個(gè)人建房施工合同公寓建設(shè)版

個(gè)人建房施工合同公寓建設(shè)版合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章施工內(nèi)容和要求2.1施工項(xiàng)目2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工質(zhì)量要求第三章施工期限3.1施工開始時(shí)間3.2施工結(jié)束時(shí)間3.3工期延誤及違約責(zé)任第四章工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)算4.2工程預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4工程尾款4.5款項(xiàng)支付方式及時(shí)間第五章施工材料5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗(yàn)收程序第六章施工安全6.1施工安全管理6.2安全事故處理6.3施工保險(xiǎn)第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收合格及不合格的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償金額的計(jì)算方法第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三章法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四章其他條款14.1合同的生效、變更和解除14.2合同的終止14.3合同的解釋14.4合同的附件合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章施工內(nèi)容和要求第一條款施工項(xiàng)目第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)第三條款施工質(zhì)量要求第三章施工期限第一條款施工開始時(shí)間第二條款施工結(jié)束時(shí)間第三條款工期延誤及違約責(zé)任第四章工程款項(xiàng)第一條款工程預(yù)算第二條款工程預(yù)付款第三條款工程進(jìn)度款第四條款工程尾款第五條款款項(xiàng)支付方式及時(shí)間第五章施工材料第一條款材料供應(yīng)第二條款材料質(zhì)量要求第三條款材料驗(yàn)收程序第六章施工安全第一條款施工安全管理第二條款安全事故處理第三條款施工保險(xiǎn)第七章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收合格及不合格的處理第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償金額的計(jì)算方法第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十章合同的變更和解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十一章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十三章法律適用和爭(zhēng)議解決第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議解決方式第十四章其他條款第一條款合同的生效、變更和解除第二條款合同的終止第三條款合同的解釋第四條款合同的附件（合同方簽字處）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更第一條款設(shè)計(jì)變更條件在任何施工階段，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。變更需求需以書面形式提交給乙方，并在收到變更需求后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供變更后的設(shè)計(jì)方案。第二條款設(shè)計(jì)變更費(fèi)用因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)在接到甲方書面變更需求后，十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交變更費(fèi)用預(yù)算。甲方應(yīng)在收到預(yù)算后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并支付相應(yīng)費(fèi)用。附加條款二：工程延期第一條款工程延期條件如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工程無法按期完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。第二條款工程延期費(fèi)用工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備租賃等，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方應(yīng)在延期結(jié)束后，向甲方提交延期費(fèi)用詳細(xì)清單，甲方確認(rèn)后支付。附加條款三：質(zhì)量保障第一條款質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程完工后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任。第二條款質(zhì)量問題處理如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)赴現(xiàn)場(chǎng)查看，并根據(jù)問題性質(zhì)提供維修或更換服務(wù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：材料供應(yīng)第一條款材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)保書。第二條款材料供應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，確保材料及時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。如因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款五：施工安全第一條款施工安全管理乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。第二條款安全事故處理如在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行處理。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款六：中介服務(wù)費(fèi)用第一條款中介服務(wù)費(fèi)用支付如合同執(zhí)行過程中涉及第三方中介服務(wù)，包括但不限于監(jiān)理、咨詢等，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。第二條款中介服務(wù)費(fèi)用調(diào)整如合同執(zhí)行過程中，中介服務(wù)費(fèi)用發(fā)生調(diào)整，乙方應(yīng)提前十個(gè)工作日通知甲方。甲方確認(rèn)后，按照新費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。附加條款七：第三方協(xié)調(diào)第一條款第三方協(xié)調(diào)責(zé)任如甲方、乙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)分歧，第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，促使雙方盡快達(dá)成一致。第二條款第三方協(xié)調(diào)結(jié)果第三方中介應(yīng)就協(xié)調(diào)結(jié)果出具書面報(bào)告，并由甲方、乙方簽字確認(rèn)。如有爭(zhēng)議，雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及變更文件2.工程預(yù)算及進(jìn)度款支付證明3.施工材料合格證明及質(zhì)保書4.安全事故報(bào)告及處理記錄5.中介服務(wù)費(fèi)用支付證明6.第三方協(xié)調(diào)報(bào)告及確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工或存在質(zhì)量問題3.乙方未按約定時(shí)間供應(yīng)材料或?qū)е鹿て谘诱`4.乙方未按約定進(jìn)行施工安全管理或發(fā)生安全事故5.第三方中介未按約定進(jìn)行協(xié)調(diào)或出現(xiàn)中介服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。3.質(zhì)量保修：指乙方在工程完工后，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的修復(fù)或更換責(zé)任。4.違約賠償：指違約方因違約行為而需要向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設(shè)計(jì)變更問題：及時(shí)書面溝通，按照附加條款一處理。2.遇到工程延期問題：提供相關(guān)證明材料，按照附加條款二處理。3.遇到質(zhì)量問題：及時(shí)修復(fù)或更換，按照附加條款三處理。4.遇到材料供應(yīng)延誤問題：按照附加條款四第二條款處理。5.遇到安全事故問題：及時(shí)報(bào)告并處理，按照附加條款五第二條款處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人建