倉儲空間租賃合同模板

倉儲空間租賃合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同宗旨第二章租賃物的描述2.1倉儲空間的位置和面積2.2倉儲空間的設(shè)施和條件第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合法使用5.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)第六章保險6.1保險的購買和效力6.2保險理賠程序第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點和適用法律第九章合同的變更和終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二章附加條款12.1特殊事項的約定12.2其他補充條款第十三章一般條款13.1合同的生效條件13.2合同的保管和復(fù)制第十四章附錄14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說明合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2合同簽訂地點和時間1.2.1簽訂地點1.2.2簽訂時間1.3合同宗旨1.3.1租賃目的1.3.2雙方權(quán)益第二章租賃物的描述2.1倉儲空間的位置和面積2.1.1具體位置2.1.2面積大小2.2倉儲空間的設(shè)施和條件2.2.1設(shè)施清單2.2.2條件要求第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1具體日期3.2租賃結(jié)束日期3.2.1具體日期3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件3.3.2續(xù)約程序第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金計算方式4.2租金支付周期4.2.1支付周期規(guī)定4.3租金支付方式4.3.1支付方式說明第五章租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合法使用5.1.1使用范圍5.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.2.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第六章保險6.1保險的購買和效力6.1.1保險類型6.1.2保險效力6.2保險理賠程序6.2.1理賠流程第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.1.1違約行為7.1.2責(zé)任承擔(dān)7.2承租人的違約責(zé)任7.2.1違約行為7.2.2責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.2爭議解決地點和適用法律8.2.1地點選擇8.2.2法律適用第九章合同的變更和終止9.1合同變更程序9.1.1變更條件9.1.2變更程序9.2合同終止條件9.2.1終止條件9.2.2終止程序第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.2.1轉(zhuǎn)讓程序第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1信息內(nèi)容11.2保密信息的保護(hù)期限11.2.1期限規(guī)定第十二章附加條款12.1特殊事項的約定12.1.1事項內(nèi)容12.2其他補充條款12.2.1補充內(nèi)容第十三章一般條款13.1合同的生效條件13.1.1生效條件13.2合同的保管和復(fù)制13.2.1保管責(zé)任第十四章附錄14.1合同附件列表14.1.1附件內(nèi)容14.2附件內(nèi)容說明14.2.1說明內(nèi)容甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________日期：________________（雙方在此簽字，蓋章確認(rèn)合同）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定1.1甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并在最短時間內(nèi)完成。1.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，但甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定和維護(hù)要求。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用壽命。2.3乙方如需對租賃物進(jìn)行改動或安裝附加設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)的費用和責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定3.1中介方應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，提供真實、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。3.2中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，處理租賃過程中的問題和爭議。3.3中介方應(yīng)收取合理的傭金，并在合同中明確傭金金額和支付方式。附加條款四：共同規(guī)定4.1甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)和責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)對租賃過程中的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。4.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃過程中的爭議，如協(xié)商不成，可依法向合同約定的爭議解決地點提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲空間詳細(xì)地理位置圖2.倉儲空間設(shè)施清單3.租金支付證明文件4.租賃物使用和維護(hù)手冊5.保險單據(jù)6.合同續(xù)約申請表格7.爭議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.特殊事項說明文檔10.合同附件續(xù)列二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人違約行為：未能提供合同約定的倉儲空間未能按時交付倉儲空間未能履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)2.承租人違約行為：未按約定用途使用倉儲空間未按時支付租金對倉儲空間造成故意損壞3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律規(guī)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋：1.倉儲空間：指用于存儲貨物的特定物理空間2.租金：指承租人按約定支付給出租人的費用3.違約金：指違約方按合同約定支付給守約方的賠償金4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲空間交付遲延：solution:雙方協(xié)商確定交付時間，違約方支付違約金2.租金支付爭議：solution:查閱合同條款，確認(rèn)租金支付標(biāo)準(zhǔn)和時間，通過協(xié)商解決3.租賃物損壞爭議：solution:拍照取證，雙