個(gè)人自建房屋清潔合同

個(gè)人自建房屋清潔合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2房屋地址與清潔范圍1.3合同效力1.4法律法規(guī)第二章清潔服務(wù)內(nèi)容2.1清潔項(xiàng)目2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)2.3清潔頻率2.4特殊清潔需求第三章服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間3.2服務(wù)地點(diǎn)3.3臨時(shí)調(diào)整第四章清潔工具與用品4.1清潔工具與用品提供4.2清潔工具與用品損壞責(zé)任第五章清潔人員5.1清潔人員資質(zhì)5.2清潔人員更換5.3清潔人員管理第六章費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用調(diào)整6.3支付方式6.4支付時(shí)間第七章違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九章合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同附件第十三章甲方權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利13.2甲方義務(wù)第十四章乙方權(quán)利與義務(wù)14.1乙方權(quán)利14.2乙方義務(wù)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2房屋地址與清潔范圍房屋地址：（房屋具體地址）；清潔范圍：（具體清潔范圍）；1.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算；1.4法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章清潔服務(wù)內(nèi)容2.1清潔項(xiàng)目包括（具體清潔項(xiàng)目列表）；2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)按照（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行；2.3清潔頻率每周/每月/每次；（根據(jù)實(shí)際情況確定清潔頻率）；2.4特殊清潔需求甲方如有特殊清潔需求，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)盡力滿足甲方需求。第三章服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間每周（具體日期）____時(shí)至____時(shí)；3.2服務(wù)地點(diǎn)（房屋具體地址）；3.3臨時(shí)調(diào)整如有特殊情況需要臨時(shí)調(diào)整服務(wù)時(shí)間或地點(diǎn)，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商一致。第四章清潔工具與用品4.1清潔工具與用品提供乙方提供必要的清潔工具和用品；4.2清潔工具與用品損壞責(zé)任乙方負(fù)責(zé)清潔工具和用品的損壞賠償。第五章清潔人員5.1清潔人員資質(zhì)乙方清潔人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)或經(jīng)驗(yàn)；5.2清潔人員更換乙方如需更換清潔人員，應(yīng)提前通知甲方；5.3清潔人員管理乙方應(yīng)對(duì)清潔人員進(jìn)行管理，確保服務(wù)質(zhì)量。第六章費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；6.2費(fèi)用調(diào)整費(fèi)用調(diào)整應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意；6.3支付方式支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）；6.4支付時(shí)間每月底支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用____%；7.2乙方違約乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用____%；7.3違約賠償因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2訴訟管轄訴訟管轄地為（合同簽訂地）。第九章合同的變更與終止9.1合同變更本合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章或簽字生效；9.2合同終止本合同終止的條件為：（具體終止條件）；9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止清潔服務(wù)，并將已收取的費(fèi)用按比例退還甲方。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；10.3泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同的情況；11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十二章附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同期限本合同期限為（具體期限）；12.3合同附件合同附件包括：（附件名稱(chēng)列表）。第十三章甲方權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按約定提供清潔服務(wù)；13.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行清潔服務(wù)。第十四章乙方權(quán)利與義務(wù)14.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按約定支付服務(wù)費(fèi)用；14.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按約定提供清潔服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。甲方：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日乙方：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定清潔項(xiàng)目甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，在合同有效期內(nèi)增加或減少清潔項(xiàng)目。乙方應(yīng)在收到甲方通知后，及時(shí)調(diào)整清潔服務(wù)內(nèi)容。增加的項(xiàng)目應(yīng)按雙方約定的費(fèi)用額外計(jì)費(fèi)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方發(fā)現(xiàn)乙方清潔服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用作為違約金。3.甲方臨時(shí)變更權(quán)甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，臨時(shí)調(diào)整清潔服務(wù)時(shí)間或地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到甲方通知后，及時(shí)調(diào)整服務(wù)計(jì)劃。因甲方臨時(shí)變更導(dǎo)致乙方增加成本的，甲方應(yīng)按實(shí)際增加的成本支付額外費(fèi)用。4.甲方提前終止權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。甲方提前終止合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用作為違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方人員更換乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，在合同有效期內(nèi)更換清潔人員。甲方應(yīng)在收到乙方通知后，及時(shí)核實(shí)并同意乙方更換的人員。乙方更換人員后，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量不受影響。2.乙方臨時(shí)調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，臨時(shí)調(diào)整清潔服務(wù)時(shí)間或地點(diǎn)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后，及時(shí)調(diào)整服務(wù)計(jì)劃。因乙方臨時(shí)調(diào)整導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方違約金乙方如未能按照約定提供清潔服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的一定比例（具體比例雙方約定）。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，并及時(shí)調(diào)解。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定分擔(dān)。如雙方未約定的，可協(xié)商解決。3.第三方中介違約如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)、調(diào)解職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行或爭(zhēng)議無(wú)法解決的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介違約的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介賠償因此遭受的損失。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方許可不得泄露給第三方。第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的房屋清潔需求清單2.乙方提供的清潔服務(wù)方案3.清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.清潔服務(wù)時(shí)間安排表5.清潔人員資質(zhì)證明文件6.合同履行過(guò)程中的溝通記錄7.合同變更、終止的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定提供清潔服務(wù)，視為違約。3.甲方未配合乙方進(jìn)行清潔服務(wù)，視為違約。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，視為違約。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)、調(diào)解職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：一方違約時(shí)，向另一方支付的賠償金。3.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方保密的信息。5.訴訟管轄：合同爭(zhēng)議解決的法院管轄范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付費(fèi)用：乙方可以催告甲方支付，并在合同中約定延遲支付的違約金。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并扣除相應(yīng)費(fèi)用作為違約金。3.甲方變更服務(wù)時(shí)間或地點(diǎn)：乙方應(yīng)盡量