鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同001

鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]合同編號(hào)：009鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同甲方：乙方：日期：二0一二年六月一日鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]甲方（用能單位）單位名稱(chēng)法定代表人簽約代表聯(lián)系人通訊地址電話傳真電子郵箱開(kāi)戶(hù)銀行賬號(hào)乙方（節(jié)能服務(wù)公司）單位名稱(chēng)法定代表人簽約代表聯(lián)系人通訊地址電話傳真電子郵箱開(kāi)戶(hù)銀行賬號(hào)鑒于本合同甲乙雙方同意按“合同能源管理能源費(fèi)用托管”模式就XXXXX鍋爐改造項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”或“本項(xiàng)目”）由乙方投資進(jìn)行節(jié)能改造、設(shè)備更換、運(yùn)行管理等節(jié)能服務(wù)，甲方按照合同約定支付乙方能源托管費(fèi)用。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)GB/T24915-2010合同能源管理標(biāo)準(zhǔn)格式達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ)，其定義和解釋如下：1.1合同能源管理節(jié)能服務(wù)公司與用能單位以契約形式約定節(jié)能項(xiàng)目的節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能服務(wù)公司為實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)向用單位提供必要的服務(wù)，用能單位以節(jié)能收益支付節(jié)能服務(wù)公司的投入及其合理利潤(rùn)的節(jié)能服務(wù)機(jī)制。1.2合同能源管理項(xiàng)目以合同能源管理機(jī)制實(shí)施的節(jié)能項(xiàng)目。1.3節(jié)能服務(wù)公司節(jié)能服務(wù)公司提供用能狀況診斷、節(jié)能項(xiàng)目設(shè)計(jì)、融資、改造、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、運(yùn)行管理等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)化公司。1.4能源本合同提到的能源，除另有注明外，指自來(lái)水、電、氣。1.5能源系統(tǒng)指制造、轉(zhuǎn)換、輸送、使用能源的設(shè)備、設(shè)施。1.6能源系統(tǒng)管理指經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，把原由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)行、維護(hù)的能源系統(tǒng)，以一定的條件交由乙方運(yùn)行、維護(hù)。1.7運(yùn)行費(fèi)用對(duì)能源系統(tǒng)進(jìn)行運(yùn)行所發(fā)生的人員、材料和設(shè)備費(fèi)用。1.8維護(hù)費(fèi)用對(duì)能源系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)所發(fā)生的人員、材料和設(shè)備費(fèi)用。1.9環(huán)保費(fèi)用滿足環(huán)境保護(hù)、節(jié)能降耗所必須付出的各項(xiàng)處理費(fèi)用，不能滿足環(huán)境保護(hù)、節(jié)能降耗要求而付出的職能部門(mén)的處罰費(fèi)用。鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]1.10年能源費(fèi)用甲方每年支付的水、電、氣費(fèi)用。1.11節(jié)能收益指甲方每年消耗的總費(fèi)用和本合同約定的基期對(duì)應(yīng)的費(fèi)用基數(shù)的差值。1.12年能源費(fèi)用基數(shù)甲方2010年11月-2011年11月支付的能源、運(yùn)行、維護(hù)、環(huán)保費(fèi)用作為甲乙雙方基數(shù)按節(jié)能收益的基期基數(shù)，2012年11月以后和2011年11月到2012年11月相比，因?yàn)榧追浇ㄖ娣e變化，能源價(jià)格變化，甲乙雙方按照約定的算法或協(xié)商對(duì)能源費(fèi)用基數(shù)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的基數(shù)作為新的年能耗費(fèi)用基數(shù)生效。1.13基期雙方約定的能耗費(fèi)用計(jì)算基準(zhǔn)期，通常以月為單位。1.14基期基數(shù)基期內(nèi)，甲方全年實(shí)際消耗的水、電、煤氣、運(yùn)行、維護(hù)、環(huán)保、人工等總費(fèi)用。1.15計(jì)算期合同期內(nèi)，雙方約定的付款周期。1.16計(jì)算期基數(shù)計(jì)算期內(nèi)考慮因建筑面積和能源單價(jià)變化等因素而調(diào)整后的能耗基數(shù)。1.17計(jì)算期節(jié)能量計(jì)算期內(nèi)，計(jì)算期基數(shù)與甲方實(shí)際發(fā)生的能源總費(fèi)用的差值。1.18計(jì)算期節(jié)能率計(jì)算期內(nèi)，計(jì)算期節(jié)能量與計(jì)算期基數(shù)的比值。1.19年節(jié)能量合同期內(nèi)，某年計(jì)算期節(jié)能量的總和。1.20年綜合節(jié)能率合同期內(nèi)，年節(jié)能量與全年計(jì)算期基數(shù)總和的比值。鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]本項(xiàng)目的合同期限為10年（最后一年以完成一個(gè)跨年供暖季結(jié)束為止）。自2012年6月1日始，至2022年5月30日止。3.1乙方管理范圍：鍋爐房設(shè)備及水、電、氣系統(tǒng)3.1.1鍋爐房設(shè)備：鍋爐主機(jī)、輔機(jī)、控制系統(tǒng)3.1.2水系統(tǒng)：供暖系統(tǒng)用水、熱水管線、供暖管線3.1.3電系統(tǒng)：供暖系統(tǒng)用電設(shè)備和線路。3.1.4天燃?xì)猓汗┡到y(tǒng)用氣設(shè)備和管線3.2乙方承擔(dān)的管理事項(xiàng)：3.2.1制定詳細(xì)的運(yùn)行規(guī)程和系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程。3.2.2制定詳細(xì)的人員管理規(guī)章制度和節(jié)能管理規(guī)章制度。3.2.3 承擔(dān)設(shè)備的更新、系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)、檢修工作及承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.2.4整理匯編系統(tǒng)改造資料和運(yùn)行、維護(hù)、檢修記錄。3.2.5負(fù)責(zé)系統(tǒng)所在區(qū)域的清潔工作。3.2.6甲方授權(quán)乙方管理的其它事項(xiàng)。3.3用能保障供暖時(shí)間：每年11月10日開(kāi)始供暖，到3月31日停止供暖,正常為五個(gè)月，計(jì)150天，可根據(jù)天氣變化和政府規(guī)定增加機(jī)動(dòng)天數(shù)，增加費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決。根據(jù)國(guó)家建設(shè)部最新頒發(fā)的公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，除樓自身原因外，供暖期間保證室內(nèi)溫度不低于18℃。4.1托管費(fèi)用鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]本合同第3節(jié)約定管理范圍的運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用、能耗費(fèi)用等為每年定額壹佰伍拾萬(wàn)元整（￥1,500,000元）。4.2托管費(fèi)用調(diào)整如果甲方建筑面積增加，則甲乙雙方對(duì)增加部分的運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)協(xié)商的結(jié)果調(diào)整本條約定的管理費(fèi)用。如甲方建筑面積減少，則甲乙雙方對(duì)減少部分的運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)協(xié)商的結(jié)果調(diào)整本條約定的管理費(fèi)用。4.3托管費(fèi)用支付甲方按照甲乙雙方確認(rèn)的年托管費(fèi)用基數(shù)分?jǐn)偟矫吭?，供暖季首月?0日內(nèi)甲方支付給乙方首個(gè)供暖月的費(fèi)用，剩余供暖季月份按照上月15日甲方支付乙方下月托管費(fèi)用。托管費(fèi)用按月支付，甲方在供暖季首月份開(kāi)始前的10天內(nèi)支付給乙方總能耗費(fèi)用基數(shù)150萬(wàn)的30%計(jì)××萬(wàn)元。在每年的12月15日-31日內(nèi)甲方把剩余總能耗費(fèi)用150萬(wàn)元的70%支付給乙方。5.1乙方投資實(shí)施節(jié)能改造的范圍包括：原鍋爐房設(shè)備更換、改造、采暖系統(tǒng)、動(dòng)力電系統(tǒng)，具體指標(biāo)見(jiàn)附件1。5.1.1乙方按照“附件1：XXXXXXXXXXX改造方案”的約定，為甲方實(shí)施整體節(jié)能改造。5.1.2按照：“附件2：能源系統(tǒng)節(jié)能改造和監(jiān)督實(shí)施細(xì)則”所約定，由甲方主管部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。5.1.3合同期內(nèi)，乙方應(yīng)在每個(gè)供暖季結(jié)束后30天內(nèi)，向甲方提交節(jié)能報(bào)告，總結(jié)系統(tǒng)節(jié)能情況。5.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同項(xiàng)目技術(shù)方案的要求以及本合同的規(guī)定進(jìn)行本項(xiàng)目的實(shí)施，因時(shí)間關(guān)系第一年度沒(méi)有實(shí)施部分可在第二年繼續(xù)完成完善。5.3甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。5.4雙方確認(rèn)本項(xiàng)目的實(shí)施內(nèi)容和供暖范圍按照附件3:甲方2010年-2011年（供暖季）建筑面積情況鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]執(zhí)行。6.1年綜合節(jié)能收益率本項(xiàng)目的綜合收益率預(yù)計(jì)為15%。6.2年能源托管費(fèi)用基數(shù)年總費(fèi)用為150萬(wàn)元（2010年12月至2011年11月），具體費(fèi)用統(tǒng)計(jì)表如下：耗能量及費(fèi)用電煤氣用量單價(jià)年費(fèi)用用量單價(jià)年費(fèi)用萬(wàn)KWh/年元/KWh萬(wàn)元/年萬(wàn)立方米/年元/立方米萬(wàn)元/年116.90.7284.1681701170總費(fèi)用254.2萬(wàn)元以上費(fèi)用以甲方2010年-2011年（供暖季）的財(cái)務(wù)支出確定（憑證復(fù)印件詳見(jiàn)附件8）。注本合同簽訂以后，新增（減少）建筑面積，其能耗基數(shù)按照“附件4”確定的計(jì)算方式計(jì)算（水的計(jì)量單位為噸，氣的計(jì)量單位為立方米，電的計(jì)量單位為千瓦時(shí)）。6.3分享比例根據(jù)節(jié)能效益，計(jì)算雙方分成。本合同效益分成模式采用逐年比例調(diào)節(jié)的方式，具體如下：在合同期前三年（2012年-2014年的三個(gè)供暖季），產(chǎn)生的節(jié)能效益，全部歸乙方所有；在合同期第四年到第十年內(nèi)（2015年-2022年的七個(gè)供暖季），產(chǎn)生的節(jié)能效益，乙方獲得90%，甲方獲得10%；鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]6.4能源價(jià)格比原能耗基數(shù)計(jì)算時(shí)的單價(jià)漲價(jià)時(shí)，會(huì)造成節(jié)能改造后的能源費(fèi)用虛高現(xiàn)象，但并未影響乙方改造后的節(jié)能率，因此不能將其差額在乙方應(yīng)得的節(jié)能效益中扣除。6.5月能耗基數(shù)有以下兩部分組成第一部分：本合同確認(rèn)的（上一年）年能耗基數(shù)月平均值所對(duì)應(yīng)月的能耗（水的計(jì)量單位為噸，煤氣的計(jì)量單位為立方米，電的計(jì)量單位為千瓦時(shí)）。第二部分：新增（減少）建筑面積的能耗基數(shù)按照附件5約定的計(jì)算規(guī)則予以確認(rèn)【新增（減少）的建筑面積能耗=上年度對(duì)應(yīng)月單位面積能耗×當(dāng)期當(dāng)月較上年度對(duì)應(yīng)月新增或減少的建筑面積】。6.6如雙方對(duì)節(jié)能收益的某部分存在爭(zhēng)議，該部分的爭(zhēng)議不影響對(duì)無(wú)爭(zhēng)議部分的節(jié)能收益的分享和相應(yīng)款項(xiàng)的支付。6.7如果一方申請(qǐng)國(guó)家部委或者其它與本項(xiàng)目有關(guān)的節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)獎(jiǎng)金或者補(bǔ)貼，對(duì)方應(yīng)予以積極配合。7.1如根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，本項(xiàng)目的實(shí)施必須由甲方向相應(yīng)的政府機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)S可、同意或者批準(zhǔn)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的請(qǐng)求，及時(shí)申請(qǐng)?jiān)撛S可、同意或者是批準(zhǔn)，并在本合同期間保持其有效性。甲方也應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的合理要求，協(xié)助其獲得其他為實(shí)施本項(xiàng)目所必需的許可、同意或者是批準(zhǔn)。7.2甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的合理要求，及時(shí)提供節(jié)能項(xiàng)目設(shè)計(jì)和實(shí)施所必須的資料和數(shù)據(jù)，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并由主管人員予以確認(rèn)。7.3甲方須向乙方提供節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施所需要的現(xiàn)場(chǎng)條件和必要的協(xié)助，如清理施工現(xiàn)場(chǎng)、設(shè)備試運(yùn)行等。7.4根據(jù)培訓(xùn)計(jì)劃的相關(guān)規(guī)定，指派具有資質(zhì)的操作人員參加培訓(xùn)。7.5甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，配合乙方開(kāi)展節(jié)能量測(cè)量和驗(yàn)證。7.6甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目方案的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目的試運(yùn)行和驗(yàn)收，并提供確認(rèn)安裝完成和試運(yùn)行正常的驗(yàn)收文件。鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]7.7甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目方案的規(guī)定，為乙方進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)及檢測(cè)、修理項(xiàng)目設(shè)施和設(shè)備提供合理的協(xié)助。7.8節(jié)能效益分享期間，如設(shè)備發(fā)生故障、損壞和丟失，甲方應(yīng)在得知此情況后及時(shí)書(shū)面通知乙方，配合乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修和監(jiān)管。7.9甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定，及時(shí)向乙方付款。7.10甲方應(yīng)當(dāng)將與項(xiàng)目有關(guān)的其內(nèi)部規(guī)章制度和特殊安全規(guī)定要求及時(shí)提前告知乙方、乙方的工作人員，并根據(jù)需要提供防護(hù)用品。7.11甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方向有關(guān)政府機(jī)構(gòu)或者組織申請(qǐng)與項(xiàng)目相關(guān)的補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)或其他可適用的優(yōu)惠政策。7.12甲方有義務(wù)提供給乙方準(zhǔn)確的建筑面積數(shù)值及變化數(shù)值，并由主管人員予以確認(rèn)。7.13甲方應(yīng)承擔(dān)該項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，因甲方原因院內(nèi)道路、建筑、部門(mén)調(diào)整或搬遷等原因，造成水、電、天然氣系統(tǒng)、供暖管線系統(tǒng)的改造費(fèi)用。7.14甲方積極配合乙方開(kāi)展節(jié)能降耗工作，減少不合理的高耗能設(shè)施使用；7.15甲方不干涉乙方依法或依本合同實(shí)施的正常能源系統(tǒng)監(jiān)管活動(dòng)；7.16甲方授權(quán)乙方對(duì)妨礙系統(tǒng)正常運(yùn)行或浪費(fèi)能源的行為進(jìn)行處理（包括制止、罰款、要求對(duì)方賠償經(jīng)濟(jì)損失等），具體處理的依據(jù)為甲方的管理制度或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致制定的管理制度。8.1乙方應(yīng)當(dāng)按照附件的項(xiàng)目方案文件規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求以及本合同的規(guī)定，按時(shí)完成本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)工作。8.2乙方應(yīng)當(dāng)確保其工作人員和其聘請(qǐng)的第三方嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)施工場(chǎng)地安全和衛(wèi)生等方面的規(guī)定。8.3乙方應(yīng)當(dāng)依照培訓(xùn)計(jì)劃的相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方指派的操作人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)，以使其能承擔(dān)相應(yīng)的操作和設(shè)施維護(hù)要求。8.4乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的要求，申請(qǐng)除必須由甲方申請(qǐng)之外的有關(guān)項(xiàng)目的許可、批準(zhǔn)和同意。鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]8.5乙方安裝和調(diào)試相關(guān)設(shè)備、設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)有關(guān)施工管理法律法規(guī)和與項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，以及甲方合理的特有的施工、管理要求。8.6在接到甲方關(guān)于項(xiàng)目運(yùn)行故障的通知之后，乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定和要求，及時(shí)完成相關(guān)維修或設(shè)備更換。8.7乙方應(yīng)當(dāng)確保其工作人員或者其聘請(qǐng)的第三方在項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)行的整個(gè)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方的相關(guān)規(guī)章制度。8.8乙方應(yīng)配合甲方開(kāi)展節(jié)能量測(cè)量和驗(yàn)證。8.9乙方投資完成附件2內(nèi)規(guī)定的能源系統(tǒng)節(jié)能改造。8.10乙方對(duì)改造后的能源系統(tǒng)實(shí)施監(jiān)督管理，保障甲方的能源系統(tǒng)正常供應(yīng)。8.11乙方配合甲方，做好節(jié)能宣傳工作；8.12乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，對(duì)用能系統(tǒng)進(jìn)行后續(xù)節(jié)能優(yōu)化，協(xié)助甲方參與節(jié)能評(píng)比活動(dòng)；8.13乙方遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定，不損害甲方利益；8.14乙方建立系統(tǒng)和管理檔案，并報(bào)甲方職能部門(mén)備案壹份；8.15甲乙雙方要共同制定用能管理制度（包含相應(yīng)的違規(guī)懲罰制度）；8.16對(duì)于超出必要和合理范圍使用能源的現(xiàn)象，乙方有權(quán)對(duì)相應(yīng)人員提出建議、警告、直至提請(qǐng)甲方罰款。罰款由甲方執(zhí)行，所得歸甲方所有。甲方有義務(wù)向乙方出示執(zhí)行結(jié)果，對(duì)于乙方按照協(xié)議規(guī)定提出的罰款請(qǐng)求，甲方不執(zhí)行，乙方有權(quán)要求甲方在浪費(fèi)能源的范圍內(nèi)賠償損失；8.17在合同期滿時(shí)，乙方有義務(wù)向甲方移交系統(tǒng)設(shè)備及系統(tǒng)管理的全部檔案和資料；8.18合同期滿，甲方繼續(xù)委托節(jié)能服務(wù)公司管理能源系統(tǒng)，則乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)簽合同。9.1項(xiàng)目開(kāi)始運(yùn)行之后，甲方和乙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)定期召開(kāi)工作會(huì)議，討論與項(xiàng)目運(yùn)行和維護(hù)有關(guān)的事宜。鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]9.2如在項(xiàng)目的建設(shè)期間出現(xiàn)乙方作為專(zhuān)業(yè)的節(jié)能服務(wù)提供者能夠合理預(yù)料之外的情況，從而導(dǎo)致原有項(xiàng)目方案需要修改，則乙方有權(quán)對(duì)原有項(xiàng)目方案進(jìn)行修改并實(shí)施修改的方案，但前提是不會(huì)對(duì)原有項(xiàng)目方案設(shè)定的主要節(jié)能目標(biāo)和技術(shù)指標(biāo)造成重大不利影響。除非該情況的出現(xiàn)是由甲方的過(guò)錯(cuò)造成，否則所有由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3在本項(xiàng)目運(yùn)行期間，乙方有權(quán)為優(yōu)化項(xiàng)目方案、提高節(jié)能效益對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行改造，包括但不限于對(duì)相關(guān)設(shè)備或設(shè)施進(jìn)行添加、替換、去除、改造，或者是對(duì)相關(guān)操作、維護(hù)程序和方法進(jìn)行修改。乙方應(yīng)當(dāng)預(yù)先將項(xiàng)目改造方案提交甲方審核，所有的改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.4在本項(xiàng)目運(yùn)行期間，現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、場(chǎng)地甲方不得拆除、更換、更改、添加或移動(dòng)，由甲方原因拆除、更換、更改、添加或移動(dòng)等其他以致對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生不利影響，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此造成的相應(yīng)的損失，按照乙方的具體投資數(shù)額和相應(yīng)市場(chǎng)的升值部分賠償給乙方。10.1在本合同到期并且甲方付清本合同下全部款項(xiàng)之前，本項(xiàng)目下的所有由乙方投資的設(shè)備、設(shè)施和儀器等財(cái)產(chǎn)（簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)”）的所有權(quán)屬于乙方，項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)清單見(jiàn)附件9。10.2乙方投資的天燃?xì)獬跹b費(fèi)用，在合同期滿后移交給甲方時(shí)，甲方要向乙方返還初裝投資費(fèi)用及市場(chǎng)升值部分。10.3本合同順利履行完畢之后，該項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)乙方將無(wú)償贈(zèng)予給甲方，乙方應(yīng)保證該項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)正常運(yùn)行，并附上項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)清單。10.4項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)由乙方移交給甲方時(shí)，應(yīng)同時(shí)移交本項(xiàng)目繼續(xù)運(yùn)行所必需的資料。如該項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的繼續(xù)使用需要乙方的相關(guān)技術(shù)和／或相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的授權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)償向甲方提供該等授權(quán)。如該項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的繼續(xù)使用涉及第三方的服務(wù)和／或相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的授權(quán)，該等服務(wù)和授權(quán)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.5項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)不因甲方違約或者本合同的提前解除而轉(zhuǎn)移。在本合同提前解除時(shí)，項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)依照第鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]附件7的規(guī)定處理。10.6在本合同期間，項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)滅失、被竊、人為損壞的風(fēng)險(xiǎn)和損失費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。11.1甲方違約11.1.1如果甲方未按期依照第6.2條規(guī)定支付乙方應(yīng)當(dāng)?shù)目铐?xiàng)，則乙方在支付期限的最后一個(gè)工作日有權(quán)停止供暖。11.1.2甲方逾期3個(gè)月支付乙方應(yīng)當(dāng)?shù)目铐?xiàng)，則乙方有權(quán)解除合同。發(fā)生此種解除合同的情況，則乙方除有權(quán)要求甲方支付未支付的收益外，還有權(quán)要求甲方根據(jù)已完成的管理期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的節(jié)能比例，按照解除合同時(shí)的能源費(fèi)用基數(shù)，根據(jù)合同約定剩余合同期內(nèi)的分成比例，一次性支付應(yīng)獲得的剩余合同期內(nèi)的節(jié)能收益80%的違約金。11.1.3如果甲方非因約定的原因，提前解除合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方。發(fā)生此種解除合同的情況，甲方應(yīng)該按照乙方在已完成的管理期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的節(jié)能比例，按照甲方提出解除合同時(shí)的能源費(fèi)用基數(shù)，根據(jù)合同約定剩余合同期內(nèi)的分成比例，一次性支付乙方應(yīng)獲得的剩余合同期內(nèi)的預(yù)期節(jié)能收益80%的違約金。11.1.4如果甲方提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)不真實(shí)、不完整，損害到乙方應(yīng)當(dāng)?shù)氖找婧凸芾碣M(fèi)用的，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償乙方的損失。11.2乙方違約11.2.1因乙方原因，造成能源供應(yīng)事故，并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。11.2.2如果乙方非因約定的原因，提前解除合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方。發(fā)生此種解除合同的情況，乙方在甲方的所有投入歸甲方所有，甲方不再支付托管費(fèi)用。12.1本合同下的不可抗力是指超出了相關(guān)方合理控制范圍的任何行為、事件或原因，包括但不限于：鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]12.1.1雷電、洪水、風(fēng)暴、地震、滑坡、暴雨等自然災(zāi)害、海上危險(xiǎn)、航行事故、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、暴動(dòng)、全國(guó)緊急狀態(tài)（無(wú)論是實(shí)際情況或法律規(guī)定的情況）、戒嚴(yán)令、火災(zāi)或勞工糾紛（無(wú)論是否涉及相關(guān)方的雇員）、流行病、隔離、輻射或放射性污染；12.1.2任何政府單位或非政府單位或其它主管部門(mén)（包括任何有管轄權(quán)的法院或仲裁庭以及國(guó)際機(jī)構(gòu)）的行動(dòng)，包括但不限于法律、法規(guī)、規(guī)章或其他有法律強(qiáng)制約束力的法案所規(guī)定的沒(méi)收、約束、禁止、干預(yù)、征用、要求、指示或禁運(yùn)。但不得包括一方資金短缺的事實(shí)。12.2如果一方（“受影響方”）由于不可抗力事件的發(fā)生，無(wú)法或預(yù)計(jì)無(wú)法履行合同下的義務(wù)，受影響方就必須在知曉不可抗力的有關(guān)事件的5日內(nèi)向另一方（“非影響方”）提交書(shū)面通知，提供不可抗力事件的細(xì)節(jié)。12.3受影響方必須采取一切合理的措施，以消除或減輕不可抗力事件有關(guān)的影響。12.4在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)暫時(shí)中止，相應(yīng)的義務(wù)履行期限相應(yīng)順延，并將不會(huì)對(duì)由此造成的損失或損壞對(duì)非影響方承擔(dān)責(zé)任。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)該盡快恢復(fù)履行本合同下的義務(wù)。12.5如果因?yàn)椴豢煽沽κ录挠绊?，受影響方不能履行本合同?xiàng)下的任何義務(wù)，而且非影響方在收到不可抗力通知后，受影響方的不能履行義務(wù)持續(xù)時(shí)間達(dá)90個(gè)連續(xù)日，且在此期間，雙方?jīng)]有能夠談判達(dá)成一項(xiàng)彼此可以接受的替代方式來(lái)執(zhí)行本合同下的項(xiàng)目，任何一方可向另一方提供書(shū)面通知，解除本協(xié)議，而不用承擔(dān)任何責(zé)任。13.1本合同可經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后書(shū)面解除。13.2當(dāng)甲方遲延履行付款義務(wù)達(dá)60日時(shí)，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方后解除本合同。13.3本合同的解除不影響任意一方根據(jù)本合同或者相關(guān)的法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で筚r償?shù)臋?quán)利，也不影響一方在合同解除前到期的付款義務(wù)的履行。13.4在本合同期滿或合同依法、依約解除或終止后，乙方應(yīng)保證移交給甲方的節(jié)能設(shè)備及相關(guān)管理系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，且相關(guān)檔案資料齊全。鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]雙方約定，合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓按照以下方式進(jìn)行：按《合同法》相關(guān)條文執(zhí)行。15.1如果在履行本合同的過(guò)程中，因一方的工作人員或受其指派的第三方人員（“侵權(quán)方”）的故意或者是過(guò)失而導(dǎo)致另一方的工作人員、或者是任何第三方的人身或者是財(cái)產(chǎn)損害，侵權(quán)方應(yīng)當(dāng)為此負(fù)責(zé)。如果另一方因此受到其工作人員或者是該第三方的賠償請(qǐng)求，則侵權(quán)方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)為另一方抗辯，并賠償另一方由此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。15.2受損害或傷害的一方對(duì)損害或傷害的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并適當(dāng)減輕造成損害或傷害一方的責(zé)任。雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：16.1甲方：16.1.1保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：屬于乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密；16.1.2負(fù)有保密義務(wù)的人員范圍：甲方全體員工；16.1.3保密期限：10年；16.1.4泄密責(zé)任：按照我國(guó)現(xiàn)有法律法規(guī)的相應(yīng)條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方：16.2.1保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：屬于甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密；16.2.2負(fù)有保密義務(wù)的人員范圍：乙方全體員工；鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]16.2.3保密期限：10年；16.2.4泄密責(zé)任：按照我國(guó)現(xiàn)有法律法規(guī)的相應(yīng)條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因本合同的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭(zhēng)議、糾紛，本合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，雙方同意按照以下方式解決爭(zhēng)議：訴訟：向原告方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地人民法院提起訴訟。18.1雙方按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。18.2雙方應(yīng)協(xié)商避免重復(fù)投保，并及時(shí)告知對(duì)方已有的或準(zhǔn)備進(jìn)行的相關(guān)項(xiàng)目、財(cái)產(chǎn)和人員的投保情況。本合同涉及的專(zhuān)利實(shí)施許可和技術(shù)秘密許可，雙方約定如下：19.1對(duì)于項(xiàng)目所涉及的屬于乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，甲方應(yīng)對(duì)任何非經(jīng)乙方同意的第三方予以保密，不得披露、使用或者允許他人使用甲方所掌握的商業(yè)秘密，但按法律、法規(guī)規(guī)定并應(yīng)有權(quán)國(guó)家機(jī)關(guān)的要求予以披露的除外。19.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中獲悉甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密亦應(yīng)對(duì)任何第三方予以保密。19.3在項(xiàng)目投入運(yùn)行之日起，甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)本合同有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密向任何第三方保密，并應(yīng)要求實(shí)施本合同而參與的第三方（如施工單位）承擔(dān)同樣的保密義務(wù)。此義務(wù)不因合同解除或終止而消滅或免除，直至甲、乙雙方上述商業(yè)秘密成為公開(kāi)信息。20.1雙方應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)談判和訂立本合同的花費(fèi)。鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]20.2除非本合同下的其他條款另有規(guī)定，雙方應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)履行本協(xié)議下義務(wù)的費(fèi)用。20.3除非本合同下的其他條款或附件另有規(guī)定，則乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資，并承擔(dān)本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、監(jiān)測(cè)的所有費(fèi)用，包括項(xiàng)目所需設(shè)備、設(shè)施、技術(shù)購(gòu)置、更換的費(fèi)用。21.1項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖見(jiàn)附件221.2項(xiàng)目聯(lián)系人職責(zé)如下：21.1.1分別負(fù)責(zé)甲乙雙方及與第三方的聯(lián)絡(luò)、溝通及協(xié)調(diào)工作；21.1.2根據(jù)工作要求，負(fù)責(zé)組織策劃例會(huì)，安排會(huì)議場(chǎng)所，并做好會(huì)議記錄；21.1.3按會(huì)議要求，協(xié)助督促有關(guān)部門(mén)做好各項(xiàng)工作；21.1.4在各方負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下協(xié)助做好項(xiàng)目管理的工作；21.1.5完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。21.3一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)在7日內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.4對(duì)本合同的未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)對(duì)該事宜補(bǔ)充相應(yīng)的條款，經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面簽署后生效。21.5在本合同有效期內(nèi)甲方被關(guān)閉或撤銷(xiāo)、破產(chǎn)、停產(chǎn)或停業(yè)、轉(zhuǎn)產(chǎn)或與其它單位合并或分立，則本合同對(duì)發(fā)生此種變化后的甲方或其權(quán)利義務(wù)承繼主體仍然有效。發(fā)生此種情況時(shí)，甲方應(yīng)事先告知乙方和承繼主體。21.6在本合同有效期內(nèi)乙方被關(guān)閉或撤銷(xiāo)、破產(chǎn)、停產(chǎn)或停業(yè)、轉(zhuǎn)產(chǎn)或與其它單位合并或分立，則本合同對(duì)發(fā)生此種變化后的乙方或其權(quán)利義務(wù)承繼主體仍然有效。發(fā)生此種情況時(shí)，乙方應(yīng)事先告知甲方和承繼主體。21.7因甲方用能方式和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生很大調(diào)整，外單位使用甲方能源等情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商對(duì)以上因素發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行界定，甲方應(yīng)按照界定的用量補(bǔ)償因發(fā)生以上情況給乙方帶來(lái)的費(fèi)用。鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]21.8本合同下的通知應(yīng)當(dāng)用專(zhuān)人遞交、掛號(hào)信、快遞、電報(bào)、電傳、傳真或者電子郵件的方式發(fā)送至本合同開(kāi)頭所列的地址。如該通知以口頭發(fā)出，則應(yīng)盡快的在合理的時(shí)間內(nèi)以書(shū)面方式向?qū)Ψ酱_認(rèn)。如一方聯(lián)系地址改變，則應(yīng)當(dāng)盡速書(shū)面告知對(duì)方。本合同中所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。21.9本合同附件是屬于本合同完整的一部分，如附件部分內(nèi)容如與合同正文不一致，優(yōu)先適用合同附件的規(guī)定。本合同的附件包括：附件1：XXXXXXXXXXX鍋爐節(jié)能改造方案附件2：能源系統(tǒng)節(jié)能改造和監(jiān)督實(shí)施細(xì)則附件3：2010年12月至2011年11月（供暖季）甲方建筑面積情況附件4：年能源費(fèi)用基數(shù)、年節(jié)能量、年綜合節(jié)能率的具體計(jì)算辦法；附件5：能源費(fèi)用基數(shù)及調(diào)整方法附件6：合同解除后項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的處理方式附件7：2010年12月至2011年11月甲方每月的能源費(fèi)用財(cái)務(wù)清單復(fù)印件；附件8：項(xiàng)目改造后的財(cái)產(chǎn)清單21.9本合同的修改應(yīng)采取書(shū)面方式。21.10本合同可由雙方通過(guò)傳真簽署，經(jīng)授權(quán)代表簽字的合同的傳真件具有與原件同樣的效力。21.11本合同自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。合同文本一式六份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)三份。21.12本合同由雙方授權(quán)代表于2012年6月1日簽訂。甲方（蓋章）乙方（蓋章）授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表簽字：鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]通訊地址：通訊地址：電話：電話：傳真：傳真：開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]附件1：XXXXXXXXXX鍋爐節(jié)能改造方案投資設(shè)備一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)技改措施1兩臺(tái)直燃機(jī)組配置過(guò)大，屬于“大馬拉小車(chē)”調(diào)整設(shè)備狀態(tài)2直燃機(jī)組排煙溫度過(guò)高增加煙氣冷凝回收裝置和水、熱回收利用系統(tǒng)3冷卻水和冷凍水泵配置偏大；冷凍水和冷卻水的進(jìn)回水溫差偏小改造或更換水泵，利用變頻器控制水泵轉(zhuǎn)速4沒(méi)有按照天氣和室內(nèi)溫度需求變化而及時(shí)調(diào)整供回水溫度安裝TRJH冷暖調(diào)節(jié)控制系統(tǒng)5管網(wǎng)水力失調(diào)，有末端用戶(hù)冷熱不均現(xiàn)象安裝采暖系統(tǒng)中進(jìn)戶(hù)流量調(diào)節(jié)伐、溫度計(jì)、壓力表6計(jì)量?jī)x表不齊全安裝水電氣等計(jì)量?jī)x表和監(jiān)視系統(tǒng)7合作期運(yùn)行管理及維護(hù)派駐若干技術(shù)人員做技術(shù)支持和維修相關(guān)設(shè)備（注：運(yùn)管及維護(hù)，是指節(jié)能公司為使改造后的系統(tǒng)能充分發(fā)揮節(jié)能潛力，派若干技術(shù)人員常駐，協(xié)助醫(yī)院進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理，同時(shí)還要對(duì)節(jié)能改造部分的設(shè)備損耗進(jìn)行維修等工作而產(chǎn)生的費(fèi)用。）附件2：能源系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)管方法一、監(jiān)管的原則和目的鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]1、監(jiān)管原則根據(jù)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)程及節(jié)能服務(wù)合同，遵循水、電、氣、熱后勤保障社會(huì)化原則，提高能源系統(tǒng)服務(wù)質(zhì)量和管理水平，保證甲方的發(fā)展和穩(wěn)定。2、監(jiān)管目的在確保甲方正常用能的情況下，達(dá)到響應(yīng)節(jié)能號(hào)召，降低排放、設(shè)備升級(jí)、節(jié)約資金的目的。二、組織機(jī)構(gòu)及其主要職能為便于合同能源管理及本合同的順利執(zhí)行，甲方職能部門(mén)應(yīng)根據(jù)本合同成立相應(yīng)的節(jié)能推進(jìn)小組，節(jié)能推進(jìn)小組負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理及配合乙方的節(jié)能改造工作；考慮到甲方能源系統(tǒng)運(yùn)行及維護(hù)未交與乙方管理，乙方需成立相應(yīng)的能源系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)管小組，負(fù)責(zé)監(jiān)管能源系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)管工作。甲方運(yùn)行維護(hù)管理人員必須無(wú)條件服從乙方現(xiàn)場(chǎng)代表關(guān)于節(jié)能方面的管理。合同能源管理模式的組織結(jié)構(gòu)圖之一XXXX監(jiān)管小組我方項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)組XXXX監(jiān)管小組我方項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)組運(yùn)行組檢修組行政組組長(zhǎng)組長(zhǎng)技術(shù)員供熱站運(yùn)行班組長(zhǎng)技術(shù)員設(shè)備檢修班鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]三、監(jiān)管范圍1、鍋爐房設(shè)備：鍋爐主機(jī)、輔機(jī)、控制系統(tǒng)2、水系統(tǒng)：供暖系統(tǒng)用水、熱水管線、供暖管線3、電系統(tǒng)：供暖系統(tǒng)用電設(shè)備和線路。4、天燃?xì)猓汗┡到y(tǒng)用氣設(shè)備和管線四、供暖保障供暖時(shí)間：每年11月1日開(kāi)始供暖，到3月31日停止供暖,正常為五個(gè)月，計(jì)150天，可根據(jù)天氣變化和政府規(guī)定增加機(jī)動(dòng)天數(shù)，增加費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決。根據(jù)國(guó)家建設(shè)部最新頒發(fā)的公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，除樓自身原因外，供暖期間保證室內(nèi)溫度不低于18℃。遇特殊情況需調(diào)整供暖供應(yīng)方式，由甲方書(shū)面通知，進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整費(fèi)用協(xié)商解決。五、乙方承擔(dān)的管理事項(xiàng)1、制定詳細(xì)的實(shí)施節(jié)能改造設(shè)備的運(yùn)行規(guī)程和系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程。2、制定詳細(xì)的與節(jié)能改造相關(guān)的人員管理規(guī)章制度和節(jié)能管理規(guī)章制度。3、監(jiān)管與節(jié)能改造相關(guān)的醫(yī)院空調(diào)能源系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)、檢修工作。4、整理匯編空調(diào)系統(tǒng)改造資料和運(yùn)行、維護(hù)、檢修記錄。5、甲方授權(quán)乙方管理的其它事項(xiàng)。附件3:2010年12月至2011年11月（供暖季）甲方建筑面積情況建筑總面積統(tǒng)計(jì)表㎡建筑物分類(lèi)建筑面積（㎡）備注住宅45778.89辦公、教學(xué)、醫(yī)院6187.53學(xué)校4761，其他1426.53鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]賓館、飯店、招待所2075.4商業(yè)營(yíng)業(yè)性用房206合計(jì)54247.82附件4：年單位面積綜合節(jié)能率計(jì)算方法一、實(shí)際總能耗的計(jì)算(1)式中：d當(dāng)年實(shí)際總能耗，噸標(biāo)準(zhǔn)煤；n消耗的能源品種數(shù)為2（煤氣和電）；ei生產(chǎn)和服務(wù)活動(dòng)中消耗的第i種能源消耗量，（電計(jì)量單位為千瓦時(shí)，煤氣的計(jì)量單位為立方米）；pi第i種能源的折數(shù)系數(shù)，按能量的當(dāng)量值或能源等價(jià)值折算。備注：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（綜合能耗計(jì)算通則）（GB/T2589-2008）中能源折算標(biāo)準(zhǔn)煤的參考系數(shù)：1噸自來(lái)水=0.086千克標(biāo)準(zhǔn)煤；1千瓦時(shí)電=0.404千克標(biāo)準(zhǔn)煤；1噸蒸汽=129千克標(biāo)準(zhǔn)煤。該參考系數(shù)與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整變化保持一致。二、單位建筑面積能耗E=d/s(2)式中：E單位建筑面積能耗，噸標(biāo)準(zhǔn)煤/平方米；d當(dāng)年實(shí)際總能耗，噸標(biāo)準(zhǔn)煤；s當(dāng)年建筑面積，平方米。20年月到年月份甲方建筑面積SO