項(xiàng)目監(jiān)理部動(dòng)態(tài)控制管理手冊(cè)1第一版

浙江省省直建筑設(shè)計(jì)院

監(jiān)理動(dòng)態(tài)控制管理手冊(cè)

（草案）

浙江省省直建筑設(shè)計(jì)院

2015年12月

一、開工前準(zhǔn)備階段

二、項(xiàng)目工程施工階段

三、竣工驗(yàn)收后階段

四、公司對(duì)項(xiàng)目的檢查制度：

五、公司對(duì)項(xiàng)目部年度考核制度

六、規(guī)劃、月報(bào)、例會(huì)、日記模板

七、部分方案審核模板

監(jiān)理動(dòng)態(tài)控制管理手冊(cè)

公司為加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部的動(dòng)態(tài)監(jiān)管和控制，特制定該《項(xiàng)目監(jiān)理動(dòng)態(tài)控

制管理手冊(cè)》，望各項(xiàng)目部認(rèn)真貫徹落實(shí)。監(jiān)理項(xiàng)目部部對(duì)該手冊(cè)的貫徹落

實(shí)情況將作為年終考評(píng)的重要依據(jù)。

對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部各階段監(jiān)控的內(nèi)容和要求如下：

一、開工前準(zhǔn)備階段

組建配套的項(xiàng)目監(jiān)理班子：項(xiàng)目監(jiān)理班子應(yīng)做到土建、安裝專業(yè)應(yīng)

配套，人員數(shù)量和持證情況符合要求，總監(jiān)應(yīng)有企業(yè)法人代表出具

的授權(quán)委托書，如設(shè)總監(jiān)代表應(yīng)有總監(jiān)代表授權(quán)委托書；監(jiān)理班

子成員名錄要報(bào)公司辦公室備案并抄報(bào)總經(jīng)理，監(jiān)理過程中如有變更

應(yīng)到公司辦理備案變更。（項(xiàng)目監(jiān)理班子成員備案名錄表見附錄一）

完成監(jiān)理規(guī)劃編制審批工作：監(jiān)理規(guī)劃必須經(jīng)公司審批并加蓋公司

印章才能報(bào)送有關(guān)單位和部門。監(jiān)理規(guī)劃必須包含安全監(jiān)理方案（或

者另編制專項(xiàng)安全監(jiān)理方案）

完成監(jiān)理細(xì)則（含見證和旁站方案）編制審批工作：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

必須結(jié)合項(xiàng)目具體情況認(rèn)真編制，應(yīng)有針對(duì)性和可操作性；專業(yè)

監(jiān)理工程師編制的專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則必須經(jīng)總監(jiān)理工程師審批。監(jiān)理細(xì)則

必須編制的有：質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則和安全監(jiān)理細(xì)則和其他監(jiān)理細(xì)則等。

完成監(jiān)理交底工作：監(jiān)理交底應(yīng)包括監(jiān)理程序、工作制度、安全監(jiān)理

方面以及資料方面的要求等，交底必須有書面文件和記錄。

5、完成開工前審查工作：審查開工報(bào)審主要內(nèi)容包括以下方面：

（1）審查有無(wú)施工許可證和開工報(bào)告；

（2）審查施工單位資質(zhì)（包括總分包單位等）和安全生產(chǎn)許可證是否合

法有效

審查建造師、分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職技術(shù)、質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理

人員是否具備資格，專職安全生產(chǎn)管理人員的配備是否滿足相關(guān)要

求。

審核施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量、安全等專項(xiàng)施工方案是否可行，是否符

合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，是否經(jīng)過施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審簽蓋章。

審核施工單位質(zhì)量和安全保證體系是否健全。項(xiàng)目管理班子人員

是否配套，持證上崗情況是否符合有關(guān)規(guī)定和合同要求；項(xiàng)目部

是否有管理制度和崗位責(zé)任制度；特種作業(yè)人員（包括電工、焊工、

架子工、起重機(jī)械工、塔吊司機(jī)及指揮人員等）是否取得特種作業(yè)操

作資格證書

（6）審核《施工質(zhì)量管理檢查記錄》的內(nèi)容，檢查其是否符合要求。

（7）審查施工其他準(zhǔn)備情況

項(xiàng)目監(jiān)理部窗口建設(shè)：項(xiàng)目監(jiān)理部是公司形象的窗口，監(jiān)理部要做到

辦公室按公司的要求懸掛公司企業(yè)標(biāo)志牌，管理制度和崗位責(zé)任制度

上墻，辦公室要整潔衛(wèi)生、窗明幾凈；資料放置整齊有序；監(jiān)理人員

要做到上班期間佩帶胸卡，辦事說(shuō)話注意維護(hù)公司形象。

二、項(xiàng)目工程施工階段

建立監(jiān)理管理臺(tái)帳。項(xiàng)目監(jiān)理部在開展監(jiān)理工作時(shí)必須根據(jù)項(xiàng)目的具

體情況建立監(jiān)理工作臺(tái)帳。主要應(yīng)包括；質(zhì)量監(jiān)理臺(tái)帳（原材料、成

品半成品、設(shè)備、試驗(yàn)和檢測(cè)、質(zhì)量驗(yàn)收等）、安全監(jiān)理臺(tái)帳、投資

控制臺(tái)帳、設(shè)計(jì)變更臺(tái)帳等。（常見臺(tái)帳見附錄二管理臺(tái)帳I?VIII）

2、建立收發(fā)文記錄制度。來(lái)往文件收發(fā)應(yīng)有簽字記錄。（收發(fā)文記錄見

附錄三）

認(rèn)真作好監(jiān)理日志的記錄工作。監(jiān)理日志內(nèi)容充實(shí)、真實(shí)，能反映

出監(jiān)理工作。除記錄好當(dāng)天的天氣和施工情況外，還必須詳細(xì)記

錄出如下情況：

?工程的檢查驗(yàn)收情況，結(jié)論如何，問題處理情況。

?巡視檢查的質(zhì)量、安全情況和定期組織的檢查情況。

?工程變更情況以及涉及費(fèi)用和工期的重要影響事件。

?監(jiān)理主持或參加的會(huì)議，并簡(jiǎn)述主要參加人員和主要內(nèi)容；

?監(jiān)理簽發(fā)的通知及其他文件的編號(hào)、內(nèi)容、去向情況等。

監(jiān)理收到的來(lái)自業(yè)主的聯(lián)系單編號(hào)，主要內(nèi)容及口頭指令要求；口

頭指令必須記錄指令發(fā)出或傳達(dá)人是誰(shuí)，時(shí)間、主要內(nèi)容。

?外部檢查涉及監(jiān)理的活動(dòng)，如主管部門檢查情況、公司領(lǐng)導(dǎo)巡查情

況以及其提出的要求和指示。

?其他監(jiān)理管理活動(dòng)。

認(rèn)真作好旁站記錄的記錄工作：旁站記錄清楚完整詳細(xì)，記錄應(yīng)與

實(shí)際相符，能反映出監(jiān)理旁站工作，記錄上施工、監(jiān)理簽字蓋章

齊全。

及時(shí)完成和報(bào)送監(jiān)理月報(bào)報(bào)告。每月初5號(hào)前必須及時(shí)向公司和業(yè)

主單位報(bào)送監(jiān)理月報(bào)。月報(bào)內(nèi)容要完整，內(nèi)容必須包括：工程概

況或本月工程概況、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全和文明施工、工

程計(jì)量和工程款支付、合同其他事項(xiàng)的處理情況、本月監(jiān)理小結(jié)

和下月監(jiān)理工作重點(diǎn)等7項(xiàng)內(nèi)容。月報(bào)要求設(shè)置目錄。

監(jiān)理安全專項(xiàng)檢查和報(bào)告。項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)經(jīng)常性進(jìn)行安全檢查，宜每

周一次，每月必須組織不少于一次的安全大檢查（一般應(yīng)安排在當(dāng)月

下旬），檢查情況記入相關(guān)臺(tái)帳。對(duì)檢查中或平時(shí)巡視中發(fā)現(xiàn)的安全

隱患應(yīng)及時(shí)書面通知施工單位進(jìn)行整改，較大的隱患應(yīng)及時(shí)書面通知

建設(shè)單位，拒絕整改的要報(bào)告建設(shè)行政主管部門（報(bào)告應(yīng)有記錄）。

項(xiàng)目部每個(gè)月組織安全大檢查后，應(yīng)及時(shí)以《專項(xiàng)安全報(bào)告》形式報(bào)

送公司辦公室并抄送總經(jīng)理。公司將根據(jù)項(xiàng)目情況安排檢查。

對(duì)施工單位報(bào)審文件審簽和同步要求：一個(gè)項(xiàng)目中施工報(bào)審表的選用

要統(tǒng)一，監(jiān)理交底時(shí)確定下來(lái)；控制資料審簽要及時(shí)，簽章要完整，

要求保存一份；簽字人員應(yīng)有相應(yīng)的簽字權(quán)。一次性的文件審批要及

時(shí)，經(jīng)常性的文件審簽要同步，不允許拖拉滯后。

工地例會(huì)制度的建立情況：公司對(duì)監(jiān)理部是否有正常的例會(huì)制度進(jìn)行

監(jiān)督。監(jiān)理部應(yīng)建立有定期監(jiān)理例會(huì)制度，例會(huì)有紀(jì)要文件。按

規(guī)定召開了第一次工地例會(huì)。內(nèi)容包括時(shí)間、地點(diǎn)、參加單位和

人員、紀(jì)要內(nèi)容、會(huì)簽等，紀(jì)要內(nèi)容語(yǔ)言要使用書面語(yǔ)言表達(dá)，

要準(zhǔn)確和言簡(jiǎn)意賅。

監(jiān)理部對(duì)施工項(xiàng)目的控制和管理：監(jiān)理部要認(rèn)真作好對(duì)所監(jiān)理工程的

控制和管理，特別是對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資等的控制和管理，

對(duì)工程中出現(xiàn)的問題要及時(shí)形成文字，書面通知施工單位整改。公司

將進(jìn)行每月一次的質(zhì)量安全等的綜合檢查，檢查項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)施工項(xiàng)

目的監(jiān)督管理情況，看資料能否反映出監(jiān)理工作到位，看現(xiàn)場(chǎng)是否存

在盲點(diǎn)和疏漏，看現(xiàn)場(chǎng)是否存在質(zhì)量安全等隱患，公司對(duì)查出的問題

將書面形式督促監(jiān)理部整改落實(shí)。

質(zhì)量評(píng)估報(bào)告和驗(yàn)收：中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收（如工程地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體

結(jié)構(gòu)完成）以及竣工驗(yàn)收各項(xiàng)目監(jiān)理部必須通知公司，總師辦將安排

人員代表公司參加驗(yàn)收。上述部位在驗(yàn)收前均應(yīng)按規(guī)定編制質(zhì)量評(píng)

估報(bào)告并報(bào)公司審核和蓋公司印章。其內(nèi)容一般應(yīng)包括：工程概

況、評(píng)估依據(jù)、監(jiān)理總結(jié)（質(zhì)量控制）、資料審查情況、工程質(zhì)

量評(píng)述、監(jiān)理評(píng)估結(jié)論等

事故的處理：監(jiān)理項(xiàng)目如出現(xiàn)質(zhì)量安全事故，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)在第一時(shí)

間報(bào)告公司，公司將及時(shí)安排人員參與事故的處理。

中間業(yè)主滿意度調(diào)查表：要求每一季度由項(xiàng)目監(jiān)理部牽頭，向業(yè)主征

詢現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部在監(jiān)理過程中的業(yè)主評(píng)價(jià)意見，業(yè)主單位加蓋公章，然

后報(bào)公司辦公室；辦公室以走訪或電話形式了解項(xiàng)目部監(jiān)理工作表

現(xiàn)，之后及時(shí)回報(bào)總經(jīng)理。（業(yè)主反饋表表式見附錄四）

三、竣工驗(yàn)收后階段

人員考核評(píng)價(jià)：監(jiān)理項(xiàng)目竣工后或者跨年度工程的年終，公司均要求

對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理人員進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，考核評(píng)價(jià)主要包括工作表現(xiàn)、業(yè)務(wù)能

力和其他等三部分內(nèi)容。該考核評(píng)價(jià)作為年終考核獎(jiǎng)罰和人員去留的

依據(jù)之一（人員考核評(píng)價(jià)表表式見附錄五）。

竣工后業(yè)主反饋評(píng)價(jià)表。在工程結(jié)束后，由公司牽頭向業(yè)主征詢?cè)诒O(jiān)

理全過程中的業(yè)主評(píng)價(jià)意見，然后報(bào)公司辦公室，并抄報(bào)總經(jīng)理。（業(yè)

主反饋表式見附錄四）

監(jiān)理項(xiàng)目竣工總結(jié)：監(jiān)理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，公司將及時(shí)督促項(xiàng)目監(jiān)理

部作好竣工后的總結(jié)和收尾結(jié)工作。及時(shí)向建設(shè)單位移交監(jiān)理資料。

監(jiān)理竣工資料歸檔：監(jiān)理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，監(jiān)理部應(yīng)把監(jiān)理

竣工資料裝訂成冊(cè)送達(dá)公司辦公室，辦理資料移交手續(xù)；竣工資料分

類分冊(cè)辦法按公司規(guī)定執(zhí)行；資料經(jīng)審核不完整者，必須應(yīng)重新補(bǔ)充

完善并在不超過20天時(shí)間內(nèi)完成。（竣工資料分類分冊(cè)辦法見附錄

六）。

四、公司對(duì)項(xiàng)目的檢查制度：

檢查制度的建立：公司原則上每月進(jìn)行不少一次的質(zhì)量安全生產(chǎn)大檢

查，對(duì)項(xiàng)目提出指導(dǎo)和整改意見。項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)公司的檢查情況及時(shí)進(jìn)

行整改并在一周內(nèi)將整改情況書面反饋公司辦公室。

檢查內(nèi)容:檢查內(nèi)容主要包括現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物受控狀態(tài)?，F(xiàn)

場(chǎng)監(jiān)理資料檢查包括現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理控制資料和政府主管部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督

檢查可能涉及的資料；現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物受控狀態(tài)檢查是指檢查項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)

現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量和安全等控制情況如何，有無(wú)質(zhì)量、安全隱患，是否已經(jīng)指

令整改等等。（現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理資料檢查細(xì)目表詳細(xì)見附錄七）

資料管理和真實(shí)性印證性要求：（1）資料管理要求分類有序，及

時(shí)歸檔，便于使用和檢查，表式要規(guī)范統(tǒng)一；（2）監(jiān)理和施工資

料均要求做到真實(shí)（內(nèi)容真實(shí)，簽字真實(shí)），杜絕虛假；監(jiān)理日

記，旁站記錄及施工日記等記錄盡管側(cè)重點(diǎn)不同，但應(yīng)能做到彼

此呼應(yīng)和相互印證；監(jiān)理通知等監(jiān)理文件在監(jiān)理日記應(yīng)有記錄，

通知應(yīng)有回復(fù)。

整改記錄單：公司工程部在對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)形成

書面的檢查記錄，限期要求項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行整改并反饋公司。(項(xiàng)目

檢查記錄表式見附錄八)

五、公司對(duì)項(xiàng)目部年度考核制度：

公司每年年底(12月份)，對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)行全面考核考

評(píng)。根據(jù)全年中公司對(duì)項(xiàng)目部的監(jiān)督檢查情況、業(yè)主反饋情況和《評(píng)先辦

法》評(píng)出先進(jìn)監(jiān)理部和個(gè)人，予以通報(bào)表彰和學(xué)習(xí)，對(duì)于考核不合格監(jiān)理

部和個(gè)人將根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

附錄表目錄

附錄一項(xiàng)目監(jiān)理班子成員備案名錄表

附錄二監(jiān)理管理臺(tái)帳

(1)材料設(shè)備監(jiān)理臺(tái)帳(YCS-1?4)

(2)混凝土/砂漿試塊監(jiān)理臺(tái)帳

(3)檢測(cè)/現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)監(jiān)理臺(tái)帳

(4)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理臺(tái)帳

(5)施工設(shè)備及儀器監(jiān)理臺(tái)帳

(6)設(shè)計(jì)變更監(jiān)理臺(tái)帳

(7)安全監(jiān)理監(jiān)理臺(tái)帳

(8)工程進(jìn)度款監(jiān)理臺(tái)帳

附錄三監(jiān)理收發(fā)文記錄表

附錄四業(yè)主滿意度調(diào)查表

附錄五人員考核評(píng)價(jià)表

附錄六監(jiān)理竣工資料分類分冊(cè)辦法

附錄七現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理資料檢查細(xì)目表

附錄八項(xiàng)目檢查記錄表

附錄九監(jiān)理部動(dòng)態(tài)控制管理臺(tái)帳表式(公司用)

附錄一

項(xiàng)目監(jiān)理班子成員備案名錄表

工程名稱：時(shí)間:

序年

姓名崗位性別專業(yè)執(zhí)業(yè)證件證件號(hào)碼

號(hào)齡

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

備

注

注：1、表頭時(shí)間填寫開工時(shí)間或變更時(shí)間

附錄二

管理臺(tái)帳-I(YCS-1)

水泥監(jiān)理管理臺(tái)帳

工程名稱：編號(hào):

水泥復(fù)試報(bào)告單

進(jìn)

品

出進(jìn)

場(chǎng)

種

場(chǎng)

生

序

備

產(chǎn)

廠3d試28試見證

數(shù)

號(hào)

注

強(qiáng)

廠

時(shí)

家復(fù)試

量

間

度S單號(hào)

強(qiáng)驗(yàn)強(qiáng)驗(yàn)

期結(jié)果

度度號(hào)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

編號(hào)類推排列下去

注：1、必須檢查3d/28d質(zhì)保單的各項(xiàng)數(shù)據(jù)是否合格；

2、“復(fù)試結(jié)果”欄需注明“安定性、3d/28d強(qiáng)度”是否合格。

3、YCS-代表用于工程的原材料，構(gòu)配件和設(shè)備

管理臺(tái)帳-I(YCS-2)

鋼筋監(jiān)理管理臺(tái)帳

工程名稱：編號(hào):

質(zhì)保單復(fù)試報(bào)告單

序規(guī)格生產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)見證

(或抄件)備注

復(fù)試結(jié)報(bào)告

號(hào)型號(hào)廠家時(shí)間數(shù)量單號(hào)

編號(hào)日期項(xiàng)目論編號(hào)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

編號(hào)類推排列下去

注：1.必須檢查質(zhì)保單（或抄件）的各項(xiàng)數(shù)據(jù)是否合格;

2.“復(fù)試結(jié)果”欄需注明各項(xiàng)數(shù)據(jù)是否合格

3、YCS-代表用于工程的原材料，構(gòu)配件和設(shè)備

管理臺(tái)帳-I（YCS-3）

其它材料/構(gòu)配件監(jiān)理管理臺(tái)帳

工程名稱：編號(hào):

質(zhì)保單復(fù)試/檢查情況

序規(guī)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)見證

生產(chǎn)廠家（或抄復(fù)試復(fù)查報(bào)告?zhèn)渥?/p>

號(hào)格日期數(shù)量單號(hào)

件）編號(hào)項(xiàng)目結(jié)果單號(hào)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

編號(hào)類推排列下去

注：1、該臺(tái)帳適用于沒有專用臺(tái)帳的其它建筑材料、構(gòu)配件的試驗(yàn);

2、必須檢查質(zhì)保單(或抄件)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)是否合格；

3、需要復(fù)試的其它材料/構(gòu)配件在“復(fù)試/檢查結(jié)果”欄注明各項(xiàng)數(shù)據(jù)是否合格。

4、使用該表格時(shí)把其它材料/構(gòu)配換為具體名稱

管理臺(tái)帳-I(YC-4)

工程用設(shè)備監(jiān)理管理臺(tái)帳

工程名稱：編號(hào):

序

名稱數(shù)量擬用部位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間驗(yàn)收情況備注

號(hào)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

編號(hào)類推排列下去

注：1、YCS-代表用于工程的原材料，構(gòu)配件和設(shè)備

管理臺(tái)帳-II

硅/砂漿試塊監(jiān)理管理臺(tái)帳

工程名稱：編號(hào):

報(bào)告

序

設(shè)計(jì)制作試壓試驗(yàn)報(bào)告見證

日

期

號(hào)部位備注

強(qiáng)度日期日期結(jié)果編號(hào)單號(hào)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

編號(hào)類推排列下去

管理臺(tái)帳-III

XXX現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)/試驗(yàn)見證監(jiān)理管理臺(tái)帳

工程名稱：編號(hào)：

序檢測(cè)/試檢測(cè)檢測(cè)檢測(cè)檢測(cè)報(bào)告見證單編

部位備注

號(hào)驗(yàn)項(xiàng)目方法日期結(jié)果單編號(hào)號(hào)/見證人

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

編號(hào)類推排列下去

注：1、該臺(tái)帳適用于各類現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)/試驗(yàn)如樁基試驗(yàn)、實(shí)體檢測(cè)、管道閉水/壓力試驗(yàn)、

等各類現(xiàn)場(chǎng)施工試驗(yàn)，使用時(shí)根據(jù)情況分類填寫臺(tái)帳名稱.

2、有見證單的試驗(yàn)項(xiàng)目填寫見證單編號(hào)，沒有的填寫見證人姓名;

3、檢測(cè)/試驗(yàn)結(jié)果”欄需注明各項(xiàng)數(shù)據(jù)是否合格。

管理臺(tái)帳-IV

XXX質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理管理臺(tái)帳

工程名稱：編號(hào):

序報(bào)驗(yàn)施工驗(yàn)收監(jiān)理

驗(yàn)收項(xiàng)目名稱驗(yàn)收人員

號(hào)時(shí)間自評(píng)結(jié)論時(shí)間驗(yàn)收結(jié)論

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

編號(hào)類推排列下去

注：1、使用時(shí)根據(jù)情況分專業(yè)填寫臺(tái)帳名稱

2、驗(yàn)收項(xiàng)目指驗(yàn)收批/分項(xiàng)/分部/單位工程名稱等

管理臺(tái)帳-V

施工設(shè)備/儀器監(jiān)理管理臺(tái)帳

工程名稱：編號(hào):

設(shè)備/儀設(shè)備/儀器

序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量備注

器編號(hào)性能情況

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

編號(hào)類推排列下去

管理臺(tái)帳-VI

設(shè)計(jì)變更監(jiān)理管理臺(tái)帳

工程名稱：編號(hào):

變更項(xiàng)變更部位及

序號(hào)收到時(shí)間簽收人備注

目名稱其主要內(nèi)容

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

編號(hào)類推排列下去

管理臺(tái)帳-VII(AQ7)

專項(xiàng)施工方案安全管理臺(tái)帳(-)

工程名稱：編號(hào):

序

專項(xiàng)施工方案編報(bào)情況審查情況備注

號(hào)

—?基坑支護(hù)與降水工程

二土方開挖工程

三模板工程

1滑模、爬模、大模板

2模板支撐系統(tǒng)

3特殊結(jié)構(gòu)模板工程

四起重吊裝工程

五腳手架一口程

高度超過24米的落地鋼管腳

1

手架

2附著式升降腳手架

3懸挑式腳手架

4門型腳手架、掛腳手架

5吊籃腳手架

6卸料平臺(tái)

六其它危險(xiǎn)性較大的工程

1建筑幕墻工程

2預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)張拉施工

3特種設(shè)備施工

4網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)施工

56米以上的邊坡施工

采用新技術(shù)、新工藝、新材料

6

的施工

7

八施工臨時(shí)用電系統(tǒng)

九大型施工機(jī)具安裝、拆除施工

注：1、根據(jù)項(xiàng)目具體情況設(shè)置增加填寫

2、按《杭州安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任實(shí)施辦法》規(guī)定需專家論證的情況應(yīng)標(biāo)出。

管理臺(tái)帳-VII(AQ-2)

安全生產(chǎn)檢查紀(jì)錄安全管理臺(tái)帳(二)

工程名稱：編號(hào):

序檢查簽發(fā)整改文

號(hào)月份檢查情況概述簽發(fā)人

1.1期件類型編號(hào)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

編號(hào)類推排列下去

注：AQ一代表安全管理臺(tái)帳

管理臺(tái)帳-VIII

月工程款支付監(jiān)理管理臺(tái)帳

工程名稱：編號(hào):

序日期本月支付工程占總比例累計(jì)支付工程占總比例

號(hào)備注

（年月）款（元）（%）款（元）（%）

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

編號(hào)類推排列下去

注：1、本臺(tái)帳主要是匯總統(tǒng)計(jì)監(jiān)理簽發(fā)工程進(jìn)度款支付證書的情況。

附錄三

監(jiān)理收/發(fā)文記錄

工程名稱：編號(hào):

類

序

分文件來(lái)源

型

號(hào)名稱主要內(nèi)容收/發(fā)人時(shí)間

數(shù)或者去向

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

編號(hào)類推排列下去

注：1、類型欄填寫收或者發(fā)。

2、文件來(lái)源或者去向欄：如是收文填寫發(fā)文來(lái)源，如是發(fā)文填寫發(fā)向的對(duì)象。

附錄四

顧客（業(yè)主）滿意度調(diào)查表

監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目名稱調(diào)查日期

顧客（業(yè)主）單位/蓋章發(fā)放部門

業(yè)主意見

序

調(diào)查項(xiàng)目備注

號(hào)滿意基本滿意不滿意

1質(zhì)關(guān)鍵部位旁站

2量日常巡視檢查

3控試驗(yàn)抽檢

4制質(zhì)量控制的效果

進(jìn)

5度實(shí)際進(jìn)度情況

控

制

6監(jiān)理控制手段及效果

投

7計(jì)量支付報(bào)表的準(zhǔn)確性

資

計(jì)量報(bào)表簽認(rèn)的及時(shí)性

8控

9制變更控制手段及效果

10監(jiān)理廉政狀況

11監(jiān)理服務(wù)態(tài)度

12監(jiān)理工作環(huán)境

13監(jiān)理與業(yè)主溝通情況

14安全管理

意見和建議：

統(tǒng)計(jì)結(jié)果：

得分：滿意度評(píng)價(jià)：

統(tǒng)計(jì)部門

年月日

注：請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)欄內(nèi)打"Y"o

附錄五

人員考核評(píng)價(jià)表

工程名稱：編號(hào):

姓名年齡性別

岡U_1位/_1_專業(yè)職稱

總監(jiān)代表評(píng)價(jià)意見

總監(jiān)代表：

日期：年月S

總監(jiān)理工程師評(píng)價(jià)意見：

總監(jiān)理工程師：—

日期：年月日

公司部門意見：

公司巡查組

日期：年月H

注：本表用于年度或者項(xiàng)目結(jié)束時(shí)對(duì)項(xiàng)目人員表現(xiàn)的考核.

附錄六

監(jiān)理竣工資料分類分冊(cè)辦法

?監(jiān)理竣工資料分類共分如下三冊(cè)：

第一冊(cè)

第一部分：監(jiān)理規(guī)劃

第二部分：監(jiān)理細(xì)則

第三部分：監(jiān)理交底

第四部分：旁站方案

第二冊(cè)

第一部分：開工審查審批

1.開工報(bào)告審批

2.施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄

3.資質(zhì)審查情況(總，分包)

4.其他

第二部分：工地會(huì)議紀(jì)要

1.監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要

2.專題會(huì)議或其他會(huì)議紀(jì)要

第三部分：監(jiān)理工程師通知和工作聯(lián)系單

1.監(jiān)理工程師通知

2.監(jiān)理工作聯(lián)系單

第四部分：工程聯(lián)系單

1.設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單

2.建設(shè)單位聯(lián)系單

3,施工單位聯(lián)系單

第五部分：監(jiān)理月報(bào)

第六部分：合同及其他事項(xiàng)的管理

第七部分：工程質(zhì)量評(píng)估

1.質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

2.工程驗(yàn)收記錄

(1)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄

(2)分部工程驗(yàn)收記錄

(3)竣工驗(yàn)收記錄

第八部分:投資控制情況

(1)工程進(jìn)度款臺(tái)帳

(2)工程進(jìn)度款支付證書

(3)竣工結(jié)算支付證書

(4)其他

第九部分：監(jiān)理工作總結(jié)

1.專題總結(jié)

2.監(jiān)理工作竣工總結(jié)

3.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)情況(也可作為總結(jié)的附件)

(1)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)文件(復(fù)印件)

(2)項(xiàng)目監(jiān)理部人員崗位證(復(fù)印件)

(3)總監(jiān)/總監(jiān)代表授權(quán)委托書

第三冊(cè)

第一部分：監(jiān)理日志

第二部分：監(jiān)理日記

第三部分：旁站記錄

?監(jiān)理竣工資料分冊(cè)裝訂要求：

1、分冊(cè)組卷裝訂原則上按上述分冊(cè)要求設(shè)置，但因各項(xiàng)目情況不一偏差較大，

項(xiàng)目部可根據(jù)各冊(cè)內(nèi)容的多少做適當(dāng)調(diào)整。如：形成一冊(cè)多本，但應(yīng)標(biāo)注清晰。

2、組卷的每個(gè)卷本必須設(shè)置總目錄，每個(gè)卷本中各部分必須插頁(yè)分開，插頁(yè)

上應(yīng)設(shè)置子分類目錄。

3、投資控制情況裝訂時(shí)竣工結(jié)算可能沒有完成，可預(yù)留插頁(yè)以便以后插入粘

貼。公建項(xiàng)目必須有投資控制資料，其他項(xiàng)目可征得公司同意后去掉該部分資料。

附錄七

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理資料檢查細(xì)目表

項(xiàng)

項(xiàng)目檢查內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)要求

次

監(jiān)理單位資質(zhì)符合要求(要求營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件存

1監(jiān)理資質(zhì)

放在工地)

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員土建、安裝專業(yè)配套、人員數(shù)量符合監(jiān)理合

項(xiàng)監(jiān)理機(jī)同的約定

2目

監(jiān)構(gòu)設(shè)置總監(jiān)應(yīng)有企業(yè)法人代表出具的授權(quán)委托書，如設(shè)總監(jiān)代表應(yīng)有

理總監(jiān)代表授權(quán)委托書。（授權(quán)委托書要求存放在工地）

機(jī)

構(gòu)總監(jiān)資格符合要求，承擔(dān)項(xiàng)目符合要求

監(jiān)理人

3專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員資格符合要求

員資格

（執(zhí)業(yè)資格、崗位證書復(fù)印件要存放工地）

有監(jiān)理規(guī)劃且必須包含安全監(jiān)理方案，內(nèi)容符合實(shí)際，有可操

作性，

4監(jiān)理規(guī)劃

監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)過企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批（編制人、審批人簽字齊全，

加蓋公司印章）

有質(zhì)量和安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，有可操作性（主要內(nèi)容包括：專

監(jiān)理實(shí)施業(yè)工程特點(diǎn)、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值、監(jiān)理工

5

細(xì)貝I作方法和措施）

監(jiān)理細(xì)則經(jīng)過總監(jiān)審批（編制人、審批人簽字和蓋章齊全）

有旁站監(jiān)理方案，并經(jīng)總監(jiān)審批（編制人、審批人簽字和蓋章

6旁站監(jiān)理方案

齊全）。

有見證取樣送檢方案，并經(jīng)總監(jiān)審批

7見證取樣送檢

有見證取樣送樣記錄臺(tái)帳，記錄完整

對(duì)施工單位申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量、安全等專項(xiàng)方案進(jìn)行

8施工方案審查了審查（報(bào)審單上專監(jiān)、總監(jiān)有審查意見，簽字蓋章齊全完整，

報(bào)審單要求與施工方案附在一起。

有開工報(bào)審文件，監(jiān)理審查意見和簽章齊全

9開工報(bào)審

開工報(bào)審內(nèi)容詳見手冊(cè)規(guī)定

總分包資質(zhì)及對(duì)總分包商資質(zhì)和人員資格進(jìn)行審查，對(duì)試驗(yàn)室及檢測(cè)機(jī)構(gòu)的

10試驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)情況進(jìn)行審查，資質(zhì)應(yīng)符合要求（資質(zhì)報(bào)審單中專監(jiān)、總

資質(zhì)審查監(jiān)審查意見和簽字蓋章齊全完整，附件齊全）

圖紙會(huì)審有圖紙會(huì)審紀(jì)要，設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理、施工等簽字蓋章齊全。

11

設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更有正式的設(shè)計(jì)變更文件，簽字蓋章齊全。

測(cè)量放線對(duì)施工測(cè)量放線控制進(jìn)行檢查復(fù)核，包括建筑物定位放線和樓

12

控制檢查層軸線標(biāo)高控制復(fù)核檢查（報(bào)驗(yàn)單和附件簽字蓋章齊全）

材料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)手續(xù)齊全，報(bào)驗(yàn)材料、設(shè)備應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際相符

13材料設(shè)備報(bào)驗(yàn)

合。（報(bào)驗(yàn)單和附件簽字蓋章齊）

14隱檢報(bào)驗(yàn)隱檢報(bào)驗(yàn)簽章手續(xù)齊全，隱蔽工程檢查記錄完整

（報(bào)驗(yàn)單和隱檢記錄中監(jiān)理復(fù)核意見和簽字蓋章齊完整）

驗(yàn)收批與分部驗(yàn)收批、分項(xiàng)和分部（子分部）工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單和驗(yàn)收記錄監(jiān)

15

分項(xiàng)驗(yàn)收記錄理和施工單位代表簽字蓋章齊全；

檢查是否按規(guī)定召開了第一次工地例會(huì)

16工地例會(huì)記要檢查是否有定期監(jiān)理例會(huì)制度和例會(huì)有紀(jì)要文件。

檢查內(nèi)容記錄情況是否符合要求

監(jiān)理日記內(nèi)容充實(shí)、真實(shí)，能反映出監(jiān)理工作

監(jiān)理日記

17旁站記錄清楚完整詳細(xì)，記錄應(yīng)與實(shí)際相符，能反映出監(jiān)理旁

旁站記錄

站工作，記錄上施工、監(jiān)理簽字蓋章齊全

18監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理月報(bào)編制是否完整，是否及時(shí)報(bào)公司和業(yè)主單位

監(jiān)理工程師存在問題能及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知

19

通知1通知是否有整改回復(fù)及復(fù)查意見

地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)及竣工驗(yàn)收是否編制質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，

20質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

評(píng)估報(bào)告是否報(bào)公司審核蓋章。

質(zhì)量缺陷處理應(yīng)有修補(bǔ)方案，修補(bǔ)記錄，監(jiān)理應(yīng)對(duì)修補(bǔ)情況復(fù)

21質(zhì)量缺陷處理

查簽認(rèn)。如發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，按規(guī)定處理。

檢查監(jiān)理管理臺(tái)帳是否建立。

22臺(tái)帳

質(zhì)量、安全必須建立臺(tái)帳，具體要求祥見手冊(cè)。

檢查安全監(jiān)理臺(tái)帳和記錄資料是否完整。

檢查安全專項(xiàng)方案和危險(xiǎn)性較大工程專項(xiàng)方案審查審批情況，

23安全監(jiān)理內(nèi)容是否與施工相符。

檢查每月組織安全生產(chǎn)檢查情況，是否形成書面記錄和整改通

知文件，臺(tái)帳記錄情況。

24

附錄八-1

浙江省省直建筑設(shè)計(jì)院

監(jiān)理工程部巡檢整改通知單

NO.

工程名稱

項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理人員

根據(jù)年月日巡檢結(jié)果，對(duì)照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、公司管理體系有

關(guān)的文件及《項(xiàng)目監(jiān)理部工作質(zhì)量考核實(shí)施細(xì)則》，發(fā)現(xiàn)你項(xiàng)目部存在下述問題，要求

在一周內(nèi)整改完畢。

檢查人（簽字）：部門：

本通知于年月日收到。

簽收意見：

項(xiàng)目總監(jiān)或總代（簽字）：

附錄八-2

浙江省省直建筑設(shè)計(jì)院

監(jiān)理工程部巡檢整改回復(fù)單

NO.

工程名稱

致公司工程部：

根據(jù)號(hào)整改通知單的內(nèi)容，我項(xiàng)目部已_年_月_日整改完成，并經(jīng)項(xiàng)目部

檢查合格，請(qǐng)復(fù)查。

自檢情況說(shuō)明：

項(xiàng)目總監(jiān)或總代（簽字）:日期:

復(fù)查意見:

檢查人（簽字）:日期:

附錄九

項(xiàng)目監(jiān)理部動(dòng)態(tài)控制管理臺(tái)帳

工程名稱:總監(jiān)理工程師:

序參加或

號(hào)名稱管理情況時(shí)間

經(jīng)辦人

1開工日期年月日——

2竣工日期年月日——

3監(jiān)理人員備案是否向公司備案（）

4監(jiān)理規(guī)劃審批是否審批（）

5開工審查情況是否報(bào)告開工審查情況（）

6監(jiān)理月報(bào)上報(bào)公司情況見附表1

7安全專項(xiàng)報(bào)告是否及時(shí)上報(bào)公司（）

是否有評(píng)估報(bào)告（）

8地基基礎(chǔ)驗(yàn)收公司是否參加了驗(yàn)收（）

結(jié)論情況：（）

是否有評(píng)估報(bào)告（）

9主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收公司是否參加了驗(yàn)收（）結(jié)論

情況：（）

是否有評(píng)估報(bào)告（）

10項(xiàng)目竣工驗(yàn)收公司是否參加了驗(yàn)收（）結(jié)論

情況：（）

11業(yè)主反饋評(píng)價(jià)見附表2

12公司監(jiān)督檢查情況見附表3

是否移交（）

13竣工資料移交

是否按時(shí)移交（）

14

備

本表及表1?3附表為公司用表

注

附表1

監(jiān)理月報(bào)情況

工程名稱：編號(hào):

序

送達(dá)

號(hào)月份質(zhì)量安全進(jìn)度等情況是否及時(shí)

時(shí)間

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

備注：本表為公司用表

附表2

業(yè)主反饋評(píng)價(jià)情況

工程名稱：編號(hào):

序施工

號(hào)日期評(píng)價(jià)情況時(shí)間經(jīng)辦人

階段

1年第季度

2年第季度

3年第季度

4年第季度

5年第季度

6年第季度

7年第季度

8年第季度

9年第季度

10年第季度

11年第季度

12年第季度

13年第季度

14年第季度

15年第季度

16年第季度

17年第季度

18年第季度

注

備

附表3

公司月度監(jiān)督檢查情況

工程名稱：編號(hào):

序

號(hào)日期檢查情況公司檢查人員

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

備注：本表為公司用表

附錄：建設(shè)工程監(jiān)理基本表式

A類表（工程監(jiān)理單位用表）

浙建監(jiān)A1工程暫停令

浙建監(jiān)A2復(fù)工令

浙建監(jiān)A3總監(jiān)理工程師任命書

浙建監(jiān)A37總監(jiān)理工程師代表授權(quán)書

浙建監(jiān)A4工程開工令

浙建監(jiān)A5監(jiān)理通知單

浙建監(jiān)A57施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查整改單

浙建監(jiān)A6旁站記錄

浙建監(jiān)A7見證取樣異常情況記錄表

浙建監(jiān)A8工程款支付證書

浙建監(jiān)A9監(jiān)理報(bào)告

B類表（施工單位報(bào)審、驗(yàn)表）

浙建監(jiān)B1施工組織設(shè)計(jì)或（專項(xiàng)）施工方案報(bào)審表

浙建監(jiān)B1-1超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)方案報(bào)審表

浙建監(jiān)B2開工報(bào)審表

浙建監(jiān)B3復(fù)工報(bào)審表

浙建監(jiān)B4分包單位資格報(bào)審表

浙建監(jiān)B5施工控制測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)表

浙建監(jiān)B6工程材料、設(shè)備和構(gòu)配件報(bào)審表

浙建監(jiān)B6-1主要施工機(jī)械設(shè)備報(bào)審表

浙建監(jiān)B7報(bào)審、報(bào)驗(yàn)表

浙建監(jiān)B8分部工程報(bào)驗(yàn)表

浙建監(jiān)B9監(jiān)理通知回復(fù)單

浙建監(jiān)B10單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)表

浙建監(jiān)B11工程款支付申請(qǐng)表

浙建監(jiān)B12施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表

浙建監(jiān)B13費(fèi)用索賠報(bào)審表

浙建監(jiān)B14工程臨時(shí)或最終延期報(bào)審表

C類表（通用表）

浙建監(jiān)C1工作聯(lián)系單

浙建監(jiān)C2工程變更單

浙建監(jiān)C3索賠意向通知書

浙建監(jiān)A1

工程暫停令

工程名稱:編號(hào):

致_________________________（施工單位）：

由于_____________

原因，現(xiàn)通知你方于—_______年______月______日______時(shí)起，暫停

________________部位（工序）施工，并按下述要求做好后續(xù)工作。

要求：

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（蓋章）

總監(jiān)理工程師（簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章）

年月日

注：本表一式三份，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位、施工單位各一份。

浙建監(jiān)A2

工程復(fù)工令

工程名稱:編號(hào):

致（施工單位）：

我方發(fā)出的編號(hào)為《工程暫停令》，要求暫停部位（工序）施工，經(jīng)

查已具備復(fù)工條件。現(xiàn)通知你方于一年一月一日一時(shí)起恢復(fù)施工。

附件：復(fù)工報(bào)審表

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（蓋章）

總監(jiān)理工程師（簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章）

年月日

注：本表一式三份，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位、施工單位各一份。

浙建監(jiān)A3

總監(jiān)理工程師任命書

工程名稱:編號(hào):

致（建設(shè)單位）：

茲任命（注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)號(hào)：）為我單

位