智能化工程施工合同

廠區(qū)智能化工程施工合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為明確責(zé)任，保障雙方的利益，保證工程順利進行，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本合同條款的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本施工合同。1.工程名稱：廠區(qū)智能化工程2.工程地點：國網(wǎng)能源和豐煤電有限公司

3.承包方式：建筑智能化安裝工程采用綜合單價合同，即包人工費、材料費、機械費、利潤、管理費費用；包設(shè)計圖紙及深化設(shè)計圖紙、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包員工保險、包措施費、包竣工資料及竣工圖、包材料設(shè)備檢驗試驗費、包智能化驗收、包風(fēng)險等方式，負責(zé)智能化工程供貨、安裝、調(diào)試、包驗收合格、培訓(xùn)、保修及保修期間的保養(yǎng)等工作。4.承包范圍：按施工圖及招標文件中有關(guān)要求的內(nèi)容進行承包，主要包括以下：防盜報警系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、保安電子巡更系統(tǒng)、呼叫幫助系統(tǒng)、IC卡控系統(tǒng)、門禁設(shè)備系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、多煤體信息發(fā)布系統(tǒng)、IBMS系統(tǒng)集成管理系統(tǒng)、智能化機房裝修及配套系統(tǒng)等系統(tǒng)工程的安裝。主要材料設(shè)備為甲供材料或甲控材料，詳見附件4。5．合同總價：本合同總價為（人民幣）：暫定（小寫）￥元，（大寫）：叁佰貳拾玖萬柒仟玖百零捌元。5．1以上暫定合同總價是在招標文件及乙方投標文件”（詳見附件4）投標報價的基礎(chǔ)上進行總價下浮而得，結(jié)算時按此下浮比例進行總價下浮,綜合單價按乙方投標報價中的單價執(zhí)行，工程量按實際竣工圖及變更簽證按實結(jié)算。除本合同中另有約定的情況以外，合同單價不得調(diào)整。5．2合同暫定總價中不包含主要材料設(shè)備費用，主要材料設(shè)備為甲供材料或甲控材料，詳見附件4，由雙方另行協(xié)商甲供材料或甲控材料有關(guān)事宜。5．3合同暫定總價中已包含結(jié)構(gòu)主體工程的管槽預(yù)留預(yù)埋費用，此部分內(nèi)容已包含在山東清竹電力工程有限公司（以下簡稱總包方）合同范圍內(nèi)，由總包方施工，結(jié)算時應(yīng)扣除此部分費用；施工時，乙方必須對總包方預(yù)留預(yù)埋的管槽進行檢查，如檢查合格，不得重復(fù)預(yù)埋；如檢查不合格，經(jīng)監(jiān)理公司及甲方確認后，屬總包方原因的，可由總包方另行預(yù)埋安裝，如由乙方進行預(yù)埋安裝，按現(xiàn)場簽證處理，結(jié)算時按實際預(yù)埋安裝的工程量進行結(jié)算，單價執(zhí)行合同單價。此部分工程量不得重復(fù)計算。5．4施工措施費：施工措施費采用包干形式，措施費已包含在本合同總價中，并包干使用，結(jié)算時不做任何調(diào)整。施工組織中的措施費包含但不限于：臨時設(shè)施、臨時搬遷（施工場地變化及因甲方銷售需要等所引起）、材料二次搬運、場外租地及交通費、合同工期措施、成品保護、施工場地清理、施工噪音環(huán)保處理、銷售配合、趕工措施、停水停電措施、政府檢查以及其他施工技術(shù)措施等可能發(fā)生的各種風(fēng)險因素及發(fā)生的費用。設(shè)計變更及簽證工程中發(fā)生的以上措施費由乙方優(yōu)惠，乙方不再另外計取。水電費、乙方施工人員出入證工本費和搭伙費（如有）由乙方自行向總包方交納。5．5總包管理及配合費未包含在合同總價中，按結(jié)算總價(扣除設(shè)備費)的3%計取,由甲方直接向總包單位支付。5．6按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅費及其他費用已包含在本合同總價內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納。5.7合同造價的調(diào)整：5.7.1本合同綜合單價不隨物價、匯率、利率變動、國家政策變動或市場變動等而做任何調(diào)整。5.7.2承包范圍內(nèi)增減項目及設(shè)計變更、簽證的造價按實際完成的工程量調(diào)整。5.7.3因非承包人原因造成合同承包范圍內(nèi)設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證綜合單價的確認方法：（1）合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；（2）合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；（3）合同中沒有適用或類似的綜合單價，由乙方提出綜合單價，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。（4）設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證按5.1條下浮比例進行總價下浮。5.7.4本合同承包范圍以外增加工程項目另行簽訂補充協(xié)議。6．工程款支付：6.1不支付預(yù)付款。6.2每月按形象進度付工程進度款，付款比例為經(jīng)監(jiān)理公司及甲方審核后的當(dāng)月完成工程量的70%；6.3工程竣工驗收合格后，雙方辦理結(jié)算，結(jié)算完成后十個工作日內(nèi)付到經(jīng)雙方確認的結(jié)算總價的95%，留5%作為工程保修金，保修金保修期滿后一次性支付。保修期為工程竣工驗收合格后2年。7.雙方的人員、設(shè)備7.1甲方7.1.1甲方駐工地總代表為，職務(wù)：工程部部長,代表甲方行使本合同中約定的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)。7.1.2甲方委托新疆建明達建設(shè)監(jiān)理有限公司對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理單位駐工地總代表為李強，職務(wù)：項目總監(jiān)，監(jiān)理單位的職權(quán)范圍以甲方與監(jiān)理單位簽訂的合同及補充協(xié)議為準，乙方必須遵守。7.2乙方7.2.1乙方必須無條件服從甲方、監(jiān)理、總包方的現(xiàn)場管理，遵守項目部的規(guī)章制度和有關(guān)規(guī)定，遵守國家的規(guī)范要求，按本合同組織施工，乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需對人員安排、機械設(shè)備、施工方案等進行變更，必須提前一周以書面形式報甲方并經(jīng)同意后方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金500元。7.2.2本工程乙方駐工地項目經(jīng)理，項目技術(shù)負責(zé)人，其它管理人員名單另報。7.2.3乙方項目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公司專用章后遞交甲方。7.2.4乙方項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人、智能化安裝負責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。7.2.5乙方在開工前應(yīng)向監(jiān)理單位和甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證等證件。7.2.6以下甲方確認無法勝任工作的人員，經(jīng)雙方協(xié)商一致，必須在48小時內(nèi)調(diào)離本工程項目，否則每人次乙方向甲方支付違約金500元；同時，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)用甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責(zé)任的施工人員；專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責(zé)任心不強的施工人員；不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；違反甲方和監(jiān)理單位及總包方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證的各類人員）；6）與本工程施工無關(guān)的人員。8.甲方責(zé)任8.1甲方有權(quán)根據(jù)銷售需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整。8.2合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方有權(quán)另行安排其他單位完成，所發(fā)生的費用（另加3%的管理費）從乙方當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.3乙方在施工當(dāng)中，如出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題或進度無法滿足甲方的要求時，在甲方書面通知乙方的10天內(nèi)，如乙方仍無明顯改進時，甲方有權(quán)終止合同。乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)按本合同對乙方進行違約金索賠，如在證據(jù)充分的情況下，該項違約金經(jīng)甲方、監(jiān)理單位代表簽字蓋公章并附上證據(jù)后即可生效。8.4按合同約定的時間支付工程款。8.5督促工程進度，審核工程進度月報，檢查工程施工和材料、設(shè)備質(zhì)量。8.6協(xié)調(diào)乙方與各專業(yè)施工單位的配合及指導(dǎo)，協(xié)調(diào)乙方的驗收工作。8.7有權(quán)依據(jù)本合同約定更換乙方不稱職的項目經(jīng)理或管理人員，造成的一切損失由乙方負責(zé)。8.8協(xié)調(diào)總包單位履行管理配合工作。9.乙方責(zé)任9.1乙方必須建筑智能化專業(yè)承包二級；并負責(zé)辦妥政府規(guī)定辦理與智能化工程有關(guān)的全部驗收合格手續(xù)，并使甲方免于承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。9.2遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理單位的指令，按施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本智能化工程的施工。9.3本智能化工程為整體項目發(fā)展中的一環(huán)，在各方面均須與其他工程有所配合和協(xié)調(diào)。乙方須清楚明了此項，并保證在甲方及監(jiān)理單位的指示下全面與有關(guān)單位配合和協(xié)調(diào)。9.4不能阻礙通道及他人的施工場地；不能濫用或破壞總包單位提供的設(shè)施。9.5除甲方和監(jiān)理單位書面批準外，乙方不得允許工人在工地上住宿。9.6完成智能化施工圖深化設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方、設(shè)計院確認后使用。甲方和設(shè)計單位的確認不構(gòu)成調(diào)整造價的依據(jù)。9.7由總包單位指定的水電接駁點接駁施工用水用電，自行安裝計量裝置，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，如發(fā)生損壞，費用由乙方負責(zé)。用水、電費用由乙方承擔(dān)。9.8已完工工程未交付甲方之前，負責(zé)已完工工程的保護工作，如保護期間發(fā)生損壞，乙方自費負責(zé)修復(fù)。9.9按監(jiān)理單位要求按時參加例會。于每月25日前向甲方、監(jiān)理單位書面報送《下月施工計劃》和《本月完成工程月報》，下月施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。如不按時、按要求報送，甲方有權(quán)不予支付本期進度款或順延支付時間。9.10對本工程的施工質(zhì)量和工期負責(zé)，質(zhì)量和工期達不到要求，造成甲方損失的，乙方負責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。9.11配合組織并參加相關(guān)工程驗收和竣工驗收。工程完工時，進行全面的清理工作，做到工完場清。9.12負責(zé)免費培訓(xùn)甲方物業(yè)公司人員熟悉、使用、維護智能化系統(tǒng)。9.13乙方有責(zé)任及時了解政府主管部門的與工程有關(guān)的政策變化，并及時反饋給甲方、監(jiān)理單位和設(shè)計單位。當(dāng)?shù)卣畬τ谥悄芑炇沼行乱?、新文件，乙方有?zé)任及時以書面形式通知甲方。9.14乙方有責(zé)任對設(shè)計單位的施工圖和甲方提出的圖紙變更仔細核實，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋給甲方、監(jiān)理單位及設(shè)計單位，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。甲方在收到乙方的反饋意見后不采取有效措施而導(dǎo)致的損失或過錯不由乙方承擔(dān)。9.15乙方因臨時堆放、現(xiàn)場加工使用現(xiàn)場場地之前必須經(jīng)總包單位同意。9.16乙方須與乙方的人員簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬。9.17服從總包方的管理，乙方在開工前應(yīng)與總包單位簽訂管理配合協(xié)議。10.工期：七個月10.1工期及開、竣工時間開工日期，竣工日期，本合同總工期為日歷天，同時不得影響工程總體驗收。10.2樣板房和展示區(qū)施工：須緊密配合相關(guān)室外管線工程施工的工期（進場時間及工期要求以發(fā)包方項目部通知為準）。乙方須充分理解，該區(qū)域施工不可避免的存在交叉作業(yè)，而且這些對于工程的整體目標是必要的。乙方應(yīng)該通過信息溝通、有預(yù)見的提出配合和施工組織、采取技術(shù)措施、采取保護措施等方式減少影響，因交叉作業(yè)引起工期的延誤將不獲工期及費用補償。10.3本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定的工程承包內(nèi)容全部完工，并取得驗收合格證之日，已充分考慮了下雨、臺風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日等因素的影響。11.進度計劃：以監(jiān)理單位及甲方批準的為準11.1乙方應(yīng)于簽署合同后的15日內(nèi)向甲方、監(jiān)理單位提交詳細的施工進度計劃和施工組織設(shè)計，甲方、監(jiān)理單位在乙方提交后10個工作日內(nèi)需予以書面形式確認或提出修改意見，否則視為同意。乙方需嚴格按照經(jīng)監(jiān)理單位和甲方批準的施工進度計劃和施工組織設(shè)計施工，監(jiān)理單位和甲方對施工計劃和施工組織設(shè)計的批準不構(gòu)成調(diào)整造價的依據(jù)。11.2乙方必須按甲方、監(jiān)理單位確認的進度計劃組織施工，并接受甲方及監(jiān)理單位的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃不相符時，乙方應(yīng)按甲方及監(jiān)理單位的要求提出改進措施，由甲方及監(jiān)理單位確認后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同總價款。11.3如因乙方原因未能按進度計劃并經(jīng)監(jiān)理單位確認的整改后仍未完成的施工內(nèi)容，須向甲方支付違約金每項每天5000元；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響甲方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金可返還。12.開工及延期開工乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)在合同約定開工日期前7天以書面形式向甲方提出延期開工的理由。13.暫停施工甲方認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施甲方作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，工期順延。14.工期延誤14.1以下原因在施工關(guān)鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：（1）不可抗力；（2）條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。14.2乙方在合同約定中情形發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后7天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為甲方同意順延工期。14.3由于甲方原因連續(xù)停工超過40天或在一年內(nèi)累計停工超過90天時，從超過之日起由甲方支付乙方留守人員和到達施工現(xiàn)場施工機械的閑置費用，費用按新疆造價管理部門規(guī)定的標準計算。15.工程竣工延遲乙方必須按照本合同約定的工期和甲方同意簽證順延的工期竣工。否則每推遲一天，每天向甲方支付違約金5000元及承擔(dān)由此引起的所有補償、賠償或訴訟費用。16.質(zhì)量與檢驗16.1本工程質(zhì)量標準為：合格，且需滿足圖紙設(shè)計及使用要求；滿足政府相關(guān)部門的規(guī)范要求，質(zhì)量標準的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。16.2乙方采購的材料和設(shè)備檢驗由公安部指定的行業(yè)檢測機構(gòu)進行技術(shù)檢測，材料和設(shè)備檢測合格費用由甲方承擔(dān)，如果達不到檢測的技術(shù)合格要求，費用由乙方承擔(dān)。16.3智能化聯(lián)合運行檢驗由公安部指定的行業(yè)檢測機構(gòu)進行技術(shù)檢測，檢測合格費用由甲方承擔(dān)，如果達不到檢測的技術(shù)合格要求，費用由乙方承擔(dān)，乙方自行整改后直至達到檢測合格為止。16.4乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和施工圖紙要求、以及甲方及監(jiān)理單位依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理單位的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理單位提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。16.5工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應(yīng)按甲方及監(jiān)理單位的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。因乙方施工質(zhì)量不能滿足設(shè)計或規(guī)范要求，或因乙方原因造成一般質(zhì)量事故返工，甲方將按每發(fā)現(xiàn)一處至少500元人民幣的標準對乙方進行處罰，直至乙方整改以滿足設(shè)計或規(guī)范要求。16.6乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程；否則，乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。16.7在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金。17.隱蔽工程和中間驗收17.1工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理單位驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理單位在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理單位限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。17.1.1甲方及監(jiān)理單位不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。監(jiān)理單位未能按以上時間提出延期要求或不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理單位應(yīng)承認驗收記錄。19.1.2經(jīng)監(jiān)理單位驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和施工圖紙等要求，驗收24小時后，監(jiān)理單位如沒在驗收記錄上簽字的，視為監(jiān)理單位已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。17.1.3對于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理單位及甲方驗收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，否則每次乙方向甲方支付違約金1000元，并且甲方暫停支付該部分進度款，直至甲方確認該部分工程合格為止。17.1.4為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向監(jiān)理單位及甲方提交隱蔽工程大樣詳圖，如有管線則需詳細標注各種管線的具體位置和詳細尺寸。17.1.5為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)監(jiān)理單位確認，甲方可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理單位、甲方驗收合格后，乙方方可按樣板進行大面積施工。17.1.6當(dāng)甲方、監(jiān)理單位要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用，如該隱蔽工程在關(guān)鍵線路上并影響總工期則相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。18.設(shè)備調(diào)試18.1設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。18.1.1乙方組織各設(shè)備廠家、各品牌設(shè)備聯(lián)合調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前48小時以書面形式通知甲方及監(jiān)理單位。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時間、地點等。乙方準備設(shè)備調(diào)試記錄，甲方及監(jiān)理單位根據(jù)乙方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備調(diào)試合格，甲方及監(jiān)理單位在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。18.1.2甲方及監(jiān)理單位不能按時參加設(shè)備調(diào)試，須在設(shè)備開始調(diào)試前24小時以書面形式向乙方提出延期要求；如無故不參加設(shè)備調(diào)試，應(yīng)承認設(shè)備調(diào)試記錄。18.1.3設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動調(diào)試條件，乙方組織并協(xié)調(diào)進行設(shè)備聯(lián)動調(diào)試，并就設(shè)備聯(lián)動調(diào)試內(nèi)容、時間、地點向乙方提出要求，乙方按要求做好準備工作。設(shè)備聯(lián)動調(diào)試合格，參加驗收各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。（1）由乙方承擔(dān)設(shè)計或優(yōu)化設(shè)計引起的設(shè)備聯(lián)運調(diào)試達不到驗收要求，不管該設(shè)計是否經(jīng)過甲方、設(shè)計單位批準，由乙方承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用。其它非乙方承擔(dān)設(shè)計的部分，因設(shè)計原因造成設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，乙方按修改后的設(shè)計重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用。（2）由于設(shè)備原因，設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理單位批準，由該設(shè)備采購方負責(zé)重新購置或修理，乙方負責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由乙方采購的，由乙方承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購的，甲方不再承擔(dān)上述各項費用。（3）由于乙方施工原因造成設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，乙方按甲方及監(jiān)理單位要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費用。（4）乙方采購的設(shè)備調(diào)試費用均由乙方承擔(dān)。（5）監(jiān)理單位在設(shè)備調(diào)試合格后不在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字，設(shè)備調(diào)試結(jié)束24小時后，視為監(jiān)理單位已經(jīng)認可設(shè)備調(diào)試記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。20.1.4乙方在調(diào)試前應(yīng)充分了解供水、排水、供電等是否正常；否則，因此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。19.安全和文明施工19.1安全施工與檢查19.1.1乙方的現(xiàn)場管理人員必須服從甲方及總包方的統(tǒng)一要求，確保施工安全；乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。19.1.2乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。乙方不得違反安全管理的規(guī)定進行施工。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。19.1.3乙方必須服從總包單位的統(tǒng)一管理。19.2安全防護19.2.1乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理單位提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理單位認可后實施。19.2.2在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報批手續(xù)，并提前14天書面通知監(jiān)理單位，提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理單位認可后實施，該項費用已包含在合同總價款中。19.3事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理單位，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用及全部法律責(zé)任。19.4文明施工19.4.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和總包單位的現(xiàn)場管理規(guī)定。19.4.2乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印設(shè)備、電腦(可上網(wǎng))、打印機、傳真機等等。19.4.3乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，全部施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，佩戴工作牌。19.4.4施工期間，乙方應(yīng)及時整理和妥善安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時應(yīng)按總包單位要求清理出工地。19.4.5乙方應(yīng)嚴格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，如乙方不遵守國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定而發(fā)生的費用及造成的政府部門的罰款全部由乙方承擔(dān)。20.材料設(shè)備20.1乙方應(yīng)按最終投標報價書中注明的材料設(shè)備的品牌、產(chǎn)地自行采購材料設(shè)備，施工時除甲方書面許可外，不得擅自更換品牌及規(guī)格型號。20.2經(jīng)征得設(shè)計單位和甲方同意，乙方可使用代用材料、設(shè)備。因乙方提出代用而導(dǎo)致的費用及工期的增加，由乙方承擔(dān)；因甲方提出代用而導(dǎo)致的費用及工期的增加，由甲方承擔(dān)。所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)進行詳細驗收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負責(zé)。21.工程變更21.1甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進行變更，乙方應(yīng)及時按變更進行施工不得拒絕，設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)甲方批準后，乙方才能按設(shè)計變更進行施工。變更造價按合同內(nèi)約定的條款執(zhí)行。21.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計單位，由設(shè)計單位（或甲方）提供設(shè)計變更文件，經(jīng)甲方簽字批準后實施。21.3乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時糾正圖紙錯誤，甲方可根據(jù)實際情況酌情予以獎勵。21.4因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。21.5因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。21.6如圖紙（或施工方案）由乙方進行設(shè)計，因設(shè)計質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。21.7甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方確認；對于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護，屬乙方拆除時未采取保護措施或拆除后保護不當(dāng)?shù)?，由乙方負?zé)。22.工程竣工驗收22.1工程具備竣工驗收條件，安裝調(diào)試合格后試運行，系統(tǒng)正常運行15天以上，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，提前15天向監(jiān)理單位提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理單位認為符合驗收條件后組織甲方、監(jiān)理單位及物業(yè)公司初步驗收。22.2初驗合格后，整改事項完成，正常運行一個月乙方配合甲方組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位、市公安局相關(guān)部門、甲方、乙方參加的竣工驗收。還有整改事項的，責(zé)任方應(yīng)按整改意見進行修改完善，發(fā)生的費用概由責(zé)任方負責(zé)，工期不予順延。22.3竣工日期：本合同的竣工日期是指通過質(zhì)檢站驗收合格，以公安局技防辦派人全面驗收，驗收合格后移交甲方物業(yè)管理，檢測驗收合格批復(fù)上的日期為實際竣工日期。22.4乙方在竣工驗收合格后7天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙四套及相應(yīng)的電子資料（竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況，并符合城建檔案館對資料的要求）。另外，乙方應(yīng)及時配合甲方和總包單位向城建檔案館辦理工程資料驗收和移交。22.5因特殊原因，部分單位工程甩項竣工時，雙方協(xié)商訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。22.6本合同明確的乙方承接的工程之外可能影響智能化驗收的事項，乙方有責(zé)任在驗收前60天向甲方書面提交報告，否則由此造成驗收延誤由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時乙方應(yīng)協(xié)調(diào)建筑智能化驗收，為智能化驗收創(chuàng)造條件。如乙方書面提出而甲方或責(zé)任單位未予采納，由此造成驗收延誤及其損失由責(zé)任方全部承擔(dān)。22.7乙方施工的智能化工程無條件包驗收合格,并具體負責(zé)驗收的所有環(huán)節(jié)。23.工程移交23.1乙方應(yīng)在竣工驗收合格后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈。如乙方不能及時拆除或清理，甲方將收取每平方米每天6元的租金，并有權(quán)派人強行拆除并清理，造成的費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。23.2按甲方要求的時間進行移交。乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤，造成的費用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方提交工程移交書后，甲方或物業(yè)公司無正當(dāng)理由不接收，超過48小時后視為默認移交。23.3工程在未移交甲方之前，乙方負責(zé)保護；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔(dān)。23.4工程竣工驗收并達到合同驗收要求，乙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程。甲方及甲方指定的物業(yè)公司也不得無理由拒絕接收。24竣工結(jié)算24.1取得質(zhì)檢站驗收合格批復(fù)，完成工程移交手續(xù)和竣工資料移交手續(xù)（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗收合格）后，乙方在一個月內(nèi)報送完整的竣工結(jié)算資料給甲方。24.2竣工結(jié)算資料及電子文件一式三份，包含內(nèi)容為：竣工結(jié)算資料目錄；結(jié)算書；匯總成冊的變更設(shè)計通知單、現(xiàn)場簽證單及相應(yīng)的結(jié)算單；匯總成冊的工程聯(lián)系單、圖紙會審紀要；工程量計算表；竣工驗收報告及工程移交證明書等。結(jié)算書須有編制說明，并蓋有單位公章。甲方在收到竣工結(jié)算資料后在7日內(nèi)進行形審核，逾期未書面提出異議的，視為乙方提交的結(jié)算資料完整無缺。收到完整的竣工結(jié)算資料后150天內(nèi)甲方與乙方核對完畢，核對完畢的結(jié)算資料一式陸份，雙方簽字蓋章進行確認，甲乙雙方各存叁份。該結(jié)算資料作為甲方支付工程結(jié)算款的唯一依據(jù)。24.3工程結(jié)算款支付：工程結(jié)算總價5%作為工程保修款，按工程結(jié)算總價支付扣除已支付的工程進度款、工程保修款、乙方向甲方的借款（如有）、違約金及本合同規(guī)定的其他款項后，十五日內(nèi)向乙方支付剩余工程結(jié)算款。24.4工程保修款在工程保修期滿后,經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗收無質(zhì)量問題后,三十日內(nèi)雙方結(jié)算完畢并簽字蓋章確認，甲方在雙方確認后十五日內(nèi)扣除相關(guān)費用后無息一次性支付完畢。24.4乙方上報的竣工結(jié)算總價，不得高出最終審定的結(jié)算總價的10%，否則，甲方收取超出部分的10％的違約金，并在竣工結(jié)算總價中扣除。25.工程保修本工程保修期為貳年，自取得智能化驗收合格批復(fù)之日起計算。25.1配合約定乙方承包的工程項目，均屬乙方免費保修范圍。25.2發(fā)生維修項目時，乙方應(yīng)按甲方或物業(yè)公司的通知及時到現(xiàn)場維修，如乙方未按甲方或物業(yè)公司要求的時限到達現(xiàn)場、對同一位置經(jīng)過返修仍未徹底修復(fù)或乙方維修人中同造成業(yè)主或物業(yè)公司投訴，甲方有權(quán)另行聘請施工單位進行維修，由此發(fā)生的一切費用將從工程保修款中扣除。25.3在工程驗收合格后，甲方或其他第三方未經(jīng)乙方許可擅自對智能化設(shè)施改動的部分不在保修范圍內(nèi)。26.轉(zhuǎn)包乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人.27.配合銷售27.1甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。27.2為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢。28.不可抗力28.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：(按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)烈度為6級以上的地震；自然原因發(fā)生的火災(zāi)。其它不可抗力原因（包括因戰(zhàn)爭、空中飛行物體墜落或非甲、乙雙主責(zé)任造成的爆炸等）。28.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知監(jiān)理單位，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)乙方向監(jiān)理單位通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理單位報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理單位提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。28.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費用由雙方按以下方法分別承擔(dān)：28.4甲乙雙方人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；28.5乙方已施工完畢的施工內(nèi)容和已到達施工現(xiàn)場的設(shè)備材料的損失由甲方承擔(dān)。28.6因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。29保險29.1甲方負責(zé)辦理本工程施工現(xiàn)場甲方人員的保險，并支付相應(yīng)費用。29.2乙方負責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場人員生命財產(chǎn)的保險、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)費用。29.3投保后若發(fā)生事故，發(fā)、承包雙方均有采取必要的措施，防止事故繼續(xù)發(fā)生，減少損失。30違約30.1甲方原因造成工程款支付拖延15個工作日以上者，除應(yīng)