公租房物業(yè)管理合同范本

公租房物業(yè)管理合同范本第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就公租房物業(yè)管理事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方所擁有的公租房物業(yè)，具體地址為：_________。2.乙方負責該物業(yè)的日常管理與維護，包括但不限于清潔、保安、綠化及設(shè)施設(shè)備的維護。第三條工作/服務(wù)范圍1.乙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)標準及甲方要求，提供以下服務(wù)：公共區(qū)域的日常清掃與保潔；物業(yè)設(shè)施的日常維護與檢修；業(yè)主及租戶的咨詢與投訴處理；物業(yè)安全管理，包括門衛(wèi)值守及監(jiān)控系統(tǒng)的管理；定期組織物業(yè)活動，增強社區(qū)凝聚力。2.乙方應(yīng)保證按合同要求，按時完成工作，確保符合質(zhì)量標準。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條工作/服務(wù)質(zhì)量1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標準：清潔服務(wù)應(yīng)確保公共區(qū)域無垃圾、無異味；設(shè)施設(shè)備的維護應(yīng)確保正常使用，及時排除故障。2.乙方對所交付的工作質(zhì)量負責，如不符合標準，乙方應(yīng)免費進行整改或重做。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），按月支付。2.甲方應(yīng)在每月的____日前向乙方支付當月物業(yè)管理費用。3.乙方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時付款；向乙方提供必要的協(xié)助和資料；有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督與評估。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標準的物業(yè)管理服務(wù)；定期向甲方報告物業(yè)管理情況；依法維護業(yè)主及租戶的合法權(quán)益。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條風險防控1.乙方應(yīng)為其員工投保必要的責任保險，以規(guī)避因工作造成的意外風險。2.甲方有權(quán)要求乙方提供保險單據(jù)及相關(guān)證明文件，以確保保險的有效性。第十三條保密條款1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密及其他隱私信息，均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十四條不可抗力1.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商處理。2.不可抗力的影響應(yīng)由受影響方及時通知另一方并提供有效證明。第十五條其他事項1.本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，且須經(jīng)雙方簽字確認。2.合同的解釋及效力應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________以上合同范本為公租房物業(yè)管