會(huì)計(jì)服務(wù)市場(chǎng)租賃合同

會(huì)計(jì)服務(wù)市場(chǎng)租賃合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義1.2合同的目的和原則1.3合同的生效條件和期限第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃物的描述2.2租賃物的數(shù)量和質(zhì)量2.3租賃物的使用范圍第三章租賃期限和租金3.1租賃期限的約定3.2租金的計(jì)算方式和支付期限3.3租金的調(diào)整機(jī)制第四章租賃物的交付和驗(yàn)收4.1租賃物的交付時(shí)間和地點(diǎn)4.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序4.3租賃物的交付和驗(yàn)收記錄第五章租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.2租賃物的重大維修和更換5.3租賃物的檢查和維修記錄第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3合同變更和解除的法律后果第七章違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為7.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容和承擔(dān)方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)8.2仲裁和訴訟的適用規(guī)則8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.2合同繼承的適用規(guī)則9.3轉(zhuǎn)讓和繼承的通知義務(wù)第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務(wù)的期限和限制10.3保密信息的泄露后果第十一章法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)11.3法律適用和爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序第十二章其他條款12.1合同的完整性和修改權(quán)12.2合同的書(shū)面形式和副本12.3合同的生效時(shí)間和條件第十三章附件13.1租賃物的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)13.2租賃物的使用和操作手冊(cè)13.3其他與租賃有關(guān)的文件和資料第十四章簽署頁(yè)14.1出租方的授權(quán)代表簽字14.2承租方的授權(quán)代表簽字14.3雙方蓋章的合同正本和副本數(shù)量合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方的定義1.1.1出租方定義1.1.2承租方定義1.2合同的目的和原則1.2.1目的1.2.2原則1.3合同的生效條件和期限1.3.1生效條件1.3.2期限第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃物的描述2.1.1租賃物名稱2.1.2租賃物數(shù)量2.2租賃物的數(shù)量和質(zhì)量2.2.1數(shù)量2.2.2質(zhì)量2.3租賃物的使用范圍2.3.1使用范圍第三章租賃期限和租金3.1租賃期限的約定3.1.1起始日期3.1.2終止日期3.2租金的計(jì)算方式和支付期限3.2.1計(jì)算方式3.2.2支付期限3.3租金的調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整條件3.3.2調(diào)整方式第四章租賃物的交付和驗(yàn)收4.1租賃物的交付時(shí)間和地點(diǎn)4.1.1交付時(shí)間4.1.2交付地點(diǎn)4.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.2驗(yàn)收程序4.3租賃物的交付和驗(yàn)收記錄4.3.1交付記錄4.3.2驗(yàn)收記錄第五章租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.1.1出租方責(zé)任5.1.2承租方責(zé)任5.2租賃物的重大維修和更換5.2.1維修更換條件5.2.2維修更換程序5.3租賃物的檢查和維修記錄5.3.1檢查記錄5.3.2維修記錄第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.1.1變更條件6.1.2變更程序6.2合同解除的條件和程序6.2.1解除條件6.2.2解除程序6.3合同變更和解除的法律后果6.3.1變更法律后果6.3.2解除法律后果第七章違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.1.1違約行為界定7.1.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2承租方的違約行為7.2.1違約行為界定7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容和承擔(dān)方式7.3.1具體內(nèi)容7.3.2承擔(dān)方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)8.1.1方式8.1.2地點(diǎn)8.2仲裁和訴訟的適用規(guī)則8.2.1仲裁規(guī)則8.2.2訴訟規(guī)則8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.3.1限制時(shí)間8.3.2限制起算點(diǎn)第九章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.1.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.2轉(zhuǎn)讓程序9.2合同繼承的適用規(guī)則9.2.1繼承規(guī)則9.2.2繼承程序9.3轉(zhuǎn)讓和繼承的通知義務(wù)9.3.1通知義務(wù)9.3.2通知方式第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.1.1信息定義10.1.2信息范圍10.2保密義務(wù)的期限和限制10.2.1期限10.2.2限制10.3保密信息的泄露后果10.3.1泄露后果10.3.2泄露責(zé)任第十一章法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.1.1法律法規(guī)名稱11.1.2法律法規(guī)適用11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)11.2.1方式11.2.2地點(diǎn)11.3法律適用和爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序11.3.1優(yōu)先順序11.3.2優(yōu)先條件第十二章其他條款12.1合同的完整性和修改權(quán)12.1.1完整性12.1.2修改權(quán)12.2合同的書(shū)面形式和副本12.2.1書(shū)面形式12.2.2副本數(shù)量12.3合同的生效時(shí)間和條件12.3.1生效時(shí)間12.3.2生效條件第十三章附件13.1租賃物的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)13.1.1技術(shù)參數(shù)清單13.1.2技術(shù)參數(shù)說(shuō)明13.2租賃物的使用和操作手冊(cè)13.2.1使用手冊(cè)內(nèi)容13.2.2操作手冊(cè)內(nèi)容13.3其他與租賃有關(guān)的文件和資料13.3.1文件清單13.3.2資料說(shuō)明第十四章簽署頁(yè)14.1出租方的授權(quán)代表簽字14.1.1授權(quán)代表簽字14.1.2出租方蓋章14.2承租方的授權(quán)代表簽字14.2.1授權(quán)代表簽字14.2.2承租方蓋章14.3雙方蓋章的合同正本和副本數(shù)量14.3.1正本數(shù)量14.3.2副本數(shù)量多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)決定租賃物的使用目的和范圍，并要求乙方遵守相關(guān)的使用規(guī)定。2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行inspect和維護(hù)，以確保其正常運(yùn)行和維護(hù)。3.如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取必要的措施來(lái)追討欠款，包括但不限于終止合同和采取法律行動(dòng)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)確保租賃物的使用符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得用于非法或不當(dāng)目的。3.如果乙方欲提前終止合同，需向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方之間的溝通暢通，并及時(shí)解決雙方之間的問(wèn)題和爭(zhēng)議。2.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的交付和驗(yàn)收，并確保其符合合同約定的質(zhì)量和數(shù)量。3.如果第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)清單2.租賃物的使用和操作手冊(cè)3.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)說(shuō)明4.租賃物的檢查和維修記錄5.合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.合同雙方的授權(quán)代表身份證明7.租賃合同的副本8.任何與租賃有關(guān)的額外文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方的違約行為未能按時(shí)交付租賃物交付的租賃物不符合約定的質(zhì)量和數(shù)量未能履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)2.承租方的違約行為未能按時(shí)支付租金使用租賃物超出約定的范圍和目的未能履行合同約定的使用和保管義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定違約行為的界定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額違約行為的證明和舉證責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的法律行為。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付延誤協(xié)商確定新的交付時(shí)間按照合同約定支付違約金2.租賃物質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知出租方進(jìn)行修復(fù)或更換協(xié)商確定維修或更換的條件和