬于國務(wù)院有關(guān)主管部門的，由國務(wù)院有關(guān)主管部門審批；屬

于地方的，由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門審批。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企

業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給《資質(zhì)等級(jí)證書》

第九條非等級(jí)企業(yè)的資質(zhì)條件和營業(yè)范圍，由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主

管部門或其授權(quán)的部門審定°經(jīng)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給《資質(zhì)審查

證書》。

第十條《資質(zhì)等級(jí)證書》由建設(shè)部統(tǒng)一制定；《資質(zhì)審查證書》由各省、自治

區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制定。《資質(zhì)等級(jí)證書》和《資質(zhì)審查證書》分

為正本和副本，具有同等的法律效力°資質(zhì)審批部門根據(jù)企業(yè)開展工程承包活動(dòng)的

需要，可以核發(fā)《資質(zhì)等級(jí)證書》或者《資質(zhì)審查證書》副本若干份。

第十一條新開施工企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在審定資質(zhì)后，按照《中華人民共和國企業(yè)法人

登記管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，到工商行政主管部門辦理開業(yè)登記。

新開辦施工企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)為暫定等級(jí)，兩年內(nèi)承包工程的質(zhì)量全部達(dá)到國家

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，未發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故的，由企業(yè)申報(bào)，經(jīng)原資質(zhì)審批部門核定

后，轉(zhuǎn)為正式等級(jí)。

第十二條企業(yè)資質(zhì)審定4年后，方可提出晉升企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的申請。在工程建

設(shè)中取得顯著成績、資質(zhì)條件有明顯提高的企業(yè)，其申請晉升資質(zhì)等級(jí)的年限可以

不受本條的限制。

第十三條企業(yè)發(fā)生分立、合并，應(yīng)當(dāng)在上級(jí)主管部門批準(zhǔn)后30日內(nèi)，向原資

質(zhì)審批部門辦理資質(zhì)等級(jí)注銷手續(xù)，并重新申請企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。

第十四條企業(yè)變更法人代表和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)在變更后30日內(nèi)，向

原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)c

第十五條實(shí)行企業(yè)資質(zhì)年度檢查制度，企業(yè)應(yīng)當(dāng)向資質(zhì)審批部門提交企業(yè)資質(zhì)

條件的年度資料。經(jīng)檢查企業(yè)達(dá)不到原資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)重新定級(jí)。

第十六條任何單位和個(gè)人不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣和復(fù)印

《資質(zhì)等級(jí)證書》或者《資質(zhì)審查證書》Q

第十七條企業(yè)遺失《資質(zhì)等級(jí)證書》或者《資質(zhì)審查證書》的，必須在報(bào)紙上

聲明作廢后，方可申請補(bǔ)領(lǐng)。

第三章工程承包管理

第十八條等級(jí)施工企業(yè)必須按照《資質(zhì)等級(jí)證書》規(guī)定的工程承包范圍進(jìn)行承

包活動(dòng)，不得越級(jí)承包工程。等級(jí)企業(yè)的年承包工程量，要與企業(yè)的施工能力、管

理水平相適應(yīng)。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門和國務(wù)院有關(guān)部

門規(guī)定。非等級(jí)施工企業(yè)主要從事工程分包和提供勞務(wù)。

第十九條施工企業(yè)承包工程，必須依照有關(guān)合同法規(guī)的規(guī)定簽訂合同，并嚴(yán)格

履行。任何企業(yè)都不得采用行賄、回扣等不正當(dāng)手段獲取工程任務(wù)。

第二十條一、二、三級(jí)施工企業(yè)承包的工程根據(jù)需?？梢苑职?；四級(jí)施工企業(yè)

承包的工程不得分包。

第二十一條禁止施工企業(yè)倒手轉(zhuǎn)包工程。

本條所稱倒手轉(zhuǎn)包系指工程承包者將工程轉(zhuǎn)交其他單位，只收取管理費(fèi)，不對(duì)

工程施工進(jìn)行管理，不承擔(dān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任的行為。

第二十二條一、二級(jí)施工企業(yè)可以跨省獨(dú)立承包工程；三、四級(jí)施工企業(yè)和持

有《資質(zhì)審查證書》的企業(yè)可以跨省向總包企業(yè)分包工程或者提供勞務(wù)。

第二十三條經(jīng)濟(jì)特區(qū)、邊遠(yuǎn)地區(qū)和建設(shè)任務(wù)多而施工力量不足的地區(qū)，工程所

在地建設(shè)行政主管部門可以允許外省和國務(wù)院有關(guān)部門的三、四級(jí)施工企業(yè)進(jìn)入本

地區(qū)獨(dú)立承包工程。

第二十四條跨省承包、分包或者提供勞務(wù)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)持有省、自治區(qū)、直轄

市建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)主管部門出具的外出施工證明。

第二十五條建設(shè)單位不得將工程發(fā)包給不具備承包該項(xiàng)工程資質(zhì)條件的施工企

業(yè)。

第二十六條設(shè)立《營業(yè)管理手冊》，記錄施工企業(yè)的承包業(yè)績、經(jīng)營活動(dòng)、違

紀(jì)行為等。

《營業(yè)管理手冊》的內(nèi)容和管理辦法由建設(shè)部統(tǒng)一制定。

第四章罰則

第二十七條申請資質(zhì)等級(jí)隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假的：不按規(guī)定辦理資質(zhì)等級(jí)

注銷手續(xù)或者年檢的；發(fā)生重大安全事故或者重大質(zhì)量事故，情節(jié)特別嚴(yán)重的；除

按國家有關(guān)規(guī)定處理外，由該企業(yè)原資質(zhì)審批部門予以警告或者降低資質(zhì)等級(jí)。

降低資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)，一年后，企業(yè)管理工作有明顯改善或者工程質(zhì)量水平有

明顯提高的，可以申請恢復(fù)原資質(zhì)等級(jí)。

第二十八條擅自超越《資質(zhì)等級(jí)證書》和《資質(zhì)審查證書》規(guī)定范圍承包工程

的：無企業(yè)《資質(zhì)等級(jí)證書》或者《資質(zhì)審查證書》從事工程承包活動(dòng)的；不按規(guī)

定擅自跨省承包工程的；在承攬工程任務(wù)或參加工程投標(biāo)中有行賄等行為的；除按

國家有關(guān)規(guī)定處理外，由工程所在地建設(shè)

行政主管部門予以警告、停止施工、責(zé)令限期返回原地并可處以罰款。

第二十九條倒手轉(zhuǎn)包工程的；偽造、涂改、出租、轉(zhuǎn)讓、出賣或復(fù)印《資質(zhì)等

級(jí)證書》或者《資質(zhì)審查證書》的；由企業(yè)所在地建設(shè)行政主管部門予以警告，并

可處以罰款。

倒手轉(zhuǎn)包工程的款項(xiàng)全部依法沒收；因倒手轉(zhuǎn)包造成工程質(zhì)量事故的，由轉(zhuǎn)包

單位負(fù)責(zé)處理質(zhì)量事故并賠償受害人的經(jīng)濟(jì)損失.

第三十條建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的施工企業(yè)的，由工程所

在地建設(shè)行政主管部門令其停止施工并可處以罰款。

第三十一條罰款的具體標(biāo)準(zhǔn)和辦法由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門擬

定報(bào)人民政府批準(zhǔn)。

第三十二條施工企業(yè)違反本規(guī)定，對(duì)其主要負(fù)責(zé)人員或者法人代表，可以依照

國家有關(guān)規(guī)定給予行政處分：情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第三十三條各級(jí)建設(shè)行政主管部門和有關(guān)部門的工作人員嚴(yán)重失職、索賄、受

賄或者侵害企業(yè)合法權(quán)益的，由其所在單位給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，

由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任C

第三十四條不服地方各級(jí)建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)部門處罰的，可以在接到

處罰通知書之日起30日內(nèi)向上一級(jí)機(jī)關(guān)申請復(fù)議。

第五章附則

第三十五條施工企業(yè)對(duì)外承包工程的資質(zhì)管理辦法另定。

第三十六條各省、自治區(qū)、宜轄市建設(shè)行政主管部門和國務(wù)院有關(guān)主管部門可

以根據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施辦法，并報(bào)建設(shè)部備案。

第三十七條本規(guī)定由建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。

第三十八條本規(guī)定自xx年8月1日起施行。過去發(fā)布的有關(guān)管理規(guī)定中與本

規(guī)定相抵觸的無效。

公司資質(zhì)管理制度「篇三」

為適應(yīng)市場競爭，建立健全部門職能，遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)下使用資質(zhì)，實(shí)現(xiàn)公司管理的規(guī)范

化、制度化、合理化，堅(jiān)持科學(xué)管理，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益的增長，制定本辦法。

一、證件種類

1.1企業(yè)資格證件：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、法人組織機(jī)

構(gòu)代碼證書、質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、稅務(wù)等級(jí)證書、銀行開戶許可證書、法定代

表人資格證書及各類人員證書；

1.2承攬工程的中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書、備案證以及相關(guān)部門出具的質(zhì)量及

安全鑒定證明等；

1.3以后取得的企業(yè)各類資質(zhì)、資格、合同和榮譽(yù)證書等。

二、證件年審

市場經(jīng)營部負(fù)責(zé)對(duì)公司證件進(jìn)行年檢、保管和使用，對(duì)公司相關(guān)證件如營業(yè)執(zhí)

照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼進(jìn)行年度審驗(yàn)，配合安全綜合辦對(duì)

質(zhì)量體系認(rèn)證進(jìn)行年度審驗(yàn)。

三、資質(zhì)管理

3.1企業(yè)資質(zhì)管理由公司市場經(jīng)營部負(fù)責(zé)，指定專人負(fù)責(zé)管理，建立、登記企

業(yè)資質(zhì)證件使用情況;

3.2嚴(yán)禁任何人擅自復(fù)印企業(yè)資質(zhì)證件，更不得涂改、出租、出借、偽造、轉(zhuǎn)

讓或非法出賣企業(yè)證件，違反上述規(guī)定者，追究資質(zhì)證件管理人員及當(dāng)事人責(zé)任，

嚴(yán)肅處

3.3證件管理人員負(fù)有登記、保管、保密、收回的責(zé)任，如證件出現(xiàn)毀損、遺

失、泄密等情況，由公司按照相關(guān)規(guī)定對(duì)當(dāng)事人予以嚴(yán)肅處理；

3.4對(duì)公司相關(guān)合同的各項(xiàng)條款保密，無董事長或總經(jīng)理許可，不得給無關(guān)人

員提供合同內(nèi)容及條款；

3.5對(duì)相關(guān)證件電子版不得外傳，且復(fù)印件一律注明用途，防止公司內(nèi)部資料

外泄造成損失。

四、資質(zhì)使用

4.1市場經(jīng)營部是公司負(fù)責(zé)對(duì)外經(jīng)營、承攬施工任務(wù)的主要部門，必須掌握市

場行情動(dòng)態(tài)，及時(shí)收集工程信息并向公司法人匯報(bào)，在《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)

法》、《建筑工程招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律、法規(guī)允許的范圍下掌握信息、，積極參

與投標(biāo)。

4.2在遵守《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)下積極參與在公司

經(jīng)營范圍內(nèi)的投標(biāo)活動(dòng)，并建立公司資質(zhì)使用登記表，且注明用途、使用范圍、審

批領(lǐng)導(dǎo)。

4.3分類篩選、處理、跟蹤各類工程信息、并收集整理公司證件、人員、設(shè)

備、業(yè)績等相關(guān)資料及電子版，及時(shí)為公司經(jīng)營提供市場導(dǎo)向

4.4根據(jù)公司經(jīng)營方針、經(jīng)營目標(biāo)組織有目的的，投標(biāo)活動(dòng)，在投標(biāo)過程中積

極掌握業(yè)主、代理公司的招標(biāo)信息，并在公司領(lǐng)導(dǎo)的安排下組織項(xiàng)目部技術(shù)人員進(jìn)

行投標(biāo)文件的編制。

4.5參與工程中標(biāo)合同的談判及合同文件的保管、歸檔工作，對(duì)已中標(biāo)的項(xiàng)目

進(jìn)行成本控制，了解和掌握工程價(jià)格信息的整理、匯總，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)，并

與項(xiàng)目部簽定目標(biāo)經(jīng)營責(zé)任書，項(xiàng)目完工后，參與該項(xiàng)目交、竣工驗(yàn)收活動(dòng)，協(xié)助

項(xiàng)目部收取工程計(jì)量款，并考核項(xiàng)目部生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4.6代表公司與業(yè)主單位做好溝通，及時(shí)反饋業(yè)主信息，以便公司調(diào)整生產(chǎn)目

標(biāo)、方向，積極配合業(yè)主方對(duì)該工程、質(zhì)量、安全等方面的檢查及驗(yàn)收活動(dòng)。

4.7與綜合辦互相協(xié)調(diào)做好企業(yè)文化的籌化、宣傳工作。

公司資質(zhì)管理制度「篇四」

第一章總則

第一條為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和建筑市場秩序，保

證建設(shè)工程質(zhì)量安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國行政許

可法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、行

政法規(guī)，制定本規(guī)定。

第二條在中華人民共和國境內(nèi)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，實(shí)施對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)

監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。

本規(guī)定所稱建筑業(yè)企業(yè)，是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工

程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)的企業(yè)。

第三條建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和

己完成的建筑工程業(yè)績等條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書

后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。

第四條國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。國務(wù)

院鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等有關(guān)部門配合國務(wù)院建設(shè)主管部門實(shí)施相

關(guān)資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)

的統(tǒng)一監(jiān)督管理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)等有關(guān)部門

配合同級(jí)建設(shè)主管部門實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)相關(guān)資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工

作。

第二章資質(zhì)序列、類別和等級(jí)

第五條建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。

第六條取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)（以下簡稱施工總承包企業(yè)），可以承接

施工總承包工程。施工總承包企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全

部自行施工，也可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企

業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。

取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)（以下簡稱專業(yè)承包企業(yè)），可以承接施工總承包企

業(yè)分包的專業(yè)工程和建設(shè)單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對(duì)所承接的

專業(yè)工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企

業(yè)。

取得勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)（以下簡稱勞務(wù)分包企業(yè)），可以承接施工總承包企

業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。

第七條施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、勞務(wù)分包資質(zhì)序列按照工程性質(zhì)和

技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別。各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等

級(jí)。

第八條建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和各類別等級(jí)資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)工程的具體范

圍，由國務(wù)院建設(shè)主管部門會(huì)同國務(wù)院有關(guān)部門制定。

第三章資質(zhì)許可

第九條下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的許可，由國務(wù)院建設(shè)主管部門實(shí)施：

（-）施工總承包序列特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)資質(zhì)；

（二）國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級(jí)的企業(yè)的施工

總承包二級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì)；

（三）水利、交通、信息產(chǎn)業(yè)方面的專業(yè)承包序列一級(jí)資質(zhì)；

（四）鐵路、民航方面的專業(yè)承包序列一級(jí)、二級(jí)資質(zhì)；

（五）公路交通工程專業(yè)承包不分等級(jí)資質(zhì)、城市軌道交通專業(yè)承包不分等級(jí)

資質(zhì)。

申請前款所列資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)向企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政

府建設(shè)主管部門提出申請。其中，國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下

屬一層級(jí)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)由國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)向國務(wù)院建設(shè)主

管部門提出申請。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起20日內(nèi)初

審?fù)戤叢⒊鯇徱庖姾蜕暾埐牧蠄?bào)國務(wù)院建設(shè)主管部門。

國務(wù)院建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門受理申

請材料之日起60日內(nèi)完成審查，公示審查意見，公示時(shí)間為10日。其中，涉及鐵

路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，由國務(wù)院建設(shè)主管部

門送國務(wù)院有關(guān)部門審核，國務(wù)院有關(guān)部門在20日內(nèi)審核完畢，并將審核意見送

國務(wù)院建設(shè)主管部門Q

第十條下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可，由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄

市人民政府建設(shè)主管部門實(shí)施：

<-）施工總承包序列二級(jí)資質(zhì)（不含國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企

業(yè)及其下屬一層級(jí)的企業(yè)的施工總承包序列二級(jí)資質(zhì)）；

（二）專業(yè)承包序列一級(jí)資質(zhì)（不含鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航方面

的專業(yè)承包序列一級(jí)資質(zhì)）：

（三）專業(yè)承包序列二級(jí)資質(zhì)（不含民航、鐵路方面的專業(yè)承包序列二級(jí)資

質(zhì)）；

（四）專業(yè)承包序列不分等級(jí)資質(zhì)（不含公路交通工程專業(yè)承包序列和城市軌

道交通專業(yè)承包序列的不分等級(jí)資質(zhì)）。

前款規(guī)定的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的實(shí)施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建

設(shè)主管部門依法確定。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起30日內(nèi)，

將準(zhǔn)予資質(zhì)許可的決定報(bào)國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。

第十一條下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可，由企業(yè)工商注冊所在地設(shè)區(qū)的市人民政

府建設(shè)主管部門實(shí)施：

（一）施工總承包序列三級(jí)資質(zhì)（不含國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企

業(yè)及其下屬一層級(jí)的企業(yè)的施工總承包三級(jí)資質(zhì)）；

（二）專業(yè)承包序列三級(jí)資質(zhì);

（三）勞務(wù)分包序列資質(zhì)；

（四）燃?xì)馊紵骶甙惭b、維修企業(yè)資質(zhì)。

前款規(guī)定的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的實(shí)施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建

設(shè)主管部門依法確定。

企業(yè)工商注冊所在地設(shè)區(qū)的市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起

30日內(nèi)，將準(zhǔn)予資質(zhì)許可的決定通過省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部

門，報(bào)國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。

第十二條建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，正本一份，副本若干份，由

國務(wù)院建設(shè)主管部門統(tǒng)一印制，正、副本具備同等法律效力。資質(zhì)證書有效期為5

年。

第十三條建筑業(yè)企業(yè)可以申請一項(xiàng)或多項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)；申請多項(xiàng)建筑業(yè)

企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)選擇等級(jí)最高的一項(xiàng)資質(zhì)為企業(yè)主項(xiàng)資質(zhì)。

第十四條首次申請或者增項(xiàng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

（一）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表及相應(yīng)的電子文檔；

（二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

（三）企業(yè)章程：

（四）企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相

關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的材料；

（五）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證

書;

（六）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證

明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證；

（七）部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份

證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證；

（A）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)設(shè)備、廠房的相應(yīng)證明；

（九）建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料；

（+）資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的其他有關(guān)材料。

第十五條建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)升級(jí)的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

（一）本規(guī)定第十四條第（一）、（二）、（四）、（五）、（六）、

（八）、（十）項(xiàng)所列資料；

（二）企業(yè)原資質(zhì)證書副本復(fù)印件；

（三）企業(yè)年度財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表：

（四）企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本；

（五）滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)工程業(yè)績的相關(guān)證明材料。

第十六條資質(zhì)有效期屆滿，企業(yè)需要延續(xù)資質(zhì)證書有效期的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證

書有效期屆滿60日前，申請辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)。

對(duì)在資質(zhì)有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，信用檔案中無不良

行為記錄，同注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)

同意，有效期延續(xù)5年。

第十七條建筑業(yè)企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表

人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手

續(xù)。

由國務(wù)院建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，涉及企業(yè)名稱變更的，應(yīng)

當(dāng)向企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門提出變更申

請，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起2日內(nèi)將有

關(guān)變更證明材料報(bào)國務(wù)院建設(shè)主管部門，由國務(wù)院建設(shè)主管部門在2日內(nèi)辦理變更

手續(xù)。

前款規(guī)定以外的資質(zhì)證書變更手續(xù)，由企業(yè)工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直

轄市人民政府建設(shè)主管部門或者設(shè)區(qū)的市人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)辦理。省、自

治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門或者設(shè)區(qū)的市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受

理申請之日起2日內(nèi)辦理變更手續(xù)，并在辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)后15日內(nèi)將變更

結(jié)果報(bào)國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。

涉及鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的變

更，辦理變更手續(xù)的建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)將企業(yè)資質(zhì)變更情況告知同級(jí)有關(guān)部門。

第十八條申請資質(zhì)證書變更，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

（一）資質(zhì)證書變更申請；

（二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：

（三）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件；

（四）與資質(zhì)變更事項(xiàng)有關(guān)的證明材料。

企業(yè)改制的，除提供前款規(guī)定資料外，還應(yīng)當(dāng)提供改制重組方案、上級(jí)資產(chǎn)管

理部門或者股東大會(huì)的批準(zhǔn)決定、企業(yè)職工代表大會(huì)同意改制重組的決議Q

第十九條企業(yè)首次申請、增項(xiàng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不考核企業(yè)工程業(yè)績，

其資質(zhì)等級(jí)按照最低資質(zhì)等級(jí)核定。

已取得工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)首次申請同類別或相近類別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，

可以將相應(yīng)規(guī)模的工程總承包業(yè)績作為工程業(yè)績予以申報(bào)，但申請資質(zhì)等級(jí)最高不

超過其現(xiàn)有工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí).

第二十條企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或者新設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)可以承繼合并前

各方中較高的資質(zhì)等級(jí)，但應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)條件。

企業(yè)分立的，分立后企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)，根據(jù)實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)條件，按照本規(guī)定

的審批程序核定。

企業(yè)改制的，改制后不再符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按其實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及本規(guī)

定申請重新核定；資質(zhì)條件不發(fā)生變化的，按本規(guī)定第十八條辦理。

第二十一條取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，中請資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng)，在申請

之日起前一年內(nèi)有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)企業(yè)的資質(zhì)升級(jí)申請和

增項(xiàng)申請：

（-）超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或

個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程的；

（二）與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)

的;

（三）未取得施工許可證擅自施工的;

（四）將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的;

（五）違反國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；

（六）發(fā)生過較大生產(chǎn)安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般生產(chǎn)安全事故的；

（七）惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農(nóng)民工工資的；

（八）隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故或破壞事故現(xiàn)場、阻礙對(duì)事故

調(diào)查的；

（九）按照國家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未

取得證書上崗，情節(jié)嚴(yán)重的；

（+）未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)，造成嚴(yán)重后果的；

（十一）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證

書；

（十二）其它違反法律、法規(guī)的行為。

第二十二條企業(yè)領(lǐng)取新的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書時(shí)，應(yīng)當(dāng)洛原資質(zhì)證書交回原

發(fā)證機(jī)關(guān)予以注銷。

企業(yè)需增補(bǔ)（含增加、更換、遺失補(bǔ)辦）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，應(yīng)當(dāng)持資質(zhì)

證書增補(bǔ)申請等材料向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請辦理。遺失資質(zhì)證書的，在申請補(bǔ)辦前應(yīng)

當(dāng)在公眾媒體上刊登遺失聲明c資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在2日內(nèi)辦理完畢。

第四章監(jiān)督管理

第二十三條縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法

律、法規(guī)和本規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)督管理。

上級(jí)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)建設(shè)主管部門資質(zhì)管理工作的監(jiān)督檢查，及

時(shí)糾正資質(zhì)管理中的違法行為C

第二十四條建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取下

列措施：

（-）要求被檢查單位提供建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、注冊執(zhí)業(yè)人員的注冊執(zhí)業(yè)證

書，有關(guān)施工業(yè)務(wù)的文檔，有關(guān)質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、檔案管理、財(cái)務(wù)管理等

企業(yè)內(nèi)部管理制度的文件；

（二）進(jìn)入被檢查單位進(jìn)行檢查，查閱相關(guān)資料；

（三）糾正違反有關(guān)法律、法規(guī)和本規(guī)定及有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的行為。

建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門依法對(duì)企業(yè)從事行政許可事項(xiàng)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢

查時(shí)，應(yīng)當(dāng)將監(jiān)督檢查情況和處理結(jié)果予以記錄，由監(jiān)督檢查人員簽字后歸檔。

第二十五條建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門在實(shí)施監(jiān)督檢查時(shí)，應(yīng)當(dāng)有兩名以

上監(jiān)督檢查人員參加，并出示執(zhí)法證件，不得妨礙企業(yè)正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得

索取或者收受企業(yè)的財(cái)物，不得謀取其他利益。

有關(guān)單位和個(gè)人對(duì)依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查應(yīng)當(dāng)協(xié)助與配合，不得拒絕或者阻撓。

監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將監(jiān)督檢查的處理結(jié)果向社會(huì)公布。

第二十六條建筑業(yè)企業(yè)違法從事建筑活動(dòng)的，違法行為發(fā)生地的縣級(jí)以上地

方人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法查處，并將違法事實(shí)、處理結(jié)

果或處理建議及時(shí)告知該建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)許可機(jī)關(guān)。

第二十七條企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)后不再符合相應(yīng)資質(zhì)條件的，建設(shè)主管

部門、其他有關(guān)部門根據(jù)利害關(guān)系人的請求或者依據(jù)職權(quán)，可以責(zé)令其限期改正；

逾期不改的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)可以撤回其資質(zhì)。被撤回建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以

申請資質(zhì)許可機(jī)關(guān)按照其實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，重新核定資質(zhì)，

第二十八條有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)或者其上級(jí)機(jī)關(guān)，根據(jù)利害關(guān)

系人的請求或者依據(jù)職權(quán)，可以撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：

（-）資質(zhì)許可機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許

可的；

（二）超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的；

（三）違反法定程序作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的；

（四）對(duì)不符合許可條件的申請人作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的；

（五）依法可以撤銷資質(zhì)證書的其他情形。

以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。

第二十九條有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法注銷建筑業(yè)企業(yè)資

質(zhì)，并公告其資質(zhì)證書作廢，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)將資質(zhì)證書交回資質(zhì)許可機(jī)關(guān)；

（一）資質(zhì)證書有效期屆滿，未依法申請延續(xù)的；

（二）建筑業(yè)企業(yè)依法終止的：

（三）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)依法被撤銷、撤回或吊銷的；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)注銷資質(zhì)的其他情形。

第三十條有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)將監(jiān)督檢查情況和處理意見及時(shí)告知資質(zhì)許可機(jī)關(guān)。

資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將涉及有關(guān)鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的建筑業(yè)

企業(yè)資質(zhì)被撤回、撤銷和注銷的情況告知同級(jí)有關(guān)部門。

第三十一條企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整

的企業(yè)信用檔案信息。

企業(yè)的信用檔案應(yīng)當(dāng)包括企業(yè)基本情況、業(yè)績、工程質(zhì)量和安全、合同履約等

情況。被投訴舉報(bào)和處理、行政處罰等情況應(yīng)當(dāng)作為不良行為記入其信用檔案。

企業(yè)的信用檔案信息按照有關(guān)規(guī)定向社會(huì)公示。

第五章法律責(zé)任

第三十二條申請人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，

不予受理或者不予行政許可，并給予警告，申請人在1年內(nèi)不得再次申請建筑業(yè)企

業(yè)資質(zhì)。

第三十三條以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，由縣級(jí)

以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)部門給予警告，并依法處以罰款，中請人

3年內(nèi)不得再次申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

第三十四條建筑業(yè)企業(yè)有本規(guī)定第二十一條行為之一，《中華人民共和國建

筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)處罰機(jī)關(guān)和處罰方式

有規(guī)定的，依照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；法律、法規(guī)未作規(guī)定的，由縣級(jí)以上地方

人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門給予警告，責(zé)令改正，并處1萬元以上3

萬元以下的罰款。

第三十五條建筑業(yè)企業(yè)未按照本規(guī)定及時(shí)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)的，由縣級(jí)

以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，可處以1000元以

上1萬元以下的罰款。

第三十六條建筑業(yè)企業(yè)未按照本規(guī)定要求提供建筑業(yè)企業(yè)信用檔案信息的，

由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門給予警告，責(zé)令限期改

正；逾期未改正的，可處以1000元以上1萬元以下的罰款。

第三十七條縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門依法給予建筑業(yè)企業(yè)行政處

罰的，應(yīng)當(dāng)將行政處罰決定以及給予行政處罰的事實(shí)、理由和依據(jù)，報(bào)國務(wù)院建設(shè)

主管部門備案。

第三十八條建設(shè)主管部門及其工作人員，違反本規(guī)定，有下列情形之一的，

由其上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和

其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分：

（一）對(duì)不符合條件的申請人準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的；

（二）對(duì)符合條件的申請人不予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可或者不在法定期限內(nèi)作出

準(zhǔn)予許可決定的；

（三）對(duì)符合條件的申請不予受理或者未在法定期限內(nèi)初審?fù)戤叺模?/p>

（四）利用職務(wù)上的便利，收受他人財(cái)物或者其他好處的；

（五）不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)或者監(jiān)督不力，造成嚴(yán)重后果的。

第六章附則

第三十九條取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，可以從事資質(zhì)許可范圍相應(yīng)等

級(jí)的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)，可以從事項(xiàng)目管理和相關(guān)的技術(shù)與管理服務(wù)。

第四十條本規(guī)定自20xx年9月1日起施行。20xx年4月18日建設(shè)部頒布

的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第87號(hào)）同時(shí)廢止Q

公司資質(zhì)管理制度「篇五」

為認(rèn)真貫徹《建設(shè)部關(guān)于修改〈物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法〉的決定》（建設(shè)

部令第164號(hào)），切實(shí)加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理，規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，提高物

業(yè)服務(wù)水平，經(jīng)研究，提出具體實(shí)施意見如下：

一、物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須是依法設(shè)立、具有獨(dú)立法人資格，從事物業(yè)服務(wù)的企

業(yè)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)分為一、二、三級(jí)。一、二級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，分別由國

家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部、省建設(shè)廳核定頒發(fā)。資質(zhì)核定頒發(fā)后20個(gè)工作日內(nèi)，物業(yè)

服務(wù)企業(yè)應(yīng)到市房產(chǎn)管理局（以下簡稱：市房管局）。

市房管局備案負(fù)責(zé)三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)證書的頒發(fā)和管理，對(duì)申報(bào)一級(jí)、二級(jí)資

質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行預(yù)審。預(yù)審包括對(duì)申請企業(yè)填寫申報(bào)材料的指導(dǎo)、企業(yè)經(jīng)營業(yè)績的認(rèn)

定和服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)地查勘等。經(jīng)預(yù)審合格的，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)推薦申報(bào)工作。

在我市具有各等級(jí)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其經(jīng)營行為接受市房管局的監(jiān)督和管

理。

二、外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)入我市物業(yè)服務(wù)市場，必須取得三級(jí)（含）以上資

質(zhì)，并到市房管局進(jìn)行備案登記。備案登記時(shí)應(yīng)提供下列材料：

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件，帶原件核對(duì)）；

2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件，帶原件核對(duì)）：

3、派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任命書、上崗證書和聯(lián)系方式：

4、營業(yè)執(zhí)照注冊地房產(chǎn)主管部門出具的企業(yè)誠信情況證明；

5、擬在本市從業(yè)人員的花名冊°

提供以上備案材料的復(fù)印件，必須加蓋企業(yè)印章。取得備案登記手續(xù)后，方可

參與本市范圍內(nèi)的物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)和承接項(xiàng)目活動(dòng)，同時(shí)接受項(xiàng)目所在地的房管部

門的監(jiān)督、管理和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

三、轄市、區(qū)房管局（處）負(fù)責(zé)其行政區(qū)劃范圍內(nèi)，工商營業(yè)執(zhí)照注冊地物業(yè)

服務(wù)企業(yè)核定三級(jí)資質(zhì)前期接待咨詢和初審工作。初審合格簽署意見后，報(bào)市房管

局核準(zhǔn)。

資質(zhì)證書分為正本和副本，由國務(wù)院建設(shè)主管部門統(tǒng)一印制，正、副本具有同

等法律效力。資質(zhì)證書正本應(yīng)在公司經(jīng)營場所懸掛，各項(xiàng)目點(diǎn)可懸掛正本復(fù)印件。

四、新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請資質(zhì)必備的耍件

新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期。

新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件，向所在

地的轄市、區(qū)房管局部門申請：

（一）、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證；

（二）、企業(yè)章程；

（三）、注冊資本50萬元以上的驗(yàn)資證明；

（四）、企業(yè)法定代表人的身份證明，企業(yè)經(jīng)理及部門負(fù)責(zé)人的任命書：

（五）、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書或崗位證書和勞動(dòng)合同;

（六）、物業(yè)服務(wù)專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和

技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)

等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

（七）、企業(yè)經(jīng)營及管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。

新設(shè)立和核定三級(jí)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，市房管局要對(duì)其申報(bào)材料進(jìn)行審驗(yàn)，

對(duì)辦公地點(diǎn)和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地查勘，符合條件的，自受理企業(yè)申請之日起7個(gè)工

作日內(nèi)，核發(fā)資質(zhì)證書。新辦企業(yè)取得資質(zhì)證書后，20日內(nèi)告之注冊地所在的轄

市、區(qū)房產(chǎn)主管部門。

五、申請核定資質(zhì)的條件

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)的暫三級(jí)資質(zhì)申請核定三級(jí)資質(zhì)的，必須滿一年的暫定

期。除需符合申領(lǐng)暫定期資質(zhì)時(shí)的條件和提供的‘資料外，還須具備以下條件：

1、提供轄市或區(qū)房產(chǎn)主管部門簽署核定三級(jí)資質(zhì)意見的申報(bào)表；

2、上交暫三級(jí)資質(zhì)證書正、副本：

3、有工商年檢合格的營業(yè)執(zhí)照；

4、有委托物業(yè)服務(wù)面積2萬平方米以上（含），且簽訂了規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合

同；

5、有社區(qū)居委會(huì)出具的物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營服務(wù)和從業(yè)人員誠信守法的證明；

6、有企業(yè)年度的財(cái)務(wù)報(bào)表。

（二）核定一級(jí)、二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)的條件按建設(shè)部令164號(hào)執(zhí)行。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請核定資質(zhì)等級(jí)，在申請之日前一年內(nèi)有建設(shè)部164號(hào)令第十

一條規(guī)定的13種行為之一的，不予批準(zhǔn)Q

六、市房管局對(duì)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的管理，實(shí)行年度抽檢和舉報(bào)必查制

度，同時(shí)建立企業(yè)信譽(yù)檔案。各轄市、區(qū)房產(chǎn)主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)屬地物業(yè)服務(wù)企業(yè)

資質(zhì)的日常管理。對(duì)不誠信經(jīng)營，投訴較多、整改仍不能達(dá)標(biāo)，不服從管理，違規(guī)

違章經(jīng)營的企業(yè)，轄市、區(qū)房管部門可以提請市房管局予以注銷或吊銷其資質(zhì)證

書，一年內(nèi)不得重新申報(bào)資質(zhì)c

七、三級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬平方米

以下的非住宅項(xiàng)R的物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)。

二級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接30萬平方米以下的住宅項(xiàng)目和8萬平方米以

下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)6

一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接各種物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

八、任何單位和個(gè)人不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書。企業(yè)遺失

資質(zhì)證書，應(yīng)當(dāng)在新聞媒體上聲明后，方可申請補(bǔ)領(lǐng)。

九、企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后30

日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門申請辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，并重新核定資質(zhì)等級(jí)°

十、企業(yè)的名稱、法定代表人等事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在辦理變更手續(xù)后30

日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

十一、企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在辦理營業(yè)執(zhí)照

注銷手續(xù)后15日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)°

十二、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房產(chǎn)行政主管部門違反資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定，均依照

建設(shè)部164號(hào)令的規(guī)定，予以處罰°

十三、本實(shí)施意見自20xx年5月1日起執(zhí)行。

公司資質(zhì)管理制度「篇六」

1、目的

為適應(yīng)市場競爭，建立健全部門職能，維護(hù)公司穩(wěn)定發(fā)展，實(shí)現(xiàn)管理的規(guī)范

化、制度化、合理化，特制定本規(guī)定。

2、適用范圍

本規(guī)定適用于公司所有資質(zhì)的辦理、維護(hù)與使用。

3、公司現(xiàn)有資質(zhì)

3.1公司資格證件種類：營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、

承裝（修、試）電力設(shè)施許可證、開戶許可證、工商局守信用重合同證明、質(zhì)量、

環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書。

3.2公司人員證書：二級(jí)姥造師注冊證書、二級(jí)建造師資格證書、造價(jià)員證

書、崗位證書、三類人員證書、職稱證書、電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證、電力承裝（修、

試）執(zhí)業(yè)人員培訓(xùn)合格證書、安防初級(jí)職業(yè)資格證書、安防培訓(xùn)合格證書、員工學(xué)

歷證書。

3.3公司業(yè)績資質(zhì)：工程合同、中標(biāo)通知書。

4、公司資質(zhì)的管理

4.1公司現(xiàn)有資質(zhì)中第3.1項(xiàng)所述資質(zhì)除營業(yè)執(zhí)照與開戶許可證之外所有資質(zhì)

與第3.2項(xiàng)所述所有資質(zhì)由行政部負(fù)責(zé)，指定資質(zhì)專員進(jìn)行管理。營業(yè)執(zhí)照與開戶

許可證及第3.3項(xiàng)業(yè)績資質(zhì)由財(cái)務(wù)部專人負(fù)責(zé)管理。

4.2資質(zhì)管理工作范圍：

1）企業(yè)資格類證件的升級(jí)、增項(xiàng)、年檢、延期及相關(guān)報(bào)表的'填寫與上報(bào)；

2）人員證書的配備、注冊、年檢、延續(xù)；

3）業(yè)績資質(zhì)的整理、歸檔。

4.3公司資質(zhì)管理人員建立企業(yè)資質(zhì)臺(tái)賬，對(duì)各類資質(zhì)證書進(jìn)行整理匯總登

記，記錄證件名稱、數(shù)量、批準(zhǔn)時(shí)間、批準(zhǔn)部門、許可范圍、有效時(shí)間、年檢時(shí)間

等信息；同時(shí)密切關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站，以便于及時(shí)掌握資質(zhì)動(dòng)態(tài)并進(jìn)行維護(hù)。

4.4對(duì)于有關(guān)資質(zhì)的政策、變化，要及時(shí)上達(dá)公司領(lǐng)導(dǎo)層，對(duì)于不達(dá)要求的地

方耍及時(shí)匯報(bào)，不能自作主張，以免給公司帶來損失。

5、資質(zhì)使用規(guī)定

5.1由公司資質(zhì)管理人員建立《公司資質(zhì)證書借用登記表》與《公司資質(zhì)復(fù)印

件領(lǐng)用登記表》，對(duì)于每次借用領(lǐng)用都要詳細(xì)記錄借用時(shí)間、資質(zhì)名稱、借用人、

借用事由、歸還時(shí)間。

5,2公司資質(zhì)原件的借用必須經(jīng)由公司主要領(lǐng)導(dǎo)授權(quán)，并由公司內(nèi)部人員負(fù)責(zé)

借用并隨身攜帶。

5.3公司資質(zhì)復(fù)印件上必須標(biāo)明“僅供XX使用，再復(fù)印無效”等相關(guān)信息方

可發(fā)放，外部人員使用公司資質(zhì)復(fù)印件必須由公司主要領(lǐng)導(dǎo)同意后方可領(lǐng)取。

5.4嚴(yán)禁公司內(nèi)部員工將未標(biāo)注使用用途的公司資質(zhì)掃描件拷貝發(fā)放給外部人

員，嚴(yán)禁任何人涂改、出租、偽造、轉(zhuǎn)讓或出賣公司資質(zhì)文件，違反者追究其當(dāng)事

人責(zé)任，嚴(yán)肅處理。

公司資質(zhì)管理制度「篇七」

資質(zhì)證書是各企業(yè)行業(yè)的準(zhǔn)入證。行政法規(guī)、部門規(guī)章對(duì)資質(zhì)證書各等級(jí)所從

事的工程范圍、規(guī)模、人員配備、資金及必須具備的各項(xiàng)條件等均進(jìn)行了強(qiáng)制性要

求。為保證公司從事經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)，不斷提高企業(yè)資質(zhì)等級(jí)、為擴(kuò)大經(jīng)營

規(guī)模做好鋪墊，特制定資質(zhì)管理制度規(guī)定。

一、證件種類

1.1企業(yè)資格證件；營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人組織機(jī)構(gòu)代碼證書、企業(yè)安全

生產(chǎn)許可證書、管理體系認(rèn)證證書、法人證、稅務(wù)登記證，企業(yè)審計(jì)報(bào)告、合同業(yè)

績等相關(guān)證件原件、復(fù)印件及電子版掃描件。

1.2企業(yè)榮譽(yù)證書、優(yōu)質(zhì)工程證書、文明工地證書、“重合同、守信用”證

書。

1.3企業(yè)人員資格證書：項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、職稱證書、七度安全考核證書、

“五大員”崗位合格證書、特殊工種上崗證書。

L4員工職業(yè)資質(zhì)證書和個(gè)人證書（學(xué)歷證、學(xué)位證、身份證等）。

1.5以后取得的企業(yè)各類資質(zhì)、資格和榮譽(yù)證書。

二、證件工作使用范圍

1、各種資質(zhì)證件由資質(zhì)管理處統(tǒng)一管理，資質(zhì)證件的年度檢審、變更、換證

等事務(wù)，由其負(fù)責(zé)及時(shí)辦理°負(fù)責(zé)建立企業(yè)證件登記臺(tái)帳。負(fù)責(zé)對(duì)資質(zhì)類證件升

級(jí)、增項(xiàng)、年檢、核查、延期工作。對(duì)各類資質(zhì)證書、人員證件有效期進(jìn)行匯總登

記，及時(shí)準(zhǔn)確的掌控證件年檢、延期情況；辦理資質(zhì)所需報(bào)表的填寫上報(bào)；資質(zhì)要

求的人員配備、年檢、注冊、證件管理等工作。

2、記載證件名稱、數(shù)量、批準(zhǔn)時(shí)間、批準(zhǔn)部門、證書經(jīng)營范圍、有效時(shí)間、

年檢時(shí)間。

3、嚴(yán)禁任何人擅自拷貝資質(zhì)證件電子版、復(fù)印資質(zhì)